工程建造合同概要

工程建造合同概要合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________邮箱：__________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________邮箱：__________________第一条工程概况1.1本项目位于__________________，工程内容包括：__________________。1.2工程规模：__________________。1.3工程总投资：人民币______万元（大写：__________________元整）。1.4工程质量标准：符合__________________。第二条合同工期2.1承包方应按照本合同约定的工程内容、工程规模和工程质量标准，在本合同约定的工期内完成本项目的建设、施工、交付及保修等工作。2.2工期自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条合同价格与支付3.1本合同总价款为人民币______万元（大写：__________________元整），其中包括：工程造价、材料费用、施工费用、保修费用等。3.2委托方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：（1）合同签订后______日内，支付合同总价款的______%；（2）工程进度达到______%时，支付合同总价款的______%；（3）工程竣工验收合格后______日内，支付合同总价款的______%；（4）保修期结束后______日内，支付合同总价款的______%。3.3支付方式：银行转账、支票、现金等方式。第四条工程质量与验收4.1承包方应严格按照国家及行业相关标准、规范和本合同约定的工程质量标准进行施工，确保本项目质量合格。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由委托方、承包方共同组成验收组进行；竣工验收应在委托方、承包方、设计方及有关政府部门共同参与下进行。4.3工程验收合格后，承包方应按照本合同约定进行保修。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.2承包方如未能按照本合同约定的工期完成工程，应按照逾期交付部分的工程价款的______%支付违约金。5.3委托方如未能按照本合同约定的付款节点和付款比例支付价款，应按照逾期支付部分的合同价款的______%支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料specifications4.施工方案5.工程验收标准6.保修条款7.付款凭证8.工程进度报告二、违约行为及认定：1.逾期交付：承包方未能按照合同约定的工期完成工程。2.质量不达标：工程验收不合格，未达到合同约定的质量标准。3.逾期付款：委托方未能按照合同约定的付款节点和付款比例支付价款。4.擅自变更：未经双方协商一致，任何一方擅自变更合同内容。5.违约金计算：按照合同约定的违约金比例计算。三、法律名词及解释：1.工程建造合同：一方（委托方）委托另一方（承包方）进行工程建设，约定工程内容、工程规模、工程质量、工期、价款等事项的合同。2.工期：合同约定的承包方完成工程建设的时间。3.工程质量：工程符合国家及行业相关标准、规范和合同约定的程度。4.保修：承包方在工程竣工验收合格后，对工程一定期限内出现的质量问题进行修复。5.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，了解延误原因。协商调整工期和资源分配。根据合同约定，计算逾期交付的违约金。2.工程质量问题：加强现场监督和质量检查。发现问题及时整改，确保工程质量。按照合同约定处理质量纠纷。3.付款纠纷：明确付款节点和比例，按时支付。若发生纠纷，及时协商解决，避免影响工程进度。4.合同变更：任何变更均需双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合法律法规和行业标准。5.法律纠纷：遵守合同约定，履行合同义务。如有纠纷，及时寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程，包括但