2024年门面租赁合同标准版（2篇）

第2页共2页2024年门面租赁合同标准版甲方(出租方)：乙方(承租方)：兹有乙方租用门面一套。1、租期日期从年日至月止。租金每季度元整，应提前半个月支付，超过一天将收取每日____元的滞纳金，超过____天房主有权收回门面。2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责维修。3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担。4、合同期内收取元作为押金(以另开收据为准)，押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金。7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超10点。10、交款方式在银行上存折交清。11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责维修好。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年门面租赁合同标准版（二）门面租赁合同甲方（出租方）：_________________________住所：_______________________乙方（承租方）：________________________住所：_______________________鉴于1.甲方拥有并经营一个位于____________________（以下简称“租赁门面”）的门面；2.乙方有意向租用该门面，并承担相应的租金和责任；3.双方经友好协商，决定达成本合同。现协商以下条款：第一条租赁门面的描述1.1甲方同意将租赁门面出租给乙方，作为乙方的商业活动和营业场所。1.2门面的详细地址为：___________________________。1.3门面的面积为___________________________（以下简称“门面面积”）。1.4门面的租赁期限为从___________________起至___________________止（以下简称“租赁期限”）。第二条租金2.1乙方同意支付甲方每月租金为___________________人民币（以下简称“租金金额”）。租金金额应在每月的第一个工作日前支付至甲方指定的账户。2.2如租金金额有变动，甲方应提前一个月书面通知乙方。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时，支付给甲方作为押金___________________人民币（以下简称“押金金额”）。押金金额将在租赁期限届满且符合以下条件时退还给乙方：(a)门面的物品和设施完好无损；(b)乙方没有未支付的租金或违约事项；(c)乙方没有侵犯他人权益或违反法律法规的行为。3.2如乙方违约导致甲方需要使用押金金额进行修缮、补偿或清理门面，甲方有权从押金金额中扣除必要的费用。第四条使用权和责任4.1乙方在租赁期限内享有合法使用门面的权利，并有权在门面内经营自己的业务。乙方应保证开展的业务符合相关法律法规的要求，并不会对周围环境造成干扰或污染。4.2乙方应负责维护门面内外的卫生和安全，并承担由此产生的相关费用。4.3乙方不得擅自改变门面的结构或布局，未经甲方事先同意，不得在门面内外进行任何装修、拆卸或改动等行为。第五条维修和保养5.1甲方负责门面的大型维修和设施维护，但乙方应根据正常使用情况负责小规模修补的费用。5.2如乙方发现门面内的任何设施损坏、泄漏或存在其他故障，应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行修理。第六条合同终止和解除6.1在租赁期限届满前，双方应提前________天书面通知对方是否继续续签本合同或终止合同。6.2乙方如需提前终止本合同，应提前______天书面通知甲方，并支付相当于剩余租期一个月租金的违约金作为补偿。第七条争议解决7.1在履行本合同过程中，如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商无法解决争议，则争议应提交至甲方所在地的有管辖权的人民法院裁决。第八条其他8.1本合同包括本页及附件共________份，双方各持________份，具有同等法律效力。8.2除本合同规定外，双方未在本合同中约定的事项，应经双方书面协商一致后确定。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式________份，甲方持_