2024版房地产营销合同范文

2024版房地产营销合同通用范文合同编号：__________合同双方：鉴于甲方作为房地产开发商，拥有某块土地的使用权和开发权，并计划进行房地产项目的开发和销售；乙方愿意作为甲方项目的营销代理，为甲方提供房地产营销服务，双方经协商，达成如下协议：一、合作原则1.1本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，实现甲方房地产项目的顺利开发和销售，达到互利共赢的目的。1.2乙方应按照甲方的要求，全面、客观、公正地开展营销活动，确保甲方项目的市场形象和品牌价值。1.3甲方应按照约定向乙方支付代理费用，并提供必要的协助和支持，确保乙方顺利开展营销工作。二、合同标的2.1乙方的代理范围包括甲方项目的整体营销策划、广告宣传、销售渠道拓展、客户关系管理等。2.2乙方应在甲方提供的项目资料基础上，制定详细的营销计划，并提交甲方审批。2.3乙方应按照甲方确定的销售价格和销售政策，开展销售活动，确保项目的顺利销售。三、合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、代理费用及支付方式4.1乙方代理费为甲方项目总销售额的____%，其中包括销售代理费、广告宣传费等。4.2甲方应在每月__日前，按照实际销售额的__%，向乙方支付代理费用。4.3乙方应提供合法的发票，甲方按照约定时间支付代理费用。五、双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供真实、完整、有效的项目资料，确保乙方了解项目情况。（2）按照约定时间支付代理费用，不得无故拖延或拖欠。（3）协助乙方开展营销活动，提供必要的支持和配合。（4）对乙方提出的合理建议和意见，给予充分重视并积极改进。5.2乙方权利和义务：（1）按照甲方要求，制定并执行营销计划，确保项目顺利销售。（2）全面、客观、公正地开展营销活动，维护甲方项目的形象和品牌价值。（3）及时向甲方报告营销情况，提供销售数据和客户反馈。（4）对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的计算和赔偿金额，按照双方约定和法律规定执行。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方项目资料：包括土地使用权证、规划许可证、建设许可证等相关文件。2.乙方营销计划：包括营销策略、广告宣传方案、销售渠道拓展计划等。3.销售数据报告：包括销售额、销售进度、客户反馈等。4.补充协议：如有未尽事宜，双方可签订补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付代理费用。未提供真实、完整、有效的项目资料。未协助乙方开展营销活动，提供必要的支持和支持。未对乙方提出的合理建议和意见给予充分重视并积极改进。2.乙方违约行为：未按甲方要求制定并执行营销计划。未全面、客观、公正地开展营销活动，维护甲方项目的形象和品牌价值。未及时向甲方报告营销情况，提供销售数据和客户反馈。未对甲方提供的资料保密，泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指拥有土地使用权和开发权的单位或个人。2.营销代理：指接受房地产开发商委托，为其提供房地产营销服务的单位或个人。3.代理费用：指乙方为甲方提供营销服务所收取的费用，包括销售代理费、广告宣传费等。4.违约责任：指一方未履行合同约定，应承担的赔偿责任和法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理费用：解决办法：乙方可以与甲方沟通，催促其按约定时间支付代理费用。如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按甲方要求制定并执行营销计划：解决办法：甲方可以与乙方沟通，提出具体的要求和期望。如乙方仍不改进，甲方可以考虑更换营销代理单位。3.甲方未提供真实、完整、有效的项目资料：解决办法：乙方可以要求甲方提供相关资料，如甲方仍不提供，乙方可以拒绝开展营销活动，并依法向人民法院提起诉讼。4.其他问题：解决办法：双方可以签订补充协议，明确具体要求和责任。如协商无果，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与营销代理签订房地