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文档简介

2024年山西购房合同尊敬的购房者，感谢您选择购买我们的房产。在此，我们将向您详细介绍2024年山西购房合同的主要内容和注意事项，以确保您的权益得到充分保障。

一、合同基本信息

1.合同双方：购房者（以下简称“乙方”）与房产开发商（以下简称“甲方”）。

2.合同签订日期：2024年xx月xx日。

3.合同标的：位于山西某区域的房产，具体地址、面积、户型、价格等信息详见合同附件。

二、房屋交付与验收

1.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付房屋，并保证房屋的合法性和权属明晰。

2.乙方应在收到甲方交付通知后及时验房，并按照约定时间办理房屋交接手续。

三、付款方式与房价款

1.乙方应在签订合同时按照约定支付房价款。

2.房价款的具体金额、支付方式、支付时间等约定详见合同附件。

四、违约责任与解决争议

1.甲方如未能按照合同约定时间交付房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按照合同约定办理房屋交接手续，也应承担相应的违约责任。

3.若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.房屋保修责任：甲方应按照国家相关法律法规及商品房保修条款承担房屋的保修责任。

2.产权登记：乙方应在办理房屋交接手续后按照相关规定办理房屋产权登记手续。

3.法律适用和管辖权：本合同适用中华人民共和国法律，任何由本合同产生的争议应提交当地人民法院解决。

请您务必仔细阅读以上内容，并在签字前确保理解并同意所有条款。如有任何疑问，请及时向工作人员咨询。

甲方（开发商）：（盖章）

乙方（购房者）：（签字）

签订日期：2024年xx月xx日

注意事项：

1.确保合同条款的完整性和准确性：仔细核对合同中的所有条款，确保其完整性和准确性。如有任何不清楚或者不明确的条款，应及时提出并协商解决。

2.房价款的支付方式：确认购房款支付方式是否符合双方约定，避免出现违约情况。同时，注意支付安全，确保资金安全可靠。

3.房屋交付时间：仔细核对房屋交付时间，确保甲方能够按照约定时间交付房屋。如有延迟情况，应及时了解原因并协商解决办法。

4.产权登记手续：乙方应在办理房屋交接手续后按照相关规定办理房屋产权登记手续。确认甲方是否提供必要的协助和支持，如需办理委托公证等手续，应在合同中明确。

5.违约责任：仔细阅读违约责任条款，了解双方的权利和义务，以及出现违约情况时如何处理。如有不理解或者不明确的地方，应及时向工作人员咨询。

6.争议解决方式：了解争议解决方式，选择适合自己权益的途径解决。如需提起诉讼，应确保在法律范围内合理维权。

7.法律适用和管辖权：确认合同中法律适用和管辖权条款符合法律规定，并在当地人民法院提起诉讼。如有疑虑，可寻求专业律师的帮助和指导。

8.核实开发商资质和商品房预售许可证：在签订购房合同前，核实开发商资质和商品房预售许可证是否合法有效，确保购房行为

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