土地买卖居间合同样本(2024版)

土地买卖居间合同样本(2024版)合同编号：__________土地买卖居间合同样本（2024版）甲方（卖方）：1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系人：__________________

5.联系电话：_______________乙方（买方）：1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系人：__________________

5.联系电话：_______________丙方（居间方）：1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系人：__________________

5.联系电话：_______________第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于______省______市______区（县）______街道（镇）______村编号为______的土地使用权。第二条合同价格2.1乙方向甲方购买该土地的使用权，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价格。第三条付款方式3.1乙方分____期支付合同价格，每期付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第一期：在本合同签订后7个工作日内，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。第二期：在____年____月____日前，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三期：在____年____月____日前，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该土地的使用权证等相关证件交付给乙方。4.2乙方应在支付完全部合同价格后，按照相关法律法规的规定，办理该土地使用权过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价格的____%。5.2若甲方在约定的时间内未能将该土地使用权证等相关证件交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.甲方土地使用权证

2.乙方身份证明文件

3.丙方营业执照

4.该土地相关规划文件

5.付款时间表

6.居间服务协议二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时交付土地使用权证及相关证件，视为违约。

2.乙方未能按时支付合同价格，视为违约。

3.丙方未能履行居间义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，国家将土地使用权在一定期限内授予使用权人，由使用权人支付土地使用权出让金和其他费用的权利。

2.居间方：指在土地买卖过程中，为买卖双方提供中介服务的自然人或者单位。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付土地使用权证及相关证件：

解决办法：甲方应按照合同约定及时交付土地使用权证及相关证件，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方未能按时支付合同价格：

解决办法：乙方应按照合同约定的付款方式及时足额支付合同价格，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.丙方未能履行居间义务：

解决办法：丙方应履行居间义务，如丙方违约，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：

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