广东市区房屋租赁合同范本

广东市区房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：广东市区房屋租赁合同出租人（以下简称“甲方”）：地址：广东省市XX区XX街道XX号联系方式：[填写甲方联系方式]承租人（以下简称“乙方”）：地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于广东省市XX区XX街道XX号，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[填写指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日附件一：房屋附属设施及设备清单[在此列出房屋附属设施及设备清单，包括但不限于家具、家电、设施设备等]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：广东市区房屋租赁合同甲方（出租人）：地址：广东省市XX区XX街道XX号联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁担保及履行监督服务，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于广东省市XX区XX街道XX号，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[填写指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供租赁担保，确保乙方按期支付租金，并按合同约定使用房屋。6.2若乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应承担连带赔偿责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]元。6.3甲方有权随时查看房屋使用情况，并要求乙方及时整改不符合约定的使用行为。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若丙方未能履行担保义务，导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日附件一：房屋附属设施及设备清单[在此列出房屋附属设施及设备清单，包括但不限于家具、家电、设施设备等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个更加安全、可靠的租赁环境。丙方作为独立的第三方，可以为甲方提供租赁担保，确保乙方按期支付租金，并按合同约定使用房屋。同时，丙方的监督作用可以有效避免乙方违反合同约定，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，其权益得到优先保障。甲方通过与乙方及丙方签订合同，明确了乙方的租赁期限、租金支付、押金退还等条款，确保了甲方的财产权益。同时，甲方还可以在合同中约定自身的权利和利益，如随时查看房屋使用情况等。通过本合同，甲方为主导，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：广东市区办公楼租赁合同甲方（出租人）：地址：广东省市XX区XX街道XX号联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为办公楼的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方办公楼，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁担保及履行监督服务，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：第一条办公楼基本信息1.1甲方出租办公楼位于广东省市XX区XX街道XX号，办公楼结构为[填写办公楼结构]，办公楼建筑面积为[填写办公楼建筑面积]平方米。1.2办公楼附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[填写指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条办公楼使用及维修5.1乙方须合理使用办公楼及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因办公楼正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供租赁担保，确保甲方按期交付办公楼，并按合同约定提供附属设施。6.2若甲方未能按约定交付办公楼或违反本合同其他条款，丙方应承担连带赔偿责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]元。6.3乙方有权按照合同约定使用办公楼，并享有合同约定的各项权益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若丙方未能履行担保义务，导致甲方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日附件一：办公楼附属设施及设备清单[在此列出办公楼附属设施及设备清单，包括但不限于家具、家电、设施设备等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到优先保障。乙方通过与甲方及丙方签订合同