建湖商铺转让合同范本

建湖商铺转让合同范本合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日转让方：（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________地址：_________________________受让方：（以下简称“乙方”）身份证号码：____________________地址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让位于建湖县商铺的相关事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于建湖县____街道____号，商铺证照齐全，权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2商铺面积为____平方米（以下简称“该商铺”）。第二条转让内容2.1甲方同意将该商铺的经营权、所有权及与商铺相关的所有权益和利益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转让，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。第三条转让费用3.1本商铺的转让费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该商铺交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起，对该商铺进行验收。如发现存在问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。第五条合同的变更和终止5.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.2本合同期满后，如乙方继续经营该商铺，甲方应按照本合同的转让费用继续提供商铺使用权。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.商铺权属证明文件2.商铺经营权证明文件3.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日转让方：（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________地址：_________________________受让方：（以下简称“乙方”）身份证号码：____________________地址：_________________________担保方：（以下简称“第三方”）身份证号码：____________________地址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让位于建湖县商铺的相关事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于建湖县____街道____号，商铺证照齐全，权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2商铺面积为____平方米（以下简称“该商铺”）。第二条转让内容2.1甲方同意将该商铺的经营权、所有权及与商铺相关的所有权益和利益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转让，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。2.3第三方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保。第三条转让费用3.1本商铺的转让费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该商铺交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起，对该商铺进行验收。如发现存在问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。第五条甲方权益保障5.1甲方保证该商铺的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.2甲方应确保商铺在转让过程中，不受到任何第三方主张权利的影响。5.3甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，并承担相关费用。5.4甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让费用。5.5甲方在转让完成后，仍享有对该商铺的优先购买权。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同的约定支付转让费用。如乙方逾期支付，应按照逾期部分每日支付应付金额__%的违约金。6.2乙方在接收商铺后，应按照约定进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。6.3乙方不得将商铺转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.4乙方在合同期限内不得关闭商铺，除非因不可抗力因素导致无法经营。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同提供担保。7.2在乙方违约的情况下，第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。7.3第三方应在乙方逾期支付转让费用时，按照约定向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.商铺权属证明文件2.商铺经营权证明文件3.甲方指定的账户信息第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方担保可以增加合同的信任度，降低甲方在合同履行过程中的风险。在乙方违约的情况下，第三方承担相应的责任，有助于维护合同的稳定性和公平性。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______建湖商铺租赁合同范本合同签订日期：____年__月__日转让方：（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________地址：_________________________受让方：（以下简称“乙方”）身份证号码：____________________地址：_________________________担保方：（以下简称“第三方”）身份证号码：____________________地址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方租赁位于建湖县商铺的相关事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于建湖县____街道____号，商铺证照齐全，权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2商铺面积为____平方米（以下简称“该商铺”）。第二条租赁内容2.1甲方同意将该商铺的经营权、使用权及与商铺相关的所有权益和利益租赁给乙方。2.2乙方同意接受甲方的租赁，并愿意按照本合同的约定支付租金。2.3第三方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保。第三条租金及支付方式3.1本商铺的租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）每月。3.2乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁期限4.1本商铺的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2如乙方需要续租，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照本合同的约定使用和经营该商铺。5.2乙方有权要求甲方保持商铺的设施和设备完好，并承担相应的维修费用。5.3乙方有权在租赁期限内要求甲方进行商铺的过户手续，并承担相关费用。5.4乙方有权要求甲方在租赁期限内不得将商铺转租给任何第三方。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。6.3甲方在租赁期限内不得关闭商铺，除非因不可抗力因素导致无法经营。6.4甲方不得单方面提高租金，除非双方协商一致。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同提供担保。7.2在乙方违约的情况下，第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。7.3第三方应在乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.商铺权属证明文件2.商铺经营权证明文件