借款抵押合同书范文(2024版)

借款抵押合同书范文(2024版)合同编号：__________借款抵押合同书甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（抵押人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的归还，甲方愿意将其名下的财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________个月，自甲方实际收到借款之日起计算。2.乙方同意在甲方按期还款的情况下，按照约定的利率和期限提供借款。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率__________%。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为年利率__________%。第四条抵押物1.甲方以其名下的__________（房产/土地/设备等）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。2.抵押物的具体范围、数量、状况等详见附件一。第五条抵押权的实现1.甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本息、滞纳金及其他相关费用。2.甲方逾期还款，乙方有权采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等方式实现抵押权。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。3.甲方未按约定时间还款的，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方的法律责任。第七条保密条款1.本合同的内容和签订过程，双方应当保守秘密，不得泄露给第三方。2.违反本条规定的，违约方应当承担相应的法律责任。第八条争议解决1.本合同的解释和执行，如有争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（抵押人）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：抵押物清单附件二：借款还款计划一、附件列表：1.抵押物清单2.借款还款计划二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款2.甲方未按约定金额还款3.甲方未按约定用途使用借款4.甲方提供的抵押物不真实或存在权利瑕疵5.甲方未经乙方同意，擅自处分抵押物6.乙方未按约定提供借款7.乙方未按约定利率提供借款8.乙方未按约定期限提供借款三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向乙方借入资金的甲方。2.抵押人：指将名下财产作为抵押物提供给乙方的甲方。3.抵押权：指乙方为实现债权，对甲方提供的抵押物依法优先受偿的权利。4.滞纳金：指甲方未按约定时间还款时，乙方依法加收的费用。5.违约金：指甲方违反合同约定时，应支付给乙方的赔偿金。6.抵押物：指甲方为担保借款，提供给乙方作为债权担保的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款解决办法：乙方可以与甲方协商延期还款，或依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物实现债权。2.问题：甲方未按约定金额还款解决办法：乙方可以与甲方协商补足差额，或依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物实现债权。3.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方可以与甲方协商调整借款用途，或依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物实现债权。4.问题：甲方提供的抵押物不真实或存在权利瑕疵解决办法：乙方可以拒绝接受抵押物，或要求甲方提供真实、完整的抵押物权利证明。5.问题：甲方未经乙方同意，擅自处分抵押物解决办法：乙方可以立即制止甲方的行为，并要求甲方承担违约责任。6.问题：乙方未按约定提供借款解决办法：甲方可以与乙方协商延期提供借款，或要求乙方承担违约责任。7.问题：乙方未按约定利率提供借款解决办法：甲方可以与乙方协商调整利率，或要求乙方承担违约责任。8.问题：乙方未按约定期限提供借款解决办法：甲方可以与乙方协商延期提供借款，或要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需求，向他人借款。2.借款人提供名下