卖地买房合同范本

卖地买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（以下简称甲方）身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方：（以下简称乙方）身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称土地），土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，愿意将该土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买该土地使用权，双方经充分协商，达成如下协议：第一条土地使用权出售1.1甲方同意将土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。1.2土地使用权出售价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），乙方应以现金方式支付甲方。1.3乙方应自本合同签订之日起[填写付款期限]内，将土地使用权出售价格支付给甲方。第二条土地使用权的过户2.1乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。2.2甲方应给予乙方必要的协助，提供相关证明材料，确保土地使用权过户顺利进行。第三条土地使用权的交付3.1土地使用权过户完成后，甲方应将土地实际交付给乙方。3.2甲方应保证土地使用权过户后，土地上的建筑物、构筑物及其他设施符合我国相关法律法规的规定。第四条合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。4.2如乙方未按约定时间支付土地使用权出售价格，甲方有权解除本合同。4.3本合同解除或终止后，乙方应退还已支付的土地使用权出售价格给甲方，甲方应退还已收取的款项给乙方。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：土地使用权证、土地规划文件等。6.2附件的效力为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方（以下简称乙方）：身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称土地），土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，愿意将该土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买该土地使用权，并为保障甲方权益，引入丙方作为第三方服务方，提供专业的交易服务和保障。双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方服务方的责任和义务1.1丙方作为专业的第三方服务方，应确保甲乙双方的交易顺利进行，提供包括但不限于合同起草、审核、交易咨询等服务。1.2丙方应协助甲方进行土地价值评估，确保甲方获得合理的土地出售价格。1.3丙方应负责监督乙方的付款行为，确保甲方在收到全部款项后方可交付土地。第二条甲方权益的保障2.1乙方应在签订合同之日起[填写付款期限]内，向丙方支付土地使用权购买价格的[填写比例]作为定金。2.2定金支付完成后，丙方应向甲方支付同等金额的保证金，作为甲方权益的保障。2.3若乙方未能按约定时间支付土地使用权购买价格，丙方应向甲方支付违约金，违约金金额为定金的两倍。2.4甲方在收到全部款项后，应将土地实际交付给乙方。丙方应监督乙方的接收行为，确保甲方权益不受损害。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方若未能按约定时间支付土地使用权购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在土地使用权过户完成后，应按约定时间接收土地。若乙方未能按时接收，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在土地使用权过户完成后，应按约定时间支付剩余的土地使用权购买价格。若乙方未能按约定时间支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条丙方的权利和义务4.1丙方应确保甲乙双方的交易顺利进行，提供专业的服务和支持。4.2丙方应监督乙方的付款行为，确保甲方在收到全部款项后方可交付土地。4.3丙方应负责处理甲乙双方在交易过程中产生的纠纷，提供法律咨询和支持。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。5.2如乙方未按约定时间支付土地使用权购买价格，甲方有权解除本合同。5.3本合同解除或终止后，乙方应退还已支付的定金给甲方，丙方应退还已支付的保证金给甲方。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的交易服务和保障，确保甲方在土地出售过程中获得合理的售价和权益保障。丙方作为专业的第三方服务方，能够提供合同起草、审核、交易咨询等服务，有效减少交易风险和纠纷。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为土地的拥有者，其权益是合同的核心。通过引入第三方服务方丙方，甲方能够更好地保障自身的权益，确保土地出售过程的顺利进行。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，保障自身利益，同时为乙方提供公平、透明的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产购买合同范本卖方（以下简称甲方）：身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方（以下简称乙方）：身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方为位于[填写房产位置]的房产所有权人，愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并为了确保乙方权益，引入丙方作为第三方服务方，提供专业的交易服务和保障。双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方服务方的责任和义务1.1丙方作为专业的第三方服务方，应确保甲乙双方的交易顺利进行，提供包括但不限于合同起草、审核、交易咨询等服务。1.2丙方应协助乙方进行房产价值评估，确保乙方获得合理的房产购买价格。1.3丙方应负责监督甲方的房产交付行为，确保乙方在支付全部购房款项后方可接收房产。第二条乙方权益的保障2.1甲方应在签订合同之日起[填写交付期限]内，向丙方交付房产。2.2交付完成后，丙方应向乙方支付同等金额的履约保证金，作为乙方权益的保障。2.3若甲方未能按约定时间交付房产，丙方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产购买价格的[填写比例]作为赔偿。2.4乙方在支付全部购房款项后，应接收房产。丙方应监督甲方的交付行为，确保乙方权益不受损害。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方若未能按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方在房产交付完成后，应保证房产符合约定的质量和使用条件。若不符合，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在房产交付完成后，应按约定时间办理房产过户手续。若甲方未能按时办理，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条丙方的权利和义务4.1丙方应确保甲乙双方的交易顺利进行，提供专业的服务和支持。4.2丙方应监督甲方的房产交付行为，确保乙方在支付全部购房款项后方可接收房产。4.3丙方应负责处理甲乙双方在交易过程中产生的纠纷，提供法律咨询和支持。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。5.2如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同。5.3本合同解除或终止后，甲方应退还已收取的购房款项给乙方，丙方应退还已支付的履约保证金给甲方。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房产的购买方，其权益是合同的核心。