房屋承建合同2024年

房屋承建合同2024年通用合同编号：__________房屋承建合同（2024年通用）地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的所有权人，拟将其房屋进行重建或改建，并且乙方具备相关的建筑资质和经验，自愿承建甲方房屋的重建或改建工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________（如：住宅、商业、办公楼等）1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明及相关审批手续。2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。2.3甲方应协助乙方办理工程相关的审批、验收手续。2.4甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。2.5甲方应遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常施工。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工程质量、进度、安全标准完成施工。3.2乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、规范和标准施工。3.3乙方应保证工程质量，不得使用不合格的建筑材料、构配件和设备。3.4乙方应承担施工过程中的安全事故责任。3.5乙方应做好施工场地的环境保护和绿化工作。第四条工程进度和付款4.1工程进度按照双方约定的时间表执行。4.2甲方按照工程进度支付工程进度款，具体支付方式和时间由双方约定。4.3工程验收合格后，甲方支付尾款。第五条工程质量保修5.1工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和范围承担质量保修责任。5.2乙方应在接到质量保修通知后的规定时间内到达现场进行维修。5.3保修费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2由于不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明及相关审批手续。2.乙方建筑资质证明。3.工程设计图纸和施工图纸。4.工程预算明细表。5.工程进度计划表。6.质量保修协议。7.安全事故应急预案。8.环境保护和绿化方案。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款。2.甲方未提供合法的房屋所有权证明及相关审批手续。3.乙方未按约定时间和质量标准完成施工。4.乙方使用不合格的建筑材料、构配件和设备。5.乙方未承担施工过程中的安全事故责任。6.乙方未按约定保修期限和范围承担质量保修责任。7.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。2.乙方：指承建房屋重建或改建工程的施工方。3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和确认。4.质量保修：指乙方对工程质量在约定保修期限和范围内承担的维修、更换等责任。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程进度款：乙方可以催告甲方支付，必要时可以暂停施工，并根据延迟支付的天数按约定支付违约金。2.甲方未提供相关手续：乙方可以要求甲方提供，必要时可以暂停施工，并根据甲方未提供手续的影响，要求甲方支付违约金。3.乙方延期完成施工：甲方可以催告乙方完成，必要时可以要求乙方支付违约金，并根据延期完成的影响，要求乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方使用不合格材料：甲方可以要求乙方立即更换，并要求乙方承担由此产生的费用和赔偿责任。5.安全事故发生：乙方应立即报告甲方和相关部门，并采取措施防止事故扩大，根据事故原因，承担相应的安全事故责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，拟将其房屋进行重建或改建。2.乙方具备相关的建筑资质和经验，自愿承建甲方房屋的重建或改建工