房屋定金合同范本pdf

房屋定金合同范本pdf合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于________________的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付定金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方对甲方的房屋描述表示满意，并同意购买。2.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：________________元整），作为购买该房屋的诚意金。2.2定金支付后，乙方应按照甲方的要求，配合完成相关房屋交易手续。2.3如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋过户至乙方名下。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同参与验收，确认房屋及附属设施的完好。3.3如因甲方原因导致房屋过户延误，甲方应支付违约金人民币__________元（大写：________________元整）给乙方。第四条定金退还4.1在本合同签订后，如乙方未违反本合同约定，甲方应在房屋过户手续完成后三个工作日内退还乙方定金，不计利息。4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除定金作为违约金，不再退还。第五条附加条款5.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。甲方（卖方）签字：_______________乙方（买方）签字：_______________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.其他相关文件（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________第三方（担保方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于________________的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付定金；第三方作为担保方，愿意为本合同的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障。经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方对甲方的房屋描述表示满意，并同意购买。第二条定金及第三方担保2.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：________________元整），作为购买该房屋的诚意金。2.2第三方作为担保方，为本合同的履行提供担保，确保甲方权益得到保障。如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。2.3第三方应承担连带责任，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋过户至乙方名下。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同参与验收，确认房屋及附属设施的完好。3.3如因甲方原因导致房屋过户延误，甲方应支付违约金人民币__________元（大写：________________元整）给乙方。第四条定金退还及第三方责任4.1在本合同签订后，如乙方未违反本合同约定，甲方应在房屋过户手续完成后三个工作日内退还乙方定金，不计利息。4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除定金作为违约金，不再退还。4.3第三方在乙方违约时，应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币__________元（大写：________________元整）。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款项。5.2甲方有权要求第三方按照本合同约定提供担保，并确保甲方权益得到保障。5.3甲方在合同履行过程中，如遭受损失，有权要求乙方和第三方承担相应的赔偿责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间支付定金和购房款项。6.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在房屋过户前，不得将房屋权益转让给他人。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。甲方（卖方）签字：_______________乙方（买方）签字：_______________第三方（担保方）签字：_______________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.其他相关文件（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到保障，降低甲方在房屋交易过程中遭受损失的风险。第三方承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行义务，同时对乙方的违约行为进行制约。通过第三方的介入，甲方在交易过程中更具安全感，有助于促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保合同条款倾向于保障自身的利益。甲方通过设定严格的违约条款和第三方担保机制，降低交易风险，确保自身在房屋交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过要求乙方按时支付款项和履行过户手续，确保交易第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________第三方（保险方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于________________的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付定金；第三方作为保险方，愿意为本合同的履行提供保险保障，确保乙方的权益得到保障。经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方对甲方的房屋描述表示满意，并同意购买。第二条定金及第三方保险2.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：________________元整），作为购买该房屋的诚意金。2.2第三方作为保险方，为本合同的履行提供保险保障，确保乙方的权益得到保障。如甲方未按约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.3第三方应承担连带责任，确保乙方在合同履行过程中不受损失。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋过户至乙方名下。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同参与验收，确认房屋及附属设施的完好。3.3如因甲方原因导致房屋过户延误，甲方应支付违约金人民币__________元（大写：________________元整）给乙方。第四条定金退还及第三方责任4.1在本合同签订后，如甲方未违反本合同约定，乙方应在房屋过户手续完成后三个工作日内退还乙方定金，不计利息。4.2如甲方违反本合同约定，乙方有权扣除定金作为违约金，不再退还。4.3第三方在甲方违约时，应承担连带责任，向乙方支付违约金人民币__________元（大写：________________元整）。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。5.2乙方有权要求第三方按照本合同约定提供保险保障，并确保乙方权益得到保障。5.3乙方在合同履行过程中，如遭受损失，有权要求甲方和第三方承担相应的赔偿责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，并保证房屋及附属设施的完好。6.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在房屋过户前，不得将房屋权益转让给他人。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。甲方（卖方）签字：_______________乙方（买方）签字：_______________第三方（保险方）签字：_______________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.其他相关文件（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）乙方为主导