按揭房买卖合同范本

按揭房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：房屋地址：[填写房屋具体地址]房屋面积：[填写房屋实际面积]房屋结构：[填写房屋结构类型]房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写金额]元，乙方应按揭贷款方式支付给甲方，具体贷款事宜由乙方自行解决。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金[填写金额]元，并有权解除本合同。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金[填写金额]元，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.贷款合同（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，以确保合同的履行。第一条房屋基本信息1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体情况如下：房屋地址：[填写房屋具体地址]房屋面积：[填写房屋实际面积]房屋结构：[填写房屋结构类型]房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写金额]元，乙方应按揭贷款方式支付给甲方，具体贷款事宜由乙方自行解决。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应确保乙方的支付义务得到履行。3.2第三方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。3.3第三方应在合同签订之日起[填写天数]内，向甲方提供担保，担保方式可以是提供等值担保财产或支付担保金额。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付房款。4.2甲方在收到乙方全部房款后，应将该房屋的所有权转移给乙方。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方履行担保责任，确保甲方权益得到保障。4.4甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方支付违约金[填写金额]元，并有权解除本合同。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照合同约定的时间和金额支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金[填写金额]元，并有权解除本合同。5.2乙方如未按照合同约定的时间交付该房屋，甲方有权要求乙方支付违约金[填写金额]元，并有权解除本合同。5.3乙方如在合同履行过程中，出现违约行为，甲方有权要求第三方承担连带责任，确保甲方权益不受损害。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.贷款合同（如有）第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，可以增加合同的履行保障，降低甲方在交易过程中的风险。第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。在甲方权益主导的前提下，本合同明确了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益。通过本合同的履行，甲方可以在确保自身权益的前提下，顺利地将房屋出售给乙方，实现交易的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意出售位于[填写车辆具体地址]的车辆（以下简称“该车辆”），并且乙方愿意购买该车辆，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，以确保合同的履行。第一条车辆基本信息1.1该车辆的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该车辆的具体情况如下：车辆型号：[填写车辆型号]车辆颜色：[填写车辆颜色]车辆识别代码：[填写车辆识别代码]车辆行驶证号：[填写车辆行驶证号]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）购买该车辆。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将首付款[填写金额]元支付给甲方。2.3剩余车款[填写金额]元，乙方应通过分期付款方式支付给甲方，具体分期付款事宜由乙方自行解决。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应确保甲方的交付义务得到履行。3.2第三方应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方权益不受损害。3.3第三方应在合同签订之日起[填写天数]内，向乙方提供担保，担保方式可以是提供等值担保财产或支付担保金额。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付车款。4.2乙方在收到甲方全部车款后，应将该车辆的所有权转移给乙方。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方履行担保责任，确保乙方权益得到保障。4.4乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方支付违约金[填写金额]元，并有权解除本合同。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照合同约定的时间和金额支付车款，乙方有权要求甲方支付违约金[填写金额]元，并有权解除本合同。5.2甲方如未按照合同约定的时间交付该车辆，乙方有权要求甲方支付违约金[填写金额]元，并有权解除本合同。5.3甲方如在合同履行过程中，出现违约行为，乙方有权要求第三方承担连带责任，确保乙方权益不受损害。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车辆过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.车辆行驶证复印件2.车辆保险单复印件3.买卖双方身份证明复印件4.分期付款协议（如有）乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益保