大庆市摄影棚租赁合同

大庆市摄影棚租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方摄影棚事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条摄影棚及租赁期限1.1乙方出租的摄影棚位于__________，摄影棚面积为__________平方米。1.2甲方租赁乙方摄影棚的期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途甲方租赁乙方摄影棚仅用于__________（具体用途），不得用于任何非法用途。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方如需续租，应提前__天书面通知乙方，并签订新的租赁合同。第四条租赁物的交付及使用4.1乙方应在租赁期限开始之日起__天内将摄影棚交付给甲方使用。4.2甲方应合理使用摄影棚，并妥善保管，如有损坏，甲方应按乙方的要求承担修复或赔偿责任。4.3租赁期间，甲方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或其他不可抗力因素导致摄影棚损坏的，乙方应负责维修。5.2租赁期内，因甲方使用不当导致摄影棚损坏的，甲方应负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__天书面通知对方。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间交付租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为租金的__%。7.3若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日六、附件列表：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国民法典》3.租赁合同模板4.违约金计算公式5.摄影棚使用说明书6.租赁物品清单7.维修服务协议8.物业服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定时间交付租赁物3.甲方未按约定用途使用租赁物4.甲方擅自转租、转让或抵押租赁物5.乙方未能按时维修租赁物6.甲方未妥善保管租赁物导致损坏7.甲方违反合同约定的其他义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：提醒甲方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方逾期交付租赁物：提醒乙方按时交付租赁物，逾期交付的，按合同约定收取违约金。3.甲方未按约定用途使用租赁物：要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。4.甲方擅自转租、转让或抵押租赁物：要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。5.乙方未能按时维修租赁物：要求乙方及时维修，并承担相应的违约责任。6.甲方未妥善保管租赁物导致损坏：要求甲方承担维修或赔偿责任。7.甲方违反合同约定的其他义务：根据合同约定，要求甲方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.租赁期限内，甲方按时支付租金，乙方按时交付租赁物。2.甲方按约定用途使用租赁物，不得擅自转租、转让或抵押。3.租赁物出现损坏