山西农村房屋买卖合同范本

山西农村房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]合同生效日期：[生效日期]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是山西省农村居民，拥有位于山西省[具体地址]的房屋所有权，且乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于山西省[具体地址]，房屋结构为[结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.3房屋的建筑面积为[面积]平方米，套内建筑面积为[套内面积]平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[付款时间]内，向甲方支付首付款[首付款金额]元整；（2）剩余房款[剩余房款金额]元整，乙方应于[付款时间]前支付给甲方；（3）甲方应于收到乙方房款后[时间]内，将房屋过户至乙方名下。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋及附属设施完好，无质量问题；（3）房屋内的家具、家电等物品清单已明确。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。4.2甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件；（2）房屋及附属设施清单；（3）家具、家电等物品清单。6.2附件的效力为本合同的组成部分，甲乙双方应共同保管附件。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]合同生效日期：[生效日期]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]第三方主体：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是山西省农村居民，拥有位于山西省[具体地址]的房屋所有权，且乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，引入第三方主体，就房屋交易过程中的资金监管、房屋质量把控等方面提供专业服务。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体负责对房屋进行全面的查验，确保房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，并向甲方提供房屋质量报告。1.2第三方主体对房屋交易过程中涉及的款项进行监管，确保款项的安全支付，并按照甲乙双方的约定完成支付。1.3第三方主体应甲方要求，协助甲方行使合同项下的权利，包括但不限于协助甲方与乙方进行沟通、协调，确保合同的顺利履行。第二条甲方权益保障2.1甲方在合同签订后，有权要求第三方主体对房屋进行查验，并提供房屋质量报告。2.2甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体对款项进行监管，并按照甲乙双方的约定完成支付。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体协助甲方行使合同项下的权利，包括但不限于协助甲方与乙方进行沟通、协调，确保合同的顺利履行。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房价款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的比例为本合同房价款的日千分之五。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋，如乙方逾期接收房屋，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的比例为本合同房价款的日千分之五。3.3如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。4.2甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方主体介入的意义和目的6.1第三方主体的介入，旨在确保房屋交易的安全、顺利进行，保障甲方的合法权益。6.2第三方主体通过专业的查验、款项监管等服务，降低房屋交易过程中可能出现的风险，提高交易效率。6.3第三方主体的介入，有助于规范房屋交易市场，维护市场秩序，保护消费者权益。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]第三方主体：[第三方全称]签订日期：[签订日期]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]合同生效日期：[生效日期]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]第三方主体：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是山西省农村居民，拥有位于山西省[具体地址]的房屋所有权，且乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方权益，引入第三方主体，就房屋交易过程中的资金监管、房屋交付等方面提供专业服务。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体负责对房屋进行全面的查验，确保房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，并向乙方提供房屋质量报告。1.2第三方主体对房屋交易过程中涉及的款项进行监管，确保款项的安全支付，并按照甲乙双方的约定完成支付。1.3第三方主体应乙方要求，协助乙方行使合同项下的权利，包括但不限于协助乙方与甲方进行沟通、协调，确保合同的顺利履行。第二条乙方权益保障2.1乙方在合同签订后，有权要求第三方主体对房屋进行查验，并提供房屋质量报告。2.2乙方在合同履行过程中，有权要求第三方主体对款项进行监管，并按照甲乙双方的约定完成支付。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方主体协助乙方行使合同项下的权利，包括但不限于协助乙方与甲方进行沟通、协调，确保合同的顺利履行。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付房价款，如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金的比例为本合同房价款的日千分之五。3.2甲方应按照本合同约定的方式和时间交付房屋，如甲方逾期交付房屋，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金的比例为本合同房价款的日千分之五。3.3如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。4.2甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方主体介入的意义和目的6.1第三方主体的介入，旨在确保房屋交易的安全、顺利进行，保障乙方的合法权益。6.2第三方主体通过专业的查验、款项监管等服务，降低房屋交易过程中可能出现的风险，提高交易效率。6.3第三方主体的介入，有助于规范房屋交