正规房子抵押合同范本

正规房子抵押合同范本合同编号：[请插入具体合同编号]本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：抵押人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[请插入甲方姓名或名称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]抵押权人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[请插入乙方姓名或名称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“抵押房产”），房产证编号为[请插入房产证编号]，乙方愿意向甲方提供一笔贷款（以下简称“贷款”），甲方向乙方提供抵押担保。为确保双方的权益，双方达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[请插入贷款金额]元整（大写：[请插入贷款金额大写]元整）。1.2甲方同意将贷款用于[请插入贷款用途]，并保证贷款用途合法合规。第二条贷款期限2.1贷款期限为[请插入贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方同意在贷款期限内按照约定的还款方式和还款进度向甲方还款。第三条还款方式与还款进度3.1甲方应按照双方约定的还款方式进行还款，包括等额本息还款、等额本金还款或其他双方约定的还款方式。3.2甲方应按照约定的还款进度按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期还款利率收取利息，并有权依法行使抵押权。第四条抵押担保4.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为贷款的担保。4.2甲方应确保抵押房产的权利清晰，无任何权利纠纷和债务纠纷。4.3乙方有权在甲方未按时还款的情况下，依法行使抵押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押房产。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不得违反国家法律法规的规定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房产证复印件、贷款用途证明文件等。7.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签订日期：[请插入具体日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方权益的合法合规，避免产生不必要的纠纷。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：甲方（抵押人）：姓名/名称：[请插入甲方姓名或名称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（抵押权人）：姓名/名称：[请插入乙方姓名或名称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：姓名/名称：[请插入丙方姓名或名称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“抵押房产”），房产证编号为[请插入房产证编号]，乙方愿意向甲方提供一笔贷款（以下简称“贷款”），甲方向乙方提供抵押担保。为确保甲方的权益，丙方作为独立第三方主体，同意提供担保服务，甲乙双方达成如下协议：第一条第三方主体的责任与权利1.1丙方作为第三方主体，同意为甲方在贷款期限内的还款行为提供担保。1.2丙方应确保其提供的担保服务符合国家法律法规的规定，并保证其担保行为的有效性。1.3丙方在甲方未按时还款的情况下，应按照约定履行担保责任，包括但不限于代为还款、提供流动性支持等。第二条甲方的权益保障2.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为贷款的担保。2.2甲方应确保抵押房产的权利清晰，无任何权利纠纷和债务纠纷。2.3甲方在贷款期限内按照约定的还款方式和还款进度进行还款，丙方应保证甲方权益不受损害。2.4甲方有权在乙方逾期还款或未履行担保责任的情况下，依法行使抵押权，并要求丙方履行担保责任。2.5甲方在合同履行过程中享有合法权益，包括但不限于知情权、建议权、监督权等。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照约定的还款方式和还款进度按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期还款利率收取利息，并要求丙方履行担保责任。3.2乙方不得以任何理由和方式损害甲方的合法权益，包括但不限于未经甲方同意转让抵押房产、设定额外债务等。3.3乙方在合同履行过程中应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法行为。第四条合同的变更和解除4.1任何一方同意，合同的变更或解除必须经三方协商一致，并签订书面协议。4.2合同的变更或解除不得违反国家法律法规的规定，并应保障甲方的合法权益。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2本合同适用中华人民共和国法律法规，各方均应遵守相关法律法规的规定。6.1本合同附件包括：房产证复印件、贷款用途证明文件、丙方担保文件等。6.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：丙方（签名/盖章）：签订日期：[请插入具体日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方在贷款过程中提供担保服务，确保甲方的合法权益得到保障。通过引入第三方主体，甲方在贷款过程中的权益得到更好的维护，同时降低了贷款风险。本合同中，甲方的权益主导，体现了对甲方权益的重视和保护，通过设定乙方的违约及限制条款，确保甲方在贷款过程中的权益不受损害。此外，本合同的目的在于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，促进合同的履行。第三方主体的介入，使得合同的履行更有保障，有助于建立和谐稳定的合作关系。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：甲方（借款人）：姓名/名称：[请插入甲方姓名或名称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（贷款人）：姓名/名称：[请插入乙方姓名或名称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：姓名/名称：[请插入丙方姓名或名称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方因[请插入借款原因]需要向乙方借款，乙方愿意向甲方提供一笔贷款（以下简称“贷款”），甲方向乙方提供抵押担保。为确保乙方的权益，丙方作为独立第三方主体，同意提供担保服务，甲乙双方达成如下协议：第一条第三方主体的责任与权利1.1丙方作为第三方主体，同意为乙方在贷款期限内的权益提供担保。1.2丙方应确保其提供的担保服务符合国家法律法规的规定，并保证其担保行为的有效性。1.3丙方在甲方未按时还款的情况下，应按照约定履行担保责任，包括但不限于代为还款、提供流动性支持等。第二条乙方的权益保障2.1乙方同意将贷款金额为人民币[请插入贷款金额]元整（大写：[请插入贷款金额大写]元整）借给甲方。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款进度按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期还款利率收取利息，并要求丙方履行担保责任。2.3乙方在贷款期限内享有合法权益，包括但不限于知情权、建议权、监督权等。2.4乙方有权在甲方逾期还款或未履行担保责任的情况下，依法行使抵押权，并要求丙方履行担保责任。2.5乙方应按照约定的用途使用贷款，并保证贷款用途合法合规。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应确保抵押房产的权利清晰，无任何权利纠纷和债务纠纷。3.2甲方不得以任何理由和方式损害乙方的合法权益，包括但不限于未经乙方同意转让抵押房产、设定额外债务等。3.3甲方在合同履行过程中应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法行为。第四条合同的变更和解除4.1任何一方同意，合同的变更或解除必须经三方协商一致，并签订书面协议。4.2合同的变更或解除不得违反国家法律法规的规定，并应保障乙方的合法权益。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2本合同适用中华人民共和国法律法规，各方均应遵守相关法律法规的规定。6.1本合同附件包括：贷款用途证明文件、丙方担保文件等。6.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：丙方（签名/盖章）：签订日期：[请插入具体日期]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为乙方在贷款过程中提供担保服务，确保乙方的合法权益得到保障。通过引入第三