工业用地租赁协议范本

工业用地租赁协议范本合同编号：__________工业用地租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条工业用地基本情况1.1甲方出租的工业用地位于__________（详细地址），宗地面积为__________平方米。1.2乙方承租的工业用地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计租金为__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金期限为__________个月。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金，后续租金支付按照本协议约定的时间节点进行。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定使用和经营工业用地，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物安全、完好。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.4乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证对租赁物的所有权，确保租赁物符合约定的用途。5.2甲方应保证租赁物在租赁期内的安全、完好，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。5.3甲方应在租赁期内提供必要的物业管理服务，确保工业用地的正常使用。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业用地所有权证明2.乙方经营范围及相关资质证明3.租赁物现状照片及视频资料4.租赁物维修保养记录5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.物业管理服务协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的时间节点支付租金。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：未经甲方同意，将租赁物转租、转让或抵押给第三方。3.乙方未合理使用租赁物：未按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.甲方未保证租赁物安全、完好：甲方未按照约定保证租赁物在租赁期内的安全、完好。5.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方未经乙方同意，干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业用地所有权，并将该土地租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁工业用地的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。6.物业管理服务：指出租方在租赁期内为承租方提供的工业用地的日常维护、维修等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不履行，按照违约金计算公式计算违约金，并解除合同。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：立即制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状，承担违约责任。3.乙方未合理使用租赁物：及时与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方不改正，解除合同。4.甲方未保证租赁物安全、完好：要求甲方及时维修保养租赁物，如甲方不履行，按照违约金计算公式计算违约金。5.甲方干涉乙方正常经营活动：立即制止甲方的行为，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.工业用地出租方