应急避难土地征用合同

应急避难土地征用合同合同编号：__________甲方（征用方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因公共利益需要，拟对乙方拥有的土地进行征用，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条征用土地范围及面积1.1甲方征用的土地范围为乙方名下位于__________的地块，地块面积为__________平方米。具体位置和界址以附件一《土地位置示意图》为准。1.2甲方应在签订合同之日起__________日内向乙方送达《土地征用通知》，告知乙方征用土地的具体事宜。第二条征用土地目的2.1甲方征用乙方的土地是为了满足__________（项目名称）的公共利益需要，具体用途为__________。第三条征用土地补偿3.1甲方应按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，对乙方进行合理、公正的补偿。补偿内容包括但不限于土地使用权、地上附着物、青苗等。3.2甲方应按照附件二《土地征用补偿明细表》确定的补偿标准向乙方支付补偿款。补偿款支付方式、支付时间由双方协商确定。3.3乙方应自收到补偿款之日起__________日内，将土地上的一切附着物、青苗等清理完毕，并将土地交付给甲方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照约定时间、方式向乙方支付征用土地的补偿款。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付补偿款×逾期天数×日利率（日利率为__________‰）。4.2乙方应按照约定时间、方式将土地上的一切附着物、青苗等清理完毕，并将土地交付给甲方。如乙方逾期交付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付补偿款×逾期天数×日利率（日利率为__________‰）。第五条争议解决5.1合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3合同附件一《土地位置示意图》和附件二《土地征用补偿明细表》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：《土地位置示意图》2.附件二：《土地征用补偿明细表》二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付征用土地补偿款：指甲方未按照约定的时间、方式向乙方支付补偿款。2.乙方逾期交付土地：指乙方未按照约定的时间、方式将土地上的一切附着物、青苗等清理完毕，并将土地交付给甲方。三、法律名词及解释：1.征用：指国家或者公共利益的需要，依法对公民、法人或者其他组织的财产进行临时性限制或者剥夺的行为。2.补偿：指因征用土地而对被征用方造成的损失给予的经济补偿。3.公共利益：指符合国家和社会公共利益的需要，包括基础设施建设、公共服务设施建设等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在清理土地上附着物和青苗时，可能存在异议。解决办法：双方应共同协商确定附着物和青苗的清理标准，如有争议，可请第三方机构进行评估。2.甲方逾期支付补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付补偿款；如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。3.乙方逾期交付土地。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时交付土地；如协商不成，甲方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.基础设施建设：如公路、铁路、机场等建设需要征用土地时。2.公共服务设施