咖啡店租赁协议商业伙伴关系

咖啡店租赁协议商业伙伴关系合同编号：__________咖啡店租赁协议商业伙伴关系甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁期限1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：__________________元整），租金每______个月支付一次。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租金支付方式为______（现金、转账、等），具体支付方式由双方协商确定。三、经营范围及条件3.1乙方经营范围为咖啡店及相关附属业务，不得从事违法经营活动。3.2乙方应按照甲方提供的咖啡店现有设施和设备进行经营，不得擅自更改或损坏。3.3乙方应保证咖啡店内的卫生和环境整洁，符合相关法律法规及卫生标准。四、权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合本协议约定的经营范围和条件。（2）甲方应保证咖啡店的设施和设备正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。（4）甲方不得干涉乙方的内部管理及经营策略。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定经营咖啡店，并享受经营收益。（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。（3）乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间咖啡店的相关费用。（4）乙方应承担因经营活动产生的债务和法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照约定提供咖啡店设施和设备的，乙方有权要求甲方尽快修复或赔偿。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.咖啡店租赁合同2.乙方经营计划书3.咖啡店设施和设备清单4.租赁期间费用明细表5.乙方身份证明文件6.甲方营业执照7.咖啡店土地使用权证8.其他相关审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供咖啡店设施和设备，或设施设备损坏未及时修复。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动。4.乙方未保证咖啡店卫生和环境整洁，未符合相关卫生标准。5.甲方干涉乙方内部管理及经营策略。6.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有咖啡店经营权的一方。2.承租方：指租赁咖啡店进行经营的一方。3.租赁期限：指乙方租赁咖啡店的时长。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反协议约定，需向对方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，需向甲方支付的额外费用。7.经营范围：指乙方在咖啡店内允许经营的业务范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.咖啡店设施和设备损坏：及时通知甲方，双方协商维修或赔偿。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.经营活动违规：遵守国家法律法规，避免从事违法经营活动。4.卫生和环境问题：加强店内卫生管理，保持环境整洁。5.内部管理冲突：双方保持沟通，尊重对方经营策略。6.其他问题：根据实际情况，双方协商解决。五、所有应用场景：1.咖啡店经营者寻找合适店面进行租赁经营。2.