租赁终止合同协议书范本2024年

租赁终止合同协议书范本2024年通用合同编号：__________租赁终止合同协议书甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于：3.甲乙双方现达成一致，同意提前终止原租赁合同，并解除双方之间的租赁关系。现双方达成如下协议：第一条终止原租赁合同1.本协议签署后，原租赁合同立即终止，双方之间的租赁关系解除。2.本协议签署后，乙方应立即停止使用租赁房屋，并按照甲方的要求搬离租赁房屋。3.本协议签署后，乙方应归还租赁房屋内的所有设施设备给甲方，如有损坏或遗失，乙方应按原价值赔偿。第二条终止日期本协议的终止日期为__________年__________月__________日。第三条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议解除前一个月租金的__________倍。2.如乙方未按照本协议约定的期限搬离租赁房屋，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，并要求乙方支付因此产生的一切费用。第四条保密条款1.双方在本协议签署过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容。第五条争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.原租赁合同

2.租赁房屋的房产证复印件

3.租赁房屋内的设施设备清单

4.乙方搬离租赁房屋的证明文件

5.双方的身份证明文件

6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定期限搬离租赁房屋

2.乙方未按照原租赁合同约定使用租赁房屋，造成房屋及设施设备的损坏或遗失

3.甲方未按照原租赁合同约定提供租赁房屋及设施设备

4.甲方未按照本协议约定履行保密义务

5.任何一方未按照本协议约定的期限履行合同义务三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，本协议中为甲方

2.承租方：指租赁房屋的使用权人，本协议中为乙方

3.租赁合同：指甲乙双方签订的用于规范租赁关系的合同

4.租赁房屋：指甲方所有，由乙方租赁使用的房屋

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金

6.保密义务：指双方在本协议签署过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方搬离租赁房屋的期限问题：如乙方未按照本协议约定的期限搬离租赁房屋，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

2.设施设备损坏或遗失的处理：乙方应按原价值赔偿损坏或遗失的设施设备。

3.甲方未提供租赁房屋或设施设备的问题：甲方应按照原租赁合同约定提供租赁房屋及设施设备。

4.保密义务的履行问题：双方应严格按照本协议约定的保密义务履行，如有违反，应承担违约责任。五、所有应用场景：

1.原租赁合同到期前