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文档简介
咖啡店租赁协议商业伙伴关系合同编号:__________咖啡店租赁协议商业伙伴关系甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________一、租赁期限1.1本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整(大写:__________________元整),租金每______个月支付一次。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租金支付方式为______(现金、转账、等),具体支付方式由双方协商确定。三、经营范围及条件3.1乙方经营范围为咖啡店及相关附属业务,不得从事违法经营活动。3.2乙方应按照甲方提供的咖啡店现有设施和设备进行经营,不得擅自更改或损坏。3.3乙方应保证咖啡店内的卫生和环境整洁,符合相关法律法规及卫生标准。四、权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方符合本协议约定的经营范围和条件。(2)甲方应保证咖啡店的设施和设备正常运行,如有损坏,甲方应及时修复。(3)甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。(4)甲方不得干涉乙方的内部管理及经营策略。4.2乙方权利和义务:(1)乙方有权按照本协议约定经营咖啡店,并享受经营收益。(2)乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法经营活动。(3)乙方应按照约定支付租金,并承担租赁期间咖啡店的相关费用。(4)乙方应承担因经营活动产生的债务和法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2甲方未按照约定提供咖啡店设施和设备的,乙方有权要求甲方尽快修复或赔偿。5.3乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本协议。六、争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.咖啡店租赁合同2.乙方经营计划书3.咖啡店设施和设备清单4.租赁期间费用明细表5.乙方身份证明文件6.甲方营业执照7.咖啡店土地使用权证8.其他相关审批文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供咖啡店设施和设备,或设施设备损坏未及时修复。2.乙方未按约定支付租金,或逾期支付租金。3.乙方未遵守国家法律法规,从事违法经营活动。4.乙方未保证咖啡店卫生和环境整洁,未符合相关卫生标准。5.甲方干涉乙方内部管理及经营策略。6.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有咖啡店经营权的一方。2.承租方:指租赁咖啡店进行经营的一方。3.租赁期限:指乙方租赁咖啡店的时长。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指一方违反协议约定,需向对方支付的赔偿金额。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金,需向甲方支付的额外费用。7.经营范围:指乙方在咖啡店内允许经营的业务范围。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.咖啡店设施和设备损坏:及时通知甲方,双方协商维修或赔偿。2.租金支付问题:确保按时支付租金,避免逾期产生滞纳金。3.经营活动违规:遵守国家法律法规,避免从事违法经营活动。4.卫生和环境问题:加强店内卫生管理,保持环境整洁。5.内部管理冲突:双方保持沟通,尊重对方经营策略。6.其他问题:根据实际情况,双方协商解决。五、所有应用场景:1.咖啡店经营者寻找合适店面进行租赁经营。2.
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