新手写买房合同范本

新手写买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号：[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币[填写成交价格]元（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分次支付给甲方，具体支付方式和支付时间由甲乙双方另行协商确定。2.3乙方逾期支付的，应按照逾期金额的[填写逾期利率]支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋及本合同约定的附属设施、家具、家电等交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律法规规定分担。3.3房屋过户过程中涉及的法律文件、税费、手续等，甲乙双方应诚实守信，相互配合。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施、家具、家电等交付时符合本合同约定的条件。4.2乙方应按期支付房屋购买价款，并履行合同约定的其他义务。4.3甲乙双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方违反本合同第三条第1款的约定，延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。5.3乙方违反本合同第二条第2款的约定，延迟支付购买价款的，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签署日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施、家具、家电清单3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号：[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币[填写成交价格]元（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分次支付给甲方，具体支付方式和支付时间由甲乙双方另行协商确定。2.3乙方逾期支付的，应按照逾期金额的[填写逾期利率]支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋及本合同约定的附属设施、家具、家电等交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律法规规定分担。3.3房屋过户过程中涉及的法律文件、税费、手续等，甲乙双方应诚实守信，相互配合。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立的第三方主体，应向甲方提供担保，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。4.2若乙方逾期支付购买价款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3甲方在房屋交易过程中，享有优先权，乙方和丙方应保证甲方的权益不受损害。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同第二条第2款的约定，延迟支付购买价款的，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金，并可要求丙方承担连带责任。5.2丙方未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3乙方在房屋交易过程中，不得擅自将房屋权益转让给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写合同签署日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施、家具、家电清单3.第三方担保协议第三方介入的意义和目的在于为房屋交易提供保障，确保甲方的权益在交易过程中不受损失。丙方作为第三方主体，为乙方提供担保，同时对乙方的违约行为进行限制，保障甲方的权益。在此合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，乙方和丙方均需履行各自的义务，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，本合同更加全面地考虑了甲方的权益，增强了合同的约束力，降低了甲方在交易过程中可能遭受的损失风险。同时，本合同通过设置多种利益条款，确保甲方在房屋交易过程中能够获得最大的利益。总之，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，同时规范乙方和第三方的行为，维护房屋交易市场的公平、公正、诚信。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号：[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币[填写成交价格]元（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分次支付给甲方，具体支付方式和支付时间由甲乙双方另行协商确定。2.3乙方逾期支付的，应按照逾期金额的[填写逾期利率]支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋及本合同约定的附属设施、家具、家电等交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律法规规定分担。3.3房屋过户过程中涉及的法律文件、税费、手续等，甲乙双方应诚实守信，相互配合。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立的第三方主体，应向乙方提供担保，确保乙方在房屋交易过程中不受损失。4.2若甲方逾期交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3乙方在房屋交易过程中，享有优先权，甲方和丙方应保证乙方的权益不受损害。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同第三条第1款的约定，延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并可要求丙方承担连带责任。5.2丙方未履行担保义务的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3甲方在房屋交易过程中，不得擅自将房屋权益转让给第三方，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写合同签署日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施、家具、家电清单3.第三方担保协议乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，本合同更加全面地考虑了乙方的权益，增强了合同的约束力，降低了乙