出售成熟物业合同范本

出售成熟物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号][填入卖方全称][填入卖方地址][填入卖方联系人及电话][填入买方全称][填入买方地址][填入买方联系人及电话]鉴于卖方是物业的合法所有者，并愿意出售上述物业；买方愿意购买该物业，并根据本合同的条款和条件支付价款。双方经协商一致，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：[填入物业具体位置]1.2物业面积：[填入物业实际面积]1.3物业现状：[描述物业的当前状况和特征]1.4物业权利：[说明物业的所有权和使用权]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填入金额]元（以下简称“价款”）购买上述物业。2.2价款支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向卖方支付定金人民币[填入金额]元。2.2.2买方应于[填入日期]前，向卖方支付剩余价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将物业交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1物业权利转移：本合同签订后，卖方应尽快协助买方办理物业权利转移手续。4.2产权纠纷：如出现产权纠纷，由卖方负责解决，并承担相应法律责任。4.3物业瑕疵：如物业存在瑕疵，卖方应在交付前告知买方，并按照买方要求进行修复。4.4违约责任：违反本合同的任何一方，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.1本合同附件一：物业所有权证明文件5.2本合同附件二：物业现状照片及图纸5.3本合同附件三：其他相关文件第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：____年__月__日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填入甲方全称][填入甲方地址][填入甲方联系人及电话][填入乙方全称][填入乙方地址][填入乙方联系人及电话][填入第三方全称，例如：物业管理公司][填入第三方地址][填入第三方联系人及电话]鉴于甲方是物业的合法所有者，并愿意出售上述物业；乙方愿意购买该物业，并根据本合同的条款和条件支付价款。同时，甲方引入第三方作为物业的管理公司，以确保物业交付后能够得到良好的管理和维护。双方经协商一致，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：[填入物业具体位置]1.2物业面积：[填入物业实际面积]1.3物业现状：[描述物业的当前状况和特征]1.4物业权利：[说明物业的所有权和使用权]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填入金额]元（以下简称“价款”）购买上述物业。2.2价款支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付定金人民币[填入金额]元。2.2.2乙方应于[填入日期]前，向甲方支付剩余价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将物业交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为物业的管理公司，应负责物业的日常管理和维护工作。4.2第三方应确保物业的安全、整洁和正常使用，并提供优质的服务。4.3第三方应按照甲方的要求，定期向甲方报告物业的管理和维护情况。4.4第三方在物业管理过程中，如发生纠纷或问题，应及时与甲方和乙方沟通解决。第五条甲方权益保障5.1甲方有权监督第三方对物业的管理和维护工作，并对其进行评估。5.2甲方有权要求第三方按照合同约定，及时修复物业的瑕疵和问题。5.3甲方有权在合同期内，要求第三方提供物业管理的详细报告和账单。5.4甲方在合同期内，有权解除与第三方的物业管理合同，并有权选择其他物业管理公司。第六条乙方义务及限制6.1乙方应按照本合同的约定，按时支付价款。6.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方监督第三方对物业的管理和维护工作。6.3乙方不得干涉甲方与第三方之间的物业管理合同的履行。6.4乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的修改和解除必须经甲方同意，并以书面形式确认。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年__月__日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]总结：第三方主体的介入，为甲方提供了专业的物业管理服务，确保了物业交付后能够得到良好的管理和维护。同时，通过设置甲方的权益保障条款，确保了甲方的利益得到优先保障。乙方作为购买方，在享受物业的同时，也承担了相应的义务和责任。这种模式有助于规范物业交易市场，保护各方合法权益，促进物业交易的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务转让合同范本[填入甲方全称][填入甲方地址][填入甲方联系人及电话][填入乙方全称][填入乙方地址][填入乙方联系人及电话][填入第三方全称，例如：技术支持公司][填入第三方地址][填入第三方联系人及电话]鉴于甲方拥有某项成熟的技术服务，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受该技术服务，并根据本合同的条款和条件支付价款。同时，乙方引入第三方作为技术支持公司，以确保技术服务转让后能够得到良好的技术支持和维护。双方经协商一致，达成如下协议：第一条技术服务描述1.1技术服务内容：[描述技术服务的具体内容和要求]1.2技术服务范围：[说明技术服务的应用领域和限制条件]1.3技术服务期限：[填入技术服务的开始和结束日期]第二条转让价格2.1乙方同意支付人民币[填入金额]元（以下简称“价款”）以获取上述技术服务。2.2价款支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付定金人民币[填入金额]元。2.2.2乙方应于[填入日期]前，向甲方支付剩余价款。第三条技术服务交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将技术服务交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，享有技术服务的使用权和转让权。3.3技术服务的过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为技术支持公司，应负责技术服务转让后的技术支持和维护工作。4.2第三方应确保技术服务的正常运行和乙方的技术应用需求得到满足。4.3第三方应按照乙方的要求，定期向乙方报告技术支持和维护情况。4.4第三方在技术支持过程中，如发生纠纷或问题，应及时与乙方沟通解决。第五条乙方权益保障5.1乙方有权监督第三方对技术服务的支持和维护工作，并对其进行评估。5.2乙方有权要求第三方按照合同约定，及时修复技术服务的瑕疵和问题。5.3乙方有权在合同期内，要求第三方提供技术支持的详细报告和账单。5.4乙方在合同期内，有权解除与第三方的技术支持合同，并有权选择其他技术支持公司。第六条甲方义务及限制6.1甲方应保证所转让的技术服务符合合同约定的内容和要求。6.2甲方不得干涉第三方对技术服务的支持和维护工作。6.3甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的修改和解除必须经乙方同意，并以书面形式确认。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年__月__日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]总