共同购置房产合同范本

共同购置房产合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方和乙方均有意共同购置房产，经充分协商，双方达成如下协议：第一条房产购置1.1甲方和乙方共同购置的房产位于[填写房产地址]，房产证号：[填写房产证号]。1.2甲方和乙方共同购置的房产价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。第二条付款方式2.1双方同意按照以下方式支付房产购置款项：（1）甲方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）作为首付款；（2）剩余款项人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）由双方按份共同贷款支付，贷款期限为[填写贷款期限]年，贷款利率为[填写贷款利率]%。第三条房产权属3.1甲方和乙方共同购置的房产归双方共同所有，甲方和乙方对房产享有同等的权利和承担同等的义务。3.2房产的产权、使用权、收益权和处置权等均按照本合同约定行使。第四条房产管理4.1甲方和乙方共同行使对房产的管理权，包括但不限于决定房产的使用、出租、出售等事项。4.2甲方和乙方应按照合同约定共同承担房产的管理费用、维修费用等。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，需经双方协商一致。5.2合同的变更或解除不得损害双方合法权益，否则造成的损失由责任方承担。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括房产证、贷款合同等相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]注意：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方和乙方均有意共同购置房产，并为了保障甲方权益，经充分协商，双方达成如下协议：第一条房产购置1.1甲方和乙方共同购置的房产位于[填写房产地址]，房产证号：[填写房产证号]。1.2甲方和乙方共同购置的房产价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。第二条第三方权益2.1第三方作为甲方的代理人，负责协助甲方和乙方完成房产购置的相关手续，包括但不限于办理贷款、产权转移等。2.2第三方应确保甲方和乙方的权益得到充分保障，包括但不限于房产的合法性、合规性以及产权的清晰性。第三条付款方式3.1甲方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）作为首付款；3.2剩余款项人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）由甲方、乙方按份共同贷款支付，贷款期限为[填写贷款期限]年，贷款利率为[填写贷款利率]%。第四条甲方权益保障4.1甲方对房产享有优先权，包括但不限于决定房产的使用、出租、出售等事项。4.2甲方应按照合同约定享受房产的收益权和处置权，包括但不限于房产的租金收入和出售收益。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行共同购置房产的义务，包括但不限于按期支付贷款款项和承担管理费用。第五条乙方的违约及限制5.1乙方如未按照合同约定履行付款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的[填写比例]%。5.2乙方如未按照合同约定使用房产，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。5.3乙方如未按照合同约定承担管理费用等，甲方有权要求乙方支付相关费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括房产证、贷款合同等相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的代理服务，确保甲方在购置房产过程中的权益得到充分保障。第三方作为甲方的代理人，负责协助甲方和乙方完成房产购置的相关手续，包括但不限于办理贷款、产权转移等。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地参与房产购置，减少因手续复杂而可能产生的风险和困扰。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在房产购置过程中得到最大程度的保障。作为共同购置房产的一方，甲方有权决定房产的使用、出租、出售等事项，并享受房产的收益权和处置权。甲方还可以要求乙方按照合同约定履行共同购置房产的义务，包括但不限于按期支付贷款款项和承担管理费用。通过甲方为主导，可以确保甲方的权益在房产购置过程中得到充分保障，使甲方能够更加安心地参与共同购置房产的合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方和乙方均有意共同购置房产，并为了保障乙方权益，经充分协商，双方达成如下协议：第一条房产购置1.1甲方和乙方共同购置的房产位于[填写房产地址]，房产证号：[填写房产证号]。1.2甲方和乙方共同购置的房产价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。第二条第三方权益2.1第三方作为乙方的代理人，负责协助乙方和甲方完成房产购置的相关手续，包括但不限于办理贷款、产权转移等。2.2第三方应确保乙方和甲方的权益得到充分保障，包括但不限于房产的合法性、合规性以及产权的清晰性。第三条付款方式3.1乙方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）作为首付款；3.2剩余款项人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）由乙方、甲方按份共同贷款支付，贷款期限为[填写贷款期限]年，贷款利率为[填写贷款利率]%。第四条乙方权益保障4.1乙方对房产享有优先权，包括但不限于决定房产的使用、出租、出售等事项。4.2乙方应按照合同约定享受房产的收益权和处置权，包括但不限于房产的租金收入和出售收益。4.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行共同购置房产的义务，包括但不限于按期支付贷款款项和承担管理费用。第五条甲方的违约及限制5.1甲方如未按照合同约定履行付款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的[填写比例]%。5.2甲方如未按照合同约定使用房产，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。5.3甲方如未按照合同约定承担管理费用等，乙方有权要求甲方支付相关费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括房产证、贷款合同等相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在房产购置过程中得到充分保障。作为共同购置房产的一方，乙方有权决定房产的使用、出租、出售等事项，并享受房产的收益权和处置权。乙方还可以要求甲方按照合同约定履行共同购置房产的义务，包括但不限于按期支付贷款款项和承担管理费用。通过乙方为主导，可以确保乙方的权益在房产购置过程中得到充分保障，使乙方能够