买二手房法律合同范本

买二手房法律合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：二手房买卖合同卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，甲乙双方经协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售位于[填写地址]的房产，房产证号为[填写房产证号]，房产面积为[填写面积]平方米。1.2乙方同意购买甲方所拥有的房产，并愿意按照本合同约定的价格和条件购买。第二条购买价格2.1双方约定，乙方购买房产的价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理房产过户手续。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定的时间、条件和价格将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购买价格的[填写违约金比例]%。4.2如乙方未按本合同约定的时间、条件和价格将购房款支付给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购买价格的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：二手房买卖及担保合同卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：第三方担保机构（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并同意接受丙方提供的担保服务；甲乙双方经协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售位于[填写地址]的房产，房产证号为[填写房产证号]，房产面积为[填写面积]平方米。1.2乙方同意购买甲方所拥有的房产，并愿意按照本合同约定的价格和条件购买。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定，乙方购买房产的价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。2.3丙方作为第三方担保机构，对乙方的付款行为提供担保。乙方支付购房款时，应同时将款项支付给丙方，由丙方在确认乙方付款到账后，将款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理房产过户手续。3.3丙方在确认乙方付款到账后，应向甲方提供书面确认，甲方在收到丙方书面确认后，应按照本合同约定的时间、条件和价格将房产交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方同意，在本合同签订之日起至房产过户完毕之日止，甲方拥有房产的居住权。4.2甲方应在本合同签订之日起[填写担保期限]内，向丙方提交房产权属证明等相关材料，以便丙方为甲方提供担保服务。4.3若乙方未按本合同约定的时间、条件和价格将购房款支付给丙方，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购买价格的[填写违约金比例]%。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的时间、条件和价格将购房款支付给丙方，如乙方迟延付款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购买价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方在房产过户手续办理完毕前，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购买价格的[填写违约金比例]%。5.3乙方在房产过户手续办理完毕前，不得将房产设定为抵押物，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购买价格的[填写违约金比例]%。第六条丙方的责任及权益6.1丙方作为第三方担保机构，应对乙方的付款行为提供担保，并确保甲方在收到丙方书面确认后，按照本合同约定的时间、条件和价格将房产交付给乙方。6.2丙方应在本合同签订之日起[填写担保期限]内，按照甲方的要求，为甲方提供担保服务。6.3若乙方未按本合同约定的时间、条件和价格将购房款支付给丙方，丙方应承担相应的担保责任，并按照本合同约定的方式向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：二手房买卖及担保合同卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：第三方担保机构（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并同意接受丙方提供的担保服务；甲乙双方经协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售位于[填写地址]的房产，房产证号为[填写房产证号]，房产面积为[填写面积]平方米。1.2乙方同意购买甲方所拥有的房产，并愿意按照本合同约定的价格和条件购买。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定，乙方购买房产的价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。2.3丙方作为第三方担保机构，对乙方的付款行为提供担保。乙方支付购房款时，应同时将款项支付给丙方，由丙方在确认乙方付款到账后，将款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理房产过户手续。3.3丙方在确认乙方付款到账后，应向甲方提供书面确认，甲方在收到丙方书面确认后，应按照本合同约定的时间、条件和价格将房产交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1甲方同意，在本合同签订之日起至房产过户完毕之日止，乙方拥有房产的居住权。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写担保期限]内，向丙方提交房产权属证明等相关材料，以便丙方为乙方提供担保服务。4.3若甲方未按本合同约定的时间、条件和价格将房产交付给乙方，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购买价格的[填写违约金比例]%。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的时间、条件和价格将房产交付给乙方，如甲方迟延交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购买价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方在房产过户手续办理完毕前，不得将房产转让给第三方，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购买价格的[填写违约金比例]%。5.3甲方在房产过户手续办理完毕前，不得将房产设定为抵押物，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购买价格的[填写违约金比例]%。第六条丙方的责任及权益6.1丙方作为第三方担保机构，应对乙方的付款行为提供担保，并确保甲方在收到丙方书面确认后，按照本合同约定的时间、条件和价格将房产交付给乙方。6.2丙方应在本合同签订之日起[填写担保期限]内，按照乙方的要求，为乙方提供担保服务。6.3若甲方未按本合同约定的时间、条件和价格将房产交付给乙方，丙方应承担相应的担保责任，并按照本合同约定的方式向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一