个人借款合同参考(2024版)

合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（出借人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方从乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1本次借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意在甲方按期还款的前提下，根据甲方的实际需要，可以提前部分或全部还款。第三条借款利率3.1本次借款年利率为____%。3.2借款利息计算方式：按日计息，计息基数为借款本金，利息每____个工作日支付一次。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清全部借款本金和利息。4.2甲方还款账户为：__________。第五条担保条款5.1甲方以其自有房产（房产证编号：__________）为本次借款提供抵押担保。5.2甲方承诺在合同履行期间，该房产权利清晰，无任何争议。5.3若甲方未按本合同约定的期限和金额还款，乙方有权依法行使抵押权，处置该房产以偿还借款本金和利息。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的期限和金额还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。6.2若甲方违反本合同其他条款，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方自有房产的房产证复印件

2.乙方银行账户信息复印件

3.借款合同签字页复印件

4.抵押担保协议复印件

5.房产权利清晰证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定的期限和金额还款，即构成逾期还款违约行为。

2.甲方提供的抵押房产存在权利争议，导致无法正常执行抵押权，构成违约行为。

3.甲方违反合同其他条款，导致乙方损失的行为，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.借款金额：甲方从乙方借用的货币资金总额。

2.借款期限：甲方借款的时间长度，自借款开始之日起至还款结束日止。

3.借款利率：借款期间，甲方应支付给乙方的资金使用费用比率。

4.还款方式：甲方偿还借款本金和利息的方式。

5.违约金：甲方因违约行为应支付给乙方的补偿金。

6.抵押担保：甲方以其自有房产为借款提供担保，以确保借款的偿还。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还款：乙方可以依法行使抵押权，处置房产以偿还借款本金和利息。

2.房产权利争议：通过法律途径解决房产权利争议，明确房产权属。

3.合同条款理解歧义：双方通过友好协商，共同解释合同条款，消除歧义。

4.甲方违约导致损失：乙方可以依法要求甲方承担违约责