抵押借款合同样本2024年

抵押借款合同样本2024年通用合同编号：__________抵押借款合同法定名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________法定名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________为确保甲方按时偿还借款本息，甲方同意将其名下的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。双方经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和还款期限1.1乙方同意向甲方贷款人民币____元整（大写：____________________元整），用于甲方解决短期流动资金需求。1.2甲方应按照约定的还款计划及时偿还贷款本息。1.3贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款年利率为____%，按月计息，利息每月支付一次。2.2甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账等方式按月偿还贷款利息。2.3贷款本金及一个月利息应在贷款到期日一次性偿还。第三条抵押物3.1甲方将其名下的房产（房屋所有权证编号：____________________）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。3.3抵押物价值应足以覆盖贷款本金、利息、违约金等费用。如抵押物价值发生变化，甲方应及时通知乙方并采取相应措施。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的还款计划偿还贷款本息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。5.2甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。5.3乙方未按照约定按时支付贷款利息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期利息×日违约金利率。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方房产证原件及复印件

2.乙方营业执照副本及复印件

3.双方授权代表身份证复印件

4.贷款用途证明文件

5.抵押物评估报告

6.还款计划表

7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的还款计划偿还贷款本息

2.甲方未按约定用途使用贷款

3.乙方未按约定按时支付贷款利息

4.抵押物价值发生变化，甲方未及时通知乙方并采取相应措施

5.甲方未保证抵押物的权属清晰，导致乙方权益受损

6.双方未经协商单方面变更或解除合同三、法律名词及解释：

1.抵押借款合同：指借款方为获得贷款，将其名下财产作为抵押物，向贷款方提供担保的借款协议。

2.贷款本息：指贷款本金及其产生的利息。

3.还款计划：指借款方按照约定的时间和金额向贷款方偿还贷款本息的计划。

4.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。

5.违约金：指一方不履行合同义务时，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方房产证原件丢失怎么办？

解决办法：重新办理房产证并提交复印件。

2.乙方营业执照副本丢失怎么办？

解决办法：补办营业执照副本并提交复印件。

3.双方授权代表离职怎么办？

解决办法：重新指定授权代表并签署授权书。

4.贷款用途不符合约定怎么办？

解决办法：双方协商调整贷款用途，并签署补充协议。

5.抵押物价值下降，如何保障乙方权益？

解决办法：甲方应定期提供抵押物价值评估报告，必要时双方可协商增加抵押物或调整贷款额度。五、所有应用