厂房土地借用合同范本

厂房土地借用合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]厂房土地借用合同本厂房土地借用合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入签署日期]签署：借用方（以下简称“甲方”）：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人]出借方（以下简称“乙方”）：名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人]鉴于甲方拟借用乙方拥有的厂房土地，双方经充分协商，达成如下协议：第一条借用土地及厂房1.1乙方同意将位于[请插入具体地址]的厂房土地出借给甲方使用。具体地块范围、面积及界址等详见附件一。1.2甲方借用土地及厂房的用途为[请插入具体用途]。第二条借用期限2.1本合同借用期限为[请插入具体年数]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2借用期满后，甲方如需继续借用，应提前三个月向乙方提出书面续借申请，双方协商一致后可续签本合同。第三条借用费用3.1甲方应按双方约定的年租金标准支付借用费用，具体金额及支付方式详见附件二。3.2甲方应在每季度初的五个工作日内支付当季度借用费用。第四条借用物的维护与管理4.1甲方应按照乙方提供的厂房土地现状进行合理使用，并负责厂房土地的日常维护与管理。4.2甲方不得擅自改变厂房土地的用途，不得进行违法建设。第五条保险及安全事故5.1甲方应自行办理厂房土地及借用物的保险手续，并承担保险费用。5.2甲方应在发生安全事故时立即通知乙方，并按照乙方要求采取相应措施。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：[请插入甲方代表签字]乙方：[请插入乙方代表签字]附件一：土地及厂房界址图附件二：借用费用支付标准及方式[注：以上仅为范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导厂房土地借用合同本厂房土地借用合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：借用方（以下简称“甲方”）：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人]出借方（以下简称“乙方”）：名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人]担保方（以下简称“第三方”）：名称：[请插入第三方名称]地址：[请插入第三方地址]代表人：[请插入第三方代表人]鉴于甲方拟借用乙方拥有的厂房土地，并由第三方提供担保，三方经充分协商，达成如下协议：第一条借用土地及厂房1.1乙方同意将位于[请插入具体地址]的厂房土地出借给甲方使用。具体地块范围、面积及界址等详见附件一。1.2甲方借用土地及厂房的用途为[请插入具体用途]。第二条借用期限2.1本合同借用期限为[请插入具体年数]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2借用期满后，甲方如需继续借用，应提前三个月向乙方提出书面续借申请，双方协商一致后可续签本合同。第三条借用费用3.1甲方应按双方约定的年租金标准支付借用费用，具体金额及支付方式详见附件二。3.2甲方应在每季度初的五个工作日内支付当季度借用费用。第四条甲方权益保障4.1乙方及第三方同意，在本合同有效期内，甲方享有如下权利：（1）对厂房土地的使用权；（2）对厂房土地的租赁权；（3）要求乙方及第三方履行合同约定的义务；（4）按照约定进行厂房土地的维护与管理；（5）在借用期限内，享有优先购买权，如有出售需求，甲方有权优先购买厂房土地。4.2乙方及第三方同意，在本合同有效期内，甲方享有如下利益：（1）免受第三方在厂房土地上主张任何权利的干扰；（2）如厂房土地被征收、征用或拆迁，甲方有权获得相应的补偿；（3）在借用期限内，如厂房土地升值，甲方有权按约定分享增值收益。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应保证厂房土地的权属清晰，无任何权属纠纷。5.2乙方应确保厂房土地符合甲方使用的相关要求，如有不符，乙方应承担相应责任。5.3乙方及第三方不得干涉甲方的正常使用、管理和维护厂房土地。5.4乙方及第三方不得未经甲方同意，在厂房土地上进行任何建设或变动。第六条担保方的义务及违约责任6.1第三方作为担保方，应对乙方的履行义务承担连带责任。6.2如乙方违反本合同约定，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3第三方应保证其担保能力的真实性和有效性，如因第三方担保能力不足导致甲方损失，第三方应承担相应责任。第七条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方：[请插入甲方代表签字]乙方：[请插入乙方代表签字]第三方：[请插入第三方代表签字]附件一：土地及厂房界址图附件二：借用费用支付标准及方式[注：以上仅为范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中引入第三方主体作为担保方，是为了增加合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方在合同中享有更多的权利和利益，如优先购买权、分享增值收益等。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，保障甲方权益。第三方介入的意义在于提供担保，确保合同履行，增加甲方的信任度，促进合同的顺利进行。总的来说，通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在实现甲方权益的最大第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储服务合同本仓储服务合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：服务接收方（以下简称“甲方”）：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人]服务提供方（以下简称“乙方”）：名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人]担保方（以下简称“第三方”）：名称：[请插入第三方名称]地址：[请插入第三方地址]代表人：[请插入第三方代表人]鉴于甲方需要将货物存储在乙方提供的仓储设施中，并由第三方提供担保，三方经充分协商，达成如下协议：第一条仓储服务内容1.1乙方同意为甲方提供仓储服务，仓储地点位于[请插入具体地址]。1.2甲方应将货物按照约定时间运至乙方仓库，并按照乙方提供的仓储规格进行存放。第二条仓储期限2.1本合同仓储期限为[请插入具体年数]年，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2仓储期满后，甲方如需继续仓储，应提前三个月向乙方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签本合同。第三条服务费用3.1甲方应按双方约定的年服务费用标准支付费用，具体金额及支付方式详见附件一。3.2甲方应在每季度初的五个工作日内支付当季度服务费用。第四条乙方权益保障4.1甲方及第三方同意，在本合同有效期内，乙方享有如下权利：（1）要求甲方按照约定时间将货物送至仓库；（2）要求甲方按照约定方式存放货物；（3）对甲方存放的货物进行管理和监督；（4）在合同约定范围内，对货物进行必要的操作和维护；（5）要求甲方支付约定的服务费用。4.2乙方同意，在本合同有效期内，乙方享有如下利益：（1）货物在仓库期间，乙方不承担任何货物损失或损坏的责任，除非是由于乙方故意或重大过失造成；（2）货物在仓库期间，乙方有权根据法律规定或合同约定，对货物进行必要的检查；（3）如货物在仓库期间发生任何意外，乙方应在第一时间通知甲方，并采取相应措施。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应保证货物的合法性，不得存放任何违法或危险物品。5.2甲方应按照约定时间将货物送至乙方仓库，并按照乙方提供的仓储规格进行存放。5.3甲方不得擅自进入乙方仓库，除非经乙方同意。第六条担保方的义务及违约责任6.1第三方作为担保方，应对乙方的履行义务承担连带责任。6.2如甲方违反本合同约定，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3第三方应保证其担保能力的真实性和有效性，如因第三方担保能力不足导致乙方损失，第三方应承担相应责任。第七条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方：[请插入甲方代表签字]乙方：[请插入乙方代表签字]第三方：[请插入第三方代表签字]附件一：服务费用支付标准及方式[注：以上仅为范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。]总结：乙方为主导+第三方担保的意义和目的在本合同中，乙方作为服务提供方，主导合同条款的制定，确保