房产托管出售合同范本

房产托管出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（托管方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方为出售方，乙方为托管方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方名下房产的托管出售事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行出售托管。1.2该房产的具体情况如下：房产证号：[填写房产证号]房产面积：[填写房产面积]平方米房产用途：[填写房产用途]第二条托管期限2.1本合同的托管期限为[填写具体日期]年，自双方签署之日起生效。2.2托管期满后，如房产未能成功出售，双方可协商续签托管合同。第三条托管费用3.1乙方应承担该房产的托管费用，包括但不限于物业管理费、税费、维修保养费等。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月的托管费用支付给甲方。第四条出售价格及支付方式4.1乙方应在托管期限内，按照甲方的要求，以不低于[填写最低出售价格]元的价格出售该房产。4.2房产成功出售后，乙方应将出售款项扣除相关费用后，支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第五条双方的义务5.1甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2乙方应积极寻找买家，并协助甲方进行房产的出售事宜。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（托管方）：[填写乙方全称]甲方代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方代表人：[填写乙方代表人姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产所有权人身份证明复印件3.其他与该房产相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（托管方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方（交易平台）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为出售方，乙方为托管方，第三方为交易平台，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方名下房产的托管出售事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行出售托管。1.2该房产的具体情况如下：房产证号：[填写房产证号]房产面积：[填写房产面积]平方米房产用途：[填写房产用途]第二条第三方平台的作用2.1第三方作为交易平台，负责提供房产交易的线上平台，并协助甲方和乙方进行房产的出售及购买事宜。2.2第三方应保证交易平台的安全性、稳定性和可靠性，确保交易的顺利进行。第三条托管期限3.1本合同的托管期限为[填写具体日期]年，自双方签署之日起生效。3.2托管期满后，如房产未能成功出售，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条托管费用及支付方式4.1乙方应承担该房产的托管费用，包括但不限于物业管理费、税费、维修保养费等。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月的托管费用支付给甲方。第五条出售价格及支付方式5.1乙方应在托管期限内，按照甲方的要求，以不低于[填写最低出售价格]元的价格出售该房产。5.2房产成功出售后，乙方应将出售款项扣除相关费用后，支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第六条甲方的权益保障6.1甲方有权随时了解该房产的销售情况，并要求乙方提供相关报告。6.2甲方在托管期限内，有权随时要求乙方停止出售该房产，并解除合同。6.3若乙方未能按照约定时间支付托管费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条乙方的义务及限制7.1乙方应积极寻找买家，并协助甲方进行房产的出售事宜。7.2乙方不得未经甲方同意，将该房产的信息泄露给第三方。7.3乙方不得未经甲方同意，改变该房产的用途或进行任何形式的处分。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3如第三方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。10.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（托管方）：[填写乙方全称]第三方（交易平台）：[填写第三方全称]甲方代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方代表人：[填写第三方代表人姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产所有权人身份证明复印件3.其他与该房产相关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于提供专业的交易平台，确保交易的顺利进行，并保障甲方的权益。通过引入第三方，甲方可以更加放心地将房产托管出售，并享有更多的权益保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，保护甲方的利益。本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到最大化的保障，并通过第三方的介入，实现房产的顺利出售。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方（交易平台）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为股权转让方，乙方为股权受让方，第三方为交易平台，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方持有的[填写公司名称]的股权转让事宜达成如下协议：第一条股权基本情况1.1甲方同意将持有的[填写公司名称]的股权（以下简称“该股权”）转让给乙方。1.2该股权的具体情况如下：股权证号：[填写股权证号]股权比例：[填写股权比例]股权价值：[填写股权价值]第二条第三方平台的作用2.1第三方作为交易平台，负责提供股权转让的线上平台，并协助甲方和乙方进行股权的转让事宜。2.2第三方应保证交易平台的安全性、稳定性和可靠性，确保交易的顺利进行。第三条转让期限3.1本合同的转让期限为[填写具体日期]个月，自双方签署之日起生效。3.2转让期满后，如股权未能成功转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条转让费用及支付方式4.1乙方应支付股权转让费用，包括但不限于股权价值、税费等。4.2乙方应按照第三方平台的指引，通过合法的支付渠道支付转让费用。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应保证其持有的股权权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方不得未经乙方同意，将该股权转让给第三方。5.3甲方在转让期限内，不得干预乙方的正常经营活动。第六条乙方的权益保障6.1乙方有权了解该股权的转让情况，并要求甲方提供相关报告。6.2乙方有权在转让期限内，要求甲方停止转让该股权，并解除合同。6.3若甲方未能按照约定时间支付转让费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条甲方的违约及限制7.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方如违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。9.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（交易平台）：[填写第三方全称]甲方代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方代表人：[填写第三方代表人姓名]签订日期：[填写签订日期]1.股权证复印件2.公司营业执照复印件3.其他与该股权相关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙