房屋过户写合同范本

房屋过户写合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写具体的日期]合同当事人：甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构，如：别墅、公寓等]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4土地使用权证号：[填写土地使用权证号]第二条房屋交易价格2.1双方约定房屋交易价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将上述房价款一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2房屋交付时，甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3房屋过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写具体比例]%。4.2本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[填写姓名]乙方代表（或乙方授权代表）：[填写姓名]签订日期：[填写具体的日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写具体的日期]合同当事人：甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如：银行、担保公司等]鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方，愿意为甲方和乙方的交易提供担保及金融服务，确保交易的安全和顺利进行，双方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方的房屋交易提供担保服务。1.2丙方应确保甲方在收到房款后，将房屋所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。1.3丙方在交易过程中，应协助甲方和乙方完成资金监管及支付工作。1.4丙方在交易完成后，应向甲方支付担保服务费，费率为：[填写具体比例]%。第二条甲方权益保障2.1甲方在出售房屋过程中，有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付房款。2.2甲方在收到房款后，应按照约定将房屋所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。2.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供担保服务，确保交易的安全和顺利进行。2.4甲方在交易完成后，有权要求丙方支付担保服务费。第三条乙方权益及限制3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和时间交付房屋。3.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款给甲方。3.3乙方在交易过程中，应接受丙方的担保服务，并按照约定支付担保服务费。3.4乙方在未支付完房款之前，无权要求甲方办理房屋过户手续。3.5乙方在违约的情况下，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写具体比例]%。第四条违约责任及第三方介入的意义4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。4.2本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.3第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋交易的安全和顺利进行，降低交易风险。4.4丙方作为专业的担保机构，能为甲方和乙方提供专业的担保服务，保障双方的合法权益。4.5丙方的介入，有助于增强甲方在交易过程中的权益保障，确保甲方能够按照约定收到房款，并将房屋所有权顺利转移给乙方。第五条争议解决及其他约定5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。5.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[填写姓名]乙方代表（或乙方授权代表）：[填写姓名]丙方代表（或丙方授权代表）：[填写姓名]签订日期：[填写具体的日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规4.第三方主体丙方的担保服务协议总结：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方的房屋交易提供了更加安全可靠的保障，确保了交易双方的权益得到有效保护。在本合同中，甲方的权益得到了充分保障，通过丙方的担保服务，甲方能够在收到房款后将房屋所有权顺利转移给乙方。同时，乙方也需遵守合同约定，按照约定的时间支付房款，并在未支付完房款前无权要求办理房屋过户手续。通过本合同的签订，甲方和乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写具体的日期]合同当事人：甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如：银行、担保公司等]鉴于甲方愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方，愿意为乙方的贷款提供担保及金融服务，确保交易的安全和顺利进行，双方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，为乙方和甲方的房屋交易提供贷款担保服务。1.2丙方应确保乙方在获得贷款后，能够按照约定支付房款给甲方。1.3丙方在交易过程中，应协助乙方和甲方完成贷款及支付工作。1.4丙方在交易完成后，应向乙方收取贷款担保服务费，费率为：[填写具体比例]%。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和时间交付房屋。2.2乙方应按照本合同约定的时间向丙方申请贷款，并按照约定支付房款给甲方。2.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供担保服务，确保交易的安全和顺利进行。2.4乙方在交易完成后，有权要求丙方支付贷款担保服务费。第三条甲方权益及限制3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付房款。3.2甲方应按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.3甲方在交易过程中，应接受丙方的担保服务，并按照约定支付担保服务费。3.4甲方在未收到房款之前，无权要求乙方办理房屋过户手续。3.5甲方在违约的情况下，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写具体比例]%。第四条违约责任及第三方介入的意义4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。4.2本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.3第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋交易的安全和顺利进行，降低交易风险。4.4丙方作为专业的担保机构，能为乙方和甲方提供专业的担保服务，保障双方的合法权益。4.5丙方的介入，有助于增强乙方在交易过程中的权益保障，确保乙方能够按照约定支付房款，并确保甲方能够顺利收到房款并将房屋所有权转移给乙方。第五条争议解决及其他约定5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。5.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[填写姓名]乙方代表（或乙方授权代表）：[填写姓名]丙方代表（或丙方授权代表）：[填写姓名]签订日期：[填写具体的日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律