建筑工程合同谈判注意事项12024年

建筑工程合同谈判注意事项[1]2024年通用合同编号：__________鉴于甲方为工程项目业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包含：__________2.3合同价格不含：__________三、合同工期3.1双方确认，本工程的合同工期为__________日。3.2开工日期：__________3.3竣工日期：__________四、质量标准4.1工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。4.2工程质量等级：__________五、付款方式及进度5.1双方确认，本工程的付款方式为：__________5.2付款进度：__________六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定执行。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定，确保工程顺利进行。8.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________[1]建筑工程合同谈判注意事项，2024年通用。一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.工程量清单5.施工组织设计6.施工方案7.工程验收标准8.合同履行过程中产生的相关往来函件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，违约金按合同总价的1%计算。2.乙方未按约定时间完成工程，违约金按合同总价的1%计算。3.工程质量不符合约定，乙方需负责修复并承担修复费用。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方需承担相应责任。5.乙方未按约定使用施工材料，导致工程质量问题，乙方需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的工程项目业主。2.乙方：指具有相应资质和能力的施工单位。3.合同总价：指双方约定的工程项目的总造价。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程质量：指工程项目符合国家、行业和地方相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方延迟完成工程：乙方应加大人力、物力投入，确保工程按时完成。如确需延期，应提前通知甲方，并协商延期事宜。3.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。如涉及重大质量问题，乙方应立即停工，与甲方协商解决方案。4.甲方未提供施工条件：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供施工条件。如甲方拒不提供，乙方可依法申请仲裁或诉讼。5.乙方使用不合格材料：乙方应立即更换不合格材料，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的施工合同。2.适用于工程规模、内容和预算已明确