房地产策划商业发展策划合同样本

房地产策划商业发展策划合同样本合同编号：__________鉴于甲方拥有房地产项目的开发和运营权，乙方具备房地产策划和商业发展的专业能力，为共同推进甲方房地产项目的顺利进行，实现双方的合作共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合作原则1.1本合同的订立、履行、终止、解除及解释等，均遵循平等、自愿、诚实、信用原则。1.2甲乙双方应依法履行合同义务，共同维护双方合法权益。1.3本合同的订立、履行、终止、解除及解释等，不得违反法律、法规和社会公共利益。第二条合作内容（1）对甲方房地产项目进行市场调研，分析项目所处的市场环境、竞争对手、目标客户等；（2）根据项目特点和市场需求，为甲方制定合适的商业发展策略，包括产品定位、业态组合、品牌引进等；（3）为甲方提供策划方案，包括建筑设计、景观设计、室内设计等；（4）协助甲方进行项目推广，提高项目知名度和影响力；（5）提供项目运营管理建议，协助甲方提升项目运营效益。2.2乙方应按照甲方的要求，按时提供服务成果，并保证服务成果的质量。第三条合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条费用及支付4.1乙方提供的服务费用为人民币______元（大写：________________________元整），乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付服务费用。4.2甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付服务费用。4.3乙方完成服务后，甲方应在合同约定的支付时间内向乙方支付服务费用。4.4甲方未按约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的____%。第五条保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除、终止之日起____年。5.3违反保密条款的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成对方损失的____倍。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方税务登记证复印件3.甲方组织机构代码证复印件4.乙方营业执照副本复印件5.乙方税务登记证复印件6.乙方组织机构代码证复印件7.乙方专业资质证书复印件8.合同履行所需的相关证明材料9.甲方项目批准文件复印件10.甲方项目规划许可证复印件11.乙方策划方案样本12.乙方项目推广方案样本13.乙方项目运营管理建议方案样本14.合同约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用的，构成违约。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，构成违约。3.甲乙双方未履行保密义务的，构成违约。4.甲乙双方未履行合作原则的，构成违约。5.甲方未按约定履行合同义务的，构成违约。6.乙方未按约定履行合同义务的，构成违约。7.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产项目开发和运营权的当事人。2.乙方：指具备房地产策划和商业发展专业能力的当事人。3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自义务的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.保密义务：指甲乙双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。6.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。7.合同终止：指合同约定的合作期限届满，合同效力消灭的行为。8.合同解除和终止：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行支付义务；甲方仍未支付的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正；乙方仍不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.甲乙双方未履行保密义务：违约方应承担违约金责任，并赔偿因此造成对方损失的金额。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.合同签订地不符：双方可协商确定合同签订地，或向法院提起诉讼要求确定合同签订地。五、所有应用场景：1.房地产开发商与专业策划公司合作，提升项目市场竞争力。2.房地产开