土地登记代理合同(2024版)

土地登记代理合同(2024版)合同编号：__________土地登记代理合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟将其名下的土地办理登记手续，现委托乙方作为其土地登记代理人，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理办理其名下土地的登记手续，包括但不限于土地使用权登记、土地权属变更登记等。1.2乙方应根据甲方的授权和指示，办理土地登记相关事宜，并确保登记手续的合法、合规。第二条代理权限2.1乙方代表甲方处理土地登记事宜，有权以甲方的名义办理相关手续，签署相关文件。2.2乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越甲方授权范围进行任何代理行为。第三条代理费用3.1乙方向甲方提供的土地登记代理服务，按照甲方与乙方签订的《土地登记代理服务费收费标准》收取代理费用。3.2甲方应按照约定向乙方支付代理费用。支付方式、支付时间等事项，由双方在《土地登记代理服务费收费标准》中约定。第四条合同的履行4.1乙方应自合同签订之日起，尽快办理土地登记手续，并确保在约定的期限内完成。4.2甲方应按照合同约定，向乙方提供办理土地登记所需的一切文件、资料，并保证其真实、完整、合法。4.3甲方应积极配合乙方办理土地登记事宜，提供必要的协助和支持。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的文件、资料予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定完成土地登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地登记代理服务费收费标准2.甲方名下土地权属证明文件3.甲方法定代表人身份证明文件4.乙方营业执照副本5.乙方授权委托书6.土地登记申请书7.土地登记代理人身份证明文件8.其他与土地登记相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成土地登记手续，视为违约。2.乙方超越甲方授权范围进行代理行为，视为违约。3.甲方未按约定向乙方支付代理费用，视为违约。4.甲方未按约定提供办理土地登记所需的文件、资料，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同不能履行或者造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地登记代理人：指依法取得土地登记代理人资格，代为办理土地登记事宜的自然人或者单位。2.土地登记代理服务费：指土地登记代理人办理土地登记事宜所收取的费用。3.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理土地登记事宜的书面文件。4.土地权属证明文件：指证明甲方名下土地权属情况的文件，如土地使用权证书等。5.法定代表人：指公司的负责人，如董事长、总经理等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定向乙方支付代理费用。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方支付代理费用；如协商不成，乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成土地登记手续。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方尽快完成土地登记手续；如协商不成，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：办理土地登记过程中，出现权属纠纷。解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求解决权属纠纷。4.问题：办理土地登记过程中，需要补充提供相关文件、资料。解决办法：甲方应按照乙方要求，及时补充提供相关文件、资料，确保土地登记手续的顺利进行。五、所有应用场景