古建商铺租赁合同范本

古建商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的古建筑商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方古建筑商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、暖等基础设施正常使用。4.2甲方应依法履行房屋出租人的义务，确保乙方合法使用商铺。4.3租赁期间，如遇商铺拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方应合法经营，遵守社会公德，不得损害甲方利益和邻里关系。5.3乙方应在租赁期满后，将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离商铺的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.古建筑商铺照片及图纸2.相关法律法规条款3.甲方提供的商铺设施清单4.乙方经营范围及资质证明5.其他双方认为需要附加的条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的古建筑商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方古建筑商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益主导及第三方主体责权利4.1甲方权益主导：（1）甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、暖等基础设施正常使用。（2）甲方应依法履行房屋出租人的义务，确保乙方合法使用商铺。（3）租赁期间，如遇商铺拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿。（4）甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法合规经营。4.2第三方主体责权利：（1）丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。（2）丙方应协助甲方对乙方进行经营活动的监督，确保乙方合法合规经营。（3）丙方有权获得商铺租赁期间的收益分成，具体比例由甲乙双方与丙方协商确定。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方应合法经营，遵守社会公德，不得损害甲方利益和邻里关系。5.3乙方应在租赁期满后，将商铺恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离商铺的，应支付违约金，违约金为租金的__%。6.3乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.古建筑商铺照片及图纸2.相关法律法规条款3.甲方提供的商铺设施清单4.乙方经营范围及资质证明5.丙方担保协议第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方进行经营活动的监督，确保乙方合法合规经营。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，有利于降低甲方租赁风险。此外，丙方有权获得商铺租赁期间的收益分成，从而实现多方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的古建筑商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方古建筑商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益主导及第三方主体责权利4.1乙方权益主导：（1）乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。（2）乙方应合法经营，遵守社会公德，不得损害甲方利益和邻里关系。（3）乙方有权监督甲方提供的商铺设施，确保其正常使用。（4）乙方有权在租赁期满后，要求甲方给予适当的补偿，以保障其经营利益。4.2第三方主体责权利：（1）丙方作为担保方，对甲方的租赁行为承担连带责任。如甲方逾期交付商铺或违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。（2）丙方应协助乙方对甲方提供的商铺设施进行监督，确保其正常使用。（3）丙方有权获得商铺租赁期间的收益分成，具体比例由甲乙双方与丙方协商确定。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定交付商铺，并确保商铺的水、电、暖等基础设施正常使用。5.2甲方应依法履行房屋出租人的义务，确保乙方合法使用商铺。5.3甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，甲方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期交付商铺的，应支付滞纳金；逾期迁离商铺的，应支付违约金，违约金为租金的__%。6.3甲方擅自改变商铺结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月_