超市承包合同的法律疑问

超市承包合同的法律疑问合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为合法经营的超市，乙方具备相关资质和能力，自愿承包甲方超市的运营管理业务，双方经友好协商，就超市承包事宜达成如下协议：一、合同标的1.1乙方承包甲方超市的运营管理业务，包括商品陈列、销售、促销、员工管理、财务管理、售后服务等。二、合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元（大写：____________________元整）。四、双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应保证超市的营业执照、食品经营许可证等相关证照齐全有效。（2）甲方应提供超市的经营场所、设施设备及必要的经营资源。（3）甲方应协助乙方进行超市的日常经营管理，提供必要的支持与配合。4.2乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定，全面负责超市的运营管理，确保超市的正常经营。（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，诚信服务，维护甲方声誉。（3）乙方应保证超市商品的质量，确保消费者权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________附件：1.超市营业执照复印件2.食品经营许可证复印件3.超市经营场所示意图4.其他相关文件一、附件列表：1.超市营业执照复印件2.食品经营许可证复印件3.超市经营场所示意图4.超市运营管理合同协议书5.甲方和乙方之间的授权书6.超市员工名册7.超市财务报表8.超市库存清单9.乙方支付承包费用的凭证10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能提供合格的经营场所或设施设备，影响乙方正常运营。2.甲方未能协助乙方进行超市的日常经营管理，导致乙方无法正常运营。3.甲方未能保证超市的营业执照、食品经营许可证等相关证照齐全有效。4.乙方未能按照合同约定全面负责超市的运营管理，导致超市无法正常经营。5.乙方未能遵守国家法律法规，合法经营，诚信服务，导致甲方声誉受损。6.乙方提供的商品质量不达标，损害消费者权益。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指明的超市所有权人或者法定代表人。2.乙方：指合同中指明的承包超市运营管理业务的法人或其他组织。3.承包费用：指乙方为承包甲方超市运营管理业务，向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，需要向守约方支付的金钱赔偿。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。6.合同签订地：指合同双方约定的签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.超市营业执照或食品经营许可证遗失或过期：及时向相关部门申请补办或更换。2.超市经营场所设施设备损坏或不足：与甲方沟通，要求及时维修或补充。3.员工管理问题：建立健全员工管理制度，进行培训和考核。4.财务管理问题：建立完善的财务管理制度，定期进行财务审计。5.库存管理问题：建立科学的库存管理制度，定期进行盘点。6.消费者投诉：及时处理，积极与消费者沟通，维护双方权益。7.法律法规变更：及时调整经营策略，确保合规经营。五、所有应用场景：1.甲方拥有超市所有权或使用权，希望将超市的运营管理委托给乙方。2.乙方具备超市运营管理的经验和能力，愿意接受