2024租赁经营合同合同范本

2024租赁经营合同合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：第一条租赁标的及内容1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________（地址）的________（项目名称），乙方租赁该项目的目的是进行经营活动。1.2乙方租赁该项目后，应按约定的方式和标准进行经营管理，确保项目正常运营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元整（大写：_______________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营管理的约定4.1乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.2乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施设备，确保其正常运行，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应负责项目的消防安全工作，确保项目安全无隐患。4.4乙方在租赁期间应承担项目的水电费、物业管理费等各项费用。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方应负责项目的整体维修及保养，确保项目设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应支付乙方相应的赔偿金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁项目相关设施设备清单4.租赁项目平面图5.租金支付证明文件6.维修保养记录7.合同变更解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未合法经营或从事违法乱纪活动，视为违约。3.乙方未妥善保管设施设备或导致设施设备损坏，视为违约。4.甲方未按约定维修保养设施设备，视为违约。5.甲方提前解除合同未支付赔偿金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁项目并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁项目并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以换取使用租赁项目的权利。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收款后及时出具收据。2.设施设备损坏：及时维修并通知乙方承担维修费用。3.合同变更解除：双方协商一致后签订书面协议，明确变更或解除内容。4.乙方违法经营：立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方未履行维修保养义务：要求甲方及时维修保养，并可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.商