农业电商公共服务中心(产业园)项目可行性研究报告商业计划书

XXXX农业电商公共服务中心（产业园）项目可行性研究报告第5页XXXX农业电商公共服务中心（产业园）项目可行性研究报告第1页XXXX农业电商公共服务中心（产业园）项目可行性研究报告编制单位：北京中投信德工程咨询有限公司高级工程师：高建目录第一章总论 11.1项目概要 11.1.1项目名称 11.1.2项目建设单位 11.1.3项目建设性质 11.1.4项目建设地点 11.1.5项目负责人 11.1.6项目投资规模 11.1.7项目建设内容及规模 21.1.8项目资金来源 31.1.9项目建设期限 31.2项目单位及负责人简介 31.3编制依据 61.4编制原则 71.5研究范围 81.6主要经济技术指标 8第二章项目背景及必要性可行性分析 102.1项目提出背景 102.1.1我国农业经济发展意义重大 102.1.2农业电商产业发展意义重大 112.2项目建设必要性分析 122.2.1顺应我国互联网+现代农业产业快速发展的需要 122.2.2促进我国电子商务产业快速发展的需要 132.2.3推动九江市农业电商产业快速发展的需要 142.2.4构建新的产业链发展，促进传统经济转型升级的需要 142.2.5推动电子商务加快信息化及流通产业快速发展的需要 152.2.6促进九江市农业电商产业集群发展的需要 162.2.7增加当地就业带动产业链发展的需要 162.3项目可行性分析 172.3.1政策可行性 172.3.2发展环境可行性 242.3.3管理可行性 242.3.4财务可行性 242.4分析结论 25第三章行业市场分析 263.1我国农业电商发展状况分析 263.2江西省农业电商发展机遇及前景分析 273.3九江市农业电商发展现状分析 303.4九江市农业电商发展形势及目标分析 333.5市场分析结论 35第四章项目建设条件 364.1地理位置选择 364.2区域投资环境 364.2.1区域地理位置 364.2.2区域地形地貌 374.2.3区域气候条件 374.2.4区域交通运输条件 384.2.5区域经济发展条件 40第五章总体建设方案 425.1设计原则 425.2建设功能与目标 425.3项目总平面布置原则 425.4土建方案原则 435.4.1方案指导原则 435.4.2土建方案的选择 435.5项目总体规划方案 435.5.1项目总体设计原则 435.5.2项目建设标准 435.6主要建设内容及工程量 445.7工程管线布置方案 455.7.1给排水 455.7.2供电 465.8道路设计 47第六章节约能源方案 486.1节能设计依据 486.2主要节能措施 486.3具体节能方案 496.4建设项目能源消耗种类和数量分析 506.4.1能源消耗种类 506.4.2能源消耗数量分析 506.5结论 50第七章环境保护与消防措施 517.1设计依据及原则 517.1.1环境保护设计依据 517.1.2设计原则 517.2建设地环境条件 517.3项目建设和运营对环境的影响 527.3.1项目建设对环境的影响 527.3.2项目运营过程产生的污染物 537.4环境保护措施方案 537.4.1项目建设期环保措施 537.4.2项目运营期环保措施 557.5绿化方案 557.6环境保护目标和保护内容 567.7消防措施 577.7.1设计依据 577.7.2消防措施 577.7.3抗震措施 587.7.4综合防灾 587.7.5消防措施的预期效果 58第八章劳动安全卫生 598.1编制依据 598.2概况 598.3劳动安全 598.3.1工程消防 598.3.2防火防爆设计 608.3.3电力 608.3.4防静电防雷措施 608.4劳动卫生 608.4.1防暑降温 608.4.2卫生 618.4.3照明 618.4.4安全教育及防护 61第九章企业组织机构与劳动定员 629.1组织机构 629.2劳动定员 629.3福利待遇 62第十章项目实施规划 6310.1建设工期 6310.2实施进度安排 63第十一章投资估算与资金筹措 6411.1投资估算依据 6411.2建设投资估算 6411.3流动资金估算 6511.4资金筹措 6511.5项目投资总额 6511.6资金使用和管理 68第十二章财务及经济评价 6912.1总成本费用估算 6912.1.1基本数据的确立 6912.1.2产品成本 7012.1.3平均产品利润 7112.2财务评价 7112.2.1项目投资回收期 7112.2.2项目投资利润率 7212.2.3不确定性分析 7212.3经济效益评价 72第十三章风险分析及规避 7413.1项目风险因素 7413.1.1不可抗力因素风险 7413.1.2市场风险 7413.1.3资金管理风险 7413.2风险规避对策 7513.2.1不可抗力因素风险规避对策 7513.2.2市场风险规避对策 7513.2.3资金管理风险规避对策 75第十四章招标方案 7614.1招标管理 7614.2招标依据 7614.3招标范围 7614.4招标方式 7714.5招标程序 7714.6评标程序 7814.7发放中标通知书 7814.8招投标书面情况报告备案 7814.9合同备案 78第十五章结论与建议 7915.1结论 7915.2建议 79附表 80附表1销售收入预测表 80附表2总成本表 82附表3外购原材料表 83附表4外购燃料及动力费表 84附表5工资及福利表 85附表6利润与利润分配表 86附表7固定资产折旧费用表 87附表8无形资产及递延资产摊销表 88附表9流动资金估算表 89附表10资产负债表 90附表11资本金现金流量表 91附表12财务计划现金流量表 92附表13项目投资现金量表 94附表14借款偿还计划表 96XXXX农业电商公共服务中心（产业园）项目可行性研究报告第22页第一章总论1.1项目概要1.1.1项目名称XXXX农业电商公共服务中心（产业园）项目1.1.2项目建设单位xxxxx公司1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地点江西省九江市1.1.5项目负责人XXXXX1.1.6项目投资规模本项目总投资为人民币30000.00万元，其中，建设投资为28212.00万元（土建工程为18425.00万元，设备及安装投资6156.00万元，土地费用为2500.00万元，其他费用为310.39万元，预备费820.61万元），建设期利息为588.00万元，铺底流动资金为1200.00万元。本项目建成后，达产年可实现年产值38011.25万元，计算期内年均销售收入为31100.11万元，年均利润总额8717.91万元，年均净利润6538.43万元，年均上缴税金及附加为265.40万元，年均增值税为2412.74万元；投资利润率为29.06%，投资利税率37.99%，税后财务内部收益率20.88%，税后投资回收期(含建设期)为5.30年。1.1.7项目建设内容及规模本项目是项目公司根据我国农业电商发展形势，结合九江市农业发展战略，拟投资兴建的XXXX农业电商公共服务中心（产业园）项目。该项目以发展农业电子商务服务及产业集聚为切入点，打造中国区、县农业电商公共服务领先平台，成为中部地区（九江农业电商之都）公共服务龙头企业。本项目总占地面积50亩，总建筑面积为64700.00平方米，主要建设内容及规模如下：主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称占地面积（m2）建筑面积（m2）层数（层）主要建筑工程公共服务平台1500.006000.004展示交易中心2500.0010000.004仓储中心6000.0012000.002物流中心5000.005000.001综合办公楼1500.0012000.008人才公寓1500.0012000.008技术孵化中心1200.007200.006配套附属设施500.00500.001合计19700.0064700.00公共工程绿化工程5000.005000.00道路硬化工程8000.008000.00停车场工程500.00500.001.1.8项目资金来源本项目总投资资金人民币30000.00万元，资金来源为项目企业自筹资金18000.00万元，申请银行贷款12000.00万元。1.1.9项目建设期限本项目建设工期为2017年9月至2018年8月，工期共计12个月。1.2项目单位及负责人简介XXXXX政协委员。1.3编制依据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》；《“互联网+”现代农业三年行动实施方案》；《国务院关于大力发展电子商务加快培育经济新动力的意见》（国发〔2015〕24号）；《国务院关于深化流通体制改革、加快流通产业发展的意见》（国发〔2012〕39号）；《国务院办公厅关于推进线上线下互动加快商贸流通创新发展转型升级的意见》（国办发〔2015〕72号）；《关于促进信息消费扩大内需的若干意见》；《国务院办公厅关于促进农村电子商务加快发展的指导意见》；《江西省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；《江西省贯彻落实国务院关于大力发展电子商务加快培育经济新动力意见的若干措施》；《江西省人民政府关于深化改革创新加快现代农业发展的若干意见》；《江西省人民政府办公厅关于进一步促进农产品加工业发展的实施意见》；《九江市人民政府关于加快发展现代服务业的意见》；《九江市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；《九江市电子商务发展第十三个五年规划纲要(2016-2020年)》；《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；《现代财务会计》；项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；国家公布的相关设备及施工标准。1.4编制原则（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的信息系统技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。（5）设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对项目公司的现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目建设的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、项目建设成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标项目主要经济技术指标汇总如下表：项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总占地面积亩50.002总建筑面积㎡64700.003总投资资金，其中：万元30000.003.1建筑工程万元18425.003.2设备及安装费用万元6156.003.3土地费用万元2500.003.4其他费用万元310.393.5预备费用万元820.613.6建设期利息万元588.003.7铺底流动资金万元1200.00二主要数据1正常达产年年产值万元38011.252计算期内年均销售收入万元31100.113年平均利润总额万元8717.914年均净利润万元6538.435年销售税金及附加万元265.406年均增值税万元2412.747年均所得税万元2179.488项目定员人5009建设期个月12三主要评价指标1项目投资利润率%29.06%2项目投资利税率%37.99%3税后财务内部收益率%20.88%4税前财务内部收益率%27.05%5税后财务净现值(ic=8%)万元26,338.506税前财务净现值(ic=8%)万元40,526.517投资回收期(税后)含建设期年5.308投资回收期(税前)含建设期年4.179盈亏平衡点%31.50%第二章项目背景及必要性可行性分析2.1项目提出背景2.1.1我国农业经济发展意义重大农业是安天下、稳民心的战略产业，没有农业现代化就没有国家现代化。当前，我国总体上已进入加快改造传统农业、走中国特色农业现代化道路的关键时期，习总书记强调“要推进农业结构战略性调整，坚持以市场需求为导向、科技创新为手段、质量效益为目标，构建现代农业产业体系。要搞好产业布局规划，科学确定区域农业发展重点，形成优势突出和特色鲜明的产业带，引导加工、流通、储运设施建设向优势产区聚集。”加快发展现代农业，既是转变经济发展方式、全面建设小康社会的重要内容，也是提高农业综合生产能力、增加农民收入、建设社会主义新农村的必然要求。随着农业生产条件的改善，农业技术的推广应用，以及惠农政策的实施，农民的种植意识大大改善。二十一世纪的农业，将是绿色农业的革命，食品的安全性越来越受到政府和百姓的关注，社会在倡导绿色农业、绿色无公害产品之时最需要关注的应该是其根本。生态农业是指在保护、改善农业生态环境的前提下，遵循生态学、生态经济学规律，运用系统工程方法和现代科学技术，集约化经营的农业发展模式。生态农业是一个农业生态经济复合系统，将农业生态系统同农业经济系统综合统一起来，以取得最大的生态经济整体效益。它也是农、林、牧、副、渔各业综合起来的大农业，又是农业生产、加工、销售综合起来，适应市场经济发展的现代农业。农业产业化作为农村经济体制改革的重大创新，是农业结构战略性调整的重要带动力量，已成为推动传统农业向现代农业转变，实现农业最大效益的必然选择。2.1.2农业电商产业发展意义重大“互联网+”是把互联网的创新成果与经济社会各领域深度融合，推动技术进步、效率提升和组织变革，提升实体经济创新力和生产力，形成更广泛的以互联网为基础设施和创新要素的经济社会发展新形态。在全球新一轮科技革命和产业变革中，互联网与各领域的融合发展具有广阔前景和无限潜力，已成为不可阻挡的时代潮流，正对各国经济社会发展产生着战略性和全局性的影响。积极发挥我国互联网已经形成的比较优势，把握机遇，增强信心，加快推进“互联网+”发展，有利于重塑创新体系、激发创新活力、培育新兴业态和创新公共服务模式，对打造大众创业、万众创新和增加公共产品、公共服务“双引擎”，主动适应和引领经济发展新常态，形成经济发展新动能，实现中国经济提质增效升级具有重要意义。现阶段我国互联网发展成绩显著，在大数据以及云计算领域尤其取得可喜进步。未来，要推进互联网和其他行业进一步融合。近几年，我国传统农业和互联网的融合主要体现在三个维度。第一个维度是互联网与农业四大环节的产业链融合，从生产、经营、管理到服务；第二个维度是互联网与各个细分行业如种植业、畜牧业、渔业等的融合；第三个维度则是互联网与农业资源要素的融合，如“互联网+农户与企业”、“互联网+土地与资源”、“互联网+资本与金融”、“互联网+市场与信息”、“互联网+技术与人才”等，传统资源都在经历在线化、数据化的过程。因此，在市场趋势和政策利好的双重推动下，“互联网+现代农业”俨然已成投资热点。除了互联网巨头阿里、京东等布局农村电商，让“工业品下乡”在近年引起广泛关注外，大农股份发布大农优选APP，“让农产品进城”思路，令人耳目一新。2016年，农业部等八个部门联合印发的《“互联网+”现代农业三年行动实施方案》，对农业生产、经营、管理、服务等各个方面的互联网战略都提出了明确目标，将重点推进电子商务、农业大数据、涉农信息综合服务等平台的建设。预计到2018年，我国农业在生产智能化、经营网络化等方面都将取得明显进展，并形成大众创新、万众创新的局面。鉴于以上背景，本次“XXXX农业电商公共服务中心（产业园）项目”结合九江市富硒农产品+电子商务产业发展实际情况，项目紧扣国家、省委、省政府及当地政府的指导思想和要求，遵循政府在互联网+现代农业以及农村电商产业发展上的理念。为贯彻落实政府有关扶持互联网+现代农业及农村电商产业发展的相关政策，健全互联网+现代农业服务体系，以此推动我国互联网+现代农业产业快速可持续发展进程，促进建设地农村经济增长，为建设地富硒农产品电子商务事业的发展作出积极贡献。2.2项目建设必要性分析2.2.1顺应我国互联网+现代农业产业快速发展的需要当农业现代化遇见“互联网+”。我国农业生产的不断规模化为农业现代化打下基础。同时我们又身处“互联网+”的全新时代,农业现代化和“互联网+”不期而遇。现代农业是“互联网+”的生存土壤,“互联网+”会使现代农业更加精彩纷呈。当前农业产业链系统效率低下。我国的农业现代化程度依然很低,产业链面临“内忧外患”。概况起来看,围绕农业生产,整个农业产业链系统包括农资供应、农业金融、农业生产以及农产品的流通加工消费等环节,物质流、资金流以及信息流贯穿其中。当前的系统存在效率低下的问题:信息逐级交互、物资(产品)一级级流动、支付和物资一起一级级流动、信贷服务独立于其他行为。“互联网+”,重塑农业产业链的各个环节。1、“互联网+”切入农资市场,将从农资生产、流通、营销、服务各方面影响农业生产中的农资供应,进而变革农资生产商和农户之间的关系。2、“互联网+”将大幅推动了智慧农业的进程;互联网将通过精确农业、农业物联网、互联网云服务、大数据分析等来实现农业生产技术问题、农业规模化难以推进问题、农产品质量安全问题以及产品价值实现问题等的改造。3、农业互联网时代将从“空间、时间、成本、安全、个性化”五个角度全面改变农产品消费市场,增强农产品消费者的客户体验和客户粘性。4、农业龙头企业有着全产业链中最为丰富的信息,借助互联网,可以建立起以农业龙头企业为核心的农业互联网金融平台,为全产业上下游提供金融的投融资、网上支付等服务;农业互联网金融将贯穿于农资销售和购买、农业生产全过程、农产品销售过程的每个过程。农业互联网生态圈:一张大网畅通各方。概况互联网对各个环节的改造,“互联网+”对农业的重构就是通过信息流打通各个环节形成一个完善的农业互联网生态圈,这里信息极度开放和对称。此时,农业互联网平台成了产业链的核心,融通了整个产业链的物质、资金和信息流,使得整个产业链共生、共赢、互利。因此，本次XXXX农业电商公共服务中心（产业园）项目正是顺应了当前农业电商产业发展趋势，将为其快速发展注入新的活力。2.2.2促进我国电子商务产业快速发展的需要近年来，中国的电子商务快速发展，交易额连创新高，电子商务在各领域的应用不断拓展和深化、相关服务业蓬勃发展、支撑体系不断健全完善、创新的动力和能力不断增强。电子商务正在与实体经济深度融合，进入规模性发展阶段，对经济社会生活的影响不断增大，正成为我国经济发展的新引擎。目前电子商务尽管还远未成为商品交易主流，但电子商务的时代、趋势毋庸置疑已经来临，广大客户和消费者已经或正在越来越多地适应这种交易方式。就未来而言，电子商务将引发整个供应链的变革；对传统渠道、实体店、商业地产带来一定冲击；对生活方式和传统业态产生重大影响。当伴随着IPHONE、互联网长大的一代成为社会主体，电子商务就会成为主流，一些传统业态或将消失。面对电子商务的大时代、大趋势，不是积极参与，就是被市场抛弃。顺应时代发展趋势，是一个必然选择。2.2.3推动九江市农业电商产业快速发展的需要电子商务是基于互联网的经济活动，已广泛地渗透到我国生产、流通、消费、服务等各个行业领域，成为提供公共产品、公共服务的新力量，外贸竞争的新优势，经济发展新的原动力。“十三五”期间，九江市将贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，实施“推进‘T’型崛起，打造山水名城，率先全面小康，建设五大九江”发展战略，实施“新工业十年行动”，打造“九江服务”品牌。加快电子商务发展是九江市加速产业结构优化升级、促进战略性新兴产业发展、形成新的经济增长点、改善民生和促进就业的必然选择，对于增强九江市竞争力和经济社会可持续发展具有重要意义。

无论是政策导向还是市场发展需求，农村电子商务发展是一大趋势，农业电子商务建设是农业信息化的主要内容，是拓宽农产品销售渠道和农民增收致富的途径。因此，项目实施是有效推动九江市农业电商产业可持续发展的积极举措。2.2.4构建新的产业链发展，促进传统经济转型升级的需要当前，互联网正在改变我们的生活、工作与思维方式，改变中国经济，并重组产业经济生态链。因此，为了加快传统经济的转型升级，江西省、九江市必须在这个新的产业生态链上找到自己的优势，跻身电商发展的轨道并弯道超车，否则，将错过一个发展的大时代。电子商务是趋势，但并不意味一做就能成功。在现实中，传统企业转型或涉足电子商务往往十做九败。电子商务某种程度上讲，是一种新型的思考，更是一种全新的商业体系构建。电商涉及到七大版块：电子商务定位、商业模式规划、前台产品与营销系统、后台供应链系统、内部管理系统、线上线下渠道冲突处理、公司系统与电子商务系统的对接，很多传统企业进军电商都没处理好这些问题，所以失败。加快发展电子商务，不仅是企业降低成本、提高效率、拓展市场和创新经营模式的有效手段，也是满足和提升消费需求、提高产业和资源的组织化程度、转变经济发展方式的重要途径，对于优化产业结构、支撑战略性新兴产业发展和形成新的增长点具有重要作用。2.2.5推动电子商务加快信息化及流通产业快速发展的需要电子商务已经成为加速经济发展的新型商业业态，使商务活动的物流、资本流借助经济化的创造性，更加拓展覆盖了经济社会的各个方面。到目前为止，电子商务已进入了一个黄金发展时期。在我国，电子商务已经成为国民经济和社会信息化的重要组成部分。中央确定了“信息化带动工业化”道路的特点之一，就是要以电子商务来节约交易成本，提高效率，改善业务流程，推动管理创新、体制创新和服务创新，实现生产经营方式和经济增长方式的转变。所以加快电子商务的发展，是我国提高驾驭市场经济能力的一个重要的战略性的决策。通过发展电子商务网络营销，不仅能直接增加当地优势农产品资源销售收入，树立地方特色品牌，更能加快九江市信息化及物流产业的发展，促进九江市经济跨越发展，从以农业为主导的传统产业向物联、信息化的新兴产业体系转型升级，有力促进当地经济的健康快速发展。2.2.6促进九江市农业电商产业集群发展的需要近几年来，随着电子商务环境的改善，其受到了来自政府、企业界的高度关注，人们纷纷以不同的形式介入电子商务活动中，使电子商务在短短几年中得到了惊人的发展。\o"电子商务"电子商务作为现代服务业中的重要产业，具有市场全球化、交易连续化、成本低廉化、资源集约化等优势，有“朝阳产业、绿色产业”之称，目前，电子商务正成为我国经济增长新动力。近年来，九江市着力优化产业发展布局，推进产业集群发展，促进一二三产深度融合，推进产业区域化，推进基地园区化，积极支持农产品流通和批发市场建设，不断完善流通网络，鼓励发展农村电子商务，推进产业集群化发展。本次项目的建设将打造打造中国区、县农业电商公共服务领先平台，成为中部地区（九江农业电商之都）公共服务龙头企业。吸引九江、江西以及周边区域的电商企业入驻，形成产业集群，促进九江市乃至江西省农业电子商务经济的快速发展。2.2.7增加当地就业带动产业链发展的需要本项目除少数管理人员由项目公司解决外，新增员工均由当地招工解决，本次项目建成后，将为当地提供大量的就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展；此外，本项目的实施可带动九江市农业、电子商务及相关上下游产业链的快速发展，为提高中国综合国力产生巨大而深远影响，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。2.3项目可行性分析2.3.1政策可行性1、农业部、发改委、中央网信办、科技部、商务部、质检总局、食品药品监管总局、林业局8部门联合印发《“互联网+”现代农业三年行动实施方案》中指出：到2018年，农业在线化、数据化取得明显进展，管理高效化和服务便捷化基本实现，生产智能化和经营网络化迈上新台阶，城乡“数字鸿沟”进一步缩小，大众创业、万众创新的良好局面基本形成，有力支撑农业现代化水平明显提升。《方案》提出11项主要任务，在生产方面，重点突出了种植业、林业、畜牧业、渔业，强调了农产品质量安全；在经营方面，重点推进农业电子商务；在管理方面，重点推进以大数据为核心的数据资源共享开放、支撑决策，着力点在互联网技术运用，全面提升政务信息能力和水平；在服务方面，重点强调以互联网运用推进涉农信息综合服务，加快推进信息进村入户；在农业农村方面，加强新型职业农民培育、新农村建设、大力推动网络、物流等基础设施建设。2、《国务院关于大力发展电子商务加快培育经济新动力的意见》（国发〔2015〕24号）指出：（二）基本原则。一是积极推动。主动作为、支持发展。积极协调解决电子商务发展中的各种矛盾与问题。在政府资源开放、网络安全保障、投融资支持、基础设施和诚信体系建设等方面加大服务力度。推进电子商务企业税费合理化，减轻企业负担。进一步释放电子商务发展潜力，提升电子商务创新发展水平。二是逐步规范。简政放权、放管结合。法无禁止的市场主体即可为，法未授权的政府部门不能为，最大限度减少对电子商务市场的行政干预。在放宽市场准入的同时，要在发展中逐步规范市场秩序，营造公平竞争的创业发展环境，进一步激发社会创业活力，拓宽电子商务创新发展领域。三是加强引导。把握趋势、因势利导。加强对电子商务发展中前瞻性、苗头性、倾向性问题的研究，及时在商业模式创新、关键技术研发、国际市场开拓等方面加大对企业的支持引导力度，引领电子商务向打造“双引擎”、实现“双目标”发展，进一步增强企业的创新动力，加速电子商务创新发展步伐。（十二）推动传统商贸流通企业发展电子商务。鼓励有条件的大型零售企业开办网上商城，积极利用移动互联网、地理位置服务、大数据等信息技术提升流通效率和服务质量。支持中小零售企业与电子商务平台优势互补，加强服务资源整合，促进线上交易与线下交易融合互动。（商务部）推动各类专业市场建设网上市场，通过线上线下融合，加速向网络化市场转型，研究完善能源、化工、钢铁、林业等行业电子商务平台规范发展的相关措施。（有关部门按职责分工分别负责）制定完善互联网食品药品经营监督管理办法，规范食品、保健食品、药品、化妆品、医疗器械网络经营行为，加强互联网食品药品市场监测监管体系建设，推动医药电子商务发展。（食品药品监管总局、卫生计生委、商务部）（十三）积极发展农村电子商务。加强互联网与农业农村融合发展，引入产业链、价值链、供应链等现代管理理念和方式，研究制定促进农村电子商务发展的意见，出台支持政策措施。（商务部、农业部）加强鲜活农产品标准体系、动植物检疫体系、安全追溯体系、质量保障与安全监管体系建设，大力发展农产品冷链基础设施。（质检总局、发展改革委、商务部、农业部、食品药品监管总局）开展电子商务进农村综合示范，推动信息进村入户，利用“万村千乡”市场网络改善农村地区电子商务服务环境。（商务部、农业部）建设地理标志产品技术标准体系和产品质量保证体系，支持利用电子商务平台宣传和销售地理标志产品，鼓励电子商务平台服务“一村一品”，促进品牌农产品走出去。鼓励农业生产资料企业发展电子商务。（农业部、质检总局、工商总局）支持林业电子商务发展，逐步建立林产品交易诚信体系、林产品和林权交易服务体系。（林业局）3、《江西省贯彻落实国务院关于大力发展电子商务加快培育经济新动力意见的若干措施》提出：一、支持电子商务企业融资（一）支持省内符合条件的大中型电子商务企业在境内外上市融资，按有关规定对上市电子商务企业进行奖励。鼓励中小型电子商务企业在全国中小股份转让系统挂牌融资，推动小微电子商务企业在江西联合股权交易中心挂牌融资。二、支持电子商务公共服务平台建设（二）支持搭建全省电子商务公共服务平台，利用信息技术整合运营、融资、美工、培训、物流等资源，为中小电子商务企业提供公共服务。对建成1年以上、总投资超过300万元、整合电子商务配套企业超过300家、覆盖电子商务企业超过1000家的全省电子商务公共服务平台，给予一次性100万元的补助。三、加快完善电子商务物流配送体系（三）加快推进城市配送试点建设，探索城市配送新模式。依法加快制定城市配送车辆管理办法，推动城市配送车辆科学管理，保障配送车辆便利通行。（四）推动电子商务与物流协同发展，加快推进“快递下乡”，完善农村快递物流网络，加强快递末端配送站点建设。支持整合县域主要快递物流资源，对搭建覆盖全县（市）所有乡镇及主要行政村快递物流网络的企业，按其乡村快递运输里程给予1元/公里的补贴，每个县（市）补贴最高不超过15万元。四、推广普及电子商务应用（五）支持在知名第三方电商平台建设网上江西特产专区（产业带、特色馆、专业市场等），对入驻实体企业100家以上、网上年销售额超过3亿元的网上特产专区，给予运营方最高不超过100万元的一次性奖励。（六）支持生产制造企业、商贸流通企业、农业龙头企业大力拓展线上销售。对通过自建平台或知名第三方电商平台开展线上销售，且B2B（企业与企业间电子商务）网上年销售额超过（含）5亿元，或B2C（企业与消费者间电子商务）网上年销售额超过（含）1亿元的企业，给予最高不超过30万元的补助。五、培育电子商务品牌和特色平台（七）支持省产品扩大线上销售规模，打造电商品牌。对我省注册商标的产品在知名第三方电商平台年销量位居一级类目前5位且网络零售额超过2亿元、前10位且网络销售额超过1亿元和前20位且网络销售额超过5000万元的，分别给予所属企业一次性100万元、50万元、30万元的奖励。（八）围绕陶瓷、旅游、医药、农产品等特色产业培育一批垂直电商平台，加快推进铜、稀土、钨、煤炭等大宗商品电商交易中心建设，推动我省特色优势产业实现线上线下融合发展，提升在行业的话语权和影响力。对体现我省产业特色优势的垂直电商平台，在行业内占全国第1位的一次性奖励300万元，在行业内占全国第2位的一次性奖励200万元，在行业内占全国第3位的一次性奖励100万元。六、发展农村电子商务（九）积极推进国家级、省级电子商务进农村综合示范建设，鼓励和支持依托“万村千乡”市场网络和邮政、供销等现有场所，建立集网上代购代销、代收发邮件快件、小额存取及信贷、缴费充值、教育医疗资源共享等于一体的农村电商综合服务平台，改善农村地区电商服务环境。（十）支持赣南脐橙、蜜桔、水产、山茶油、茶叶等特色农产品开展线上销售，培育一批知名农产品电商品牌。对我省注册商标的农产品及其加工产品年网络销售额首次超过1亿元、5000万元和1000万元的，分别给予所属企业一次性50万元、30万元、10万元的补助。4、《江西省人民政府印发关于加快推进“互联网+”行动实施方案》发展重点提出：“互联网+”现代农业。推进互联网与农业生产、经营、管理、服务各环节加速融合，促进农业生产智能化、精准化和农业经营网络化、管理高效化、服务便捷化。加快江西农业数据云、农产品安全追溯监管等平台建设，实施“智慧农场”、“智慧果园”、“智慧渔场”、“智慧林场”、“智慧苗圃”等示范工程，大力推进“信息进村入户”工程，培育壮大现代化种养企业、电商化经营企业和专业化服务企业，推动农业产业转型升级。到2018年，初步建成“一个云、二个中心、三个平台”，即江西农业云、农业应急指挥中心、“12316”综合信息服务中心、农业综合支撑平台、农产品追溯监管平台、农产品电子商务平台，培育“智慧农场”等示范企业30家；每个县级农业现代示范园区基本实现物联网应用，全省建成益农信息社2000家。“互联网+”电子商务。实施电子商务平台工程、示范工程和人才工程。优化政策标准、公共服务等基础支撑环境，加快发展农村电商，建立工业品下乡、农产品进城的高效、快捷、便利新通道。大力发展行业电商，重点引导有色稀有金属、生物医药、陶瓷、家具、纺织服装、旅游等特色行业实现跨越发展。积极发展跨境电商，健全跨境电商公共平台和服务体系，推动传统外贸企业向跨境电商转型，支持有条件的设区市创建国家跨境电商试点城市。到2018年，全省规模以上企业电子商务普及率达到90%，行业电子商务普及率达到80%，农村电子商务普及率达到70%。培育省级电子商务示范基地10个、省级电子商务示范企业100家。5、《江西省人民政府关于深化改革创新加快现代农业发展的若干意见》提出：加快农业信息化进程。开展“互联网+”现代农业行动，推进全省“123+N”智慧农业建设。实施智慧农业PPP示范项目，推进“整省信息进村入户”和“智慧农场”工程。发展农村电子商务，重点打造“赣农宝”“邮乐网”“供销e家”等农产品电子商务平台，建设省、市、县三级农产品运营中心，开展农产品电子商务进村综合示范，实现乡镇村级电商服务点全覆盖。6、《江西省人民政府办公厅关于进一步促进农产品加工业发展的实施意见》提出：创新模式和业态。将加工业纳入“互联网+”现代农业行动，利用大数据、物联网等新一代信息技术，培育发展网络化、智能化、精细化现代加工新模式。引导加工业与休闲、旅游、文化、教育、科普、养生养老等产业深度融合。支持流通方式和业态创新，加快发展农产品电子商务，推进加工企业对接全国性和区域性农业电子商务平台。7、《九江市人民政府关于加快发展现代服务业的意见》提出：注重信息技术运用。围绕打造“全省电子商务核心聚集区、电商专业人才新高地，争创国家电子商务示范城市”的目标，大力实施“互联网+”行动，支持生产性企业利用电子商务开展集中采购、产品分销和售后服务。重点推进石油化工、钢铁有色冶金、现代轻纺、装备制造、电力新能源等传统支柱产业的电子商务应用。引导中小企业依托第三方电子商务服务平台开展业务，利用电子商务强化供应链管理，提高专业化生产制造能力。突出本地特色和比较优势，以纺织服装、节能电器、新能源、新材料、绿色食品、旅游为重点，鼓励企业扩大产品线上营销。扶持发展一批电子商务示范基地、示范平台和示范企业，促进优势传统企业与电子商务加速融合，实现转型升级发展。8、《九江市电子商务发展第十三个五年规划纲要(2016-2020年)》提出：“十三五”期间，基于九江市重点产业空间布局现状，依照“政府引导、错位分布、市场形成、产业集聚”的规划理念，结合九江市各县（市、区）的特色产品和优势产业确定当地电子商务产业发展的重点方向，打造“一核、两带、两翼”的电子商务产业空间格局，实现电子商务集群化、规模化、专业化发展。“一核”：打造电子商务核心区，包括浔阳区、濂溪区、开发区、八里湖新区和九江县。发挥核心区电子商务企业集聚效应，推动电子商务产业园、电子商务公共服务平台等项目，并向各县市区辐射，形成有梯度的、区域协调发展的九江市电子商务产业圈。“两带”：打造沿江发展带和昌九发展带，重点由瑞昌市、湖口县、彭泽县构成的沿江发展带；由庐山市、共青城市、德安县、永修县构成的昌九发展带，依托发展带在交通运输、快递物流、产业集聚等多方面的资源优势，发展羽绒服装、有机硅等专业电商市场。“两翼”：以修水县、武宁县为主体的左翼为西部山区，以都昌县为主体的右翼为东部湖区。充分发挥都昌、修水、武宁等县人口和生态优势，积极推进返乡创业，全力实施扶贫攻坚，以电子商务助力生态旅游、现代农业、绿色工业发展，打造电子商务精准脱贫的示范区域。因此，本项目属于国家鼓励支持发展项目，符合国家及地方大力发展电子商务产业链的战略部署，项目建设具备政策可行性。2.3.2发展环境可行性目前我国电子商务产业正处于加速发展期,特别是随着移动互联网、大数据、云计算、物联网的推广应用,电子商务模式不断创新,前景十分广阔。市委市政府高度重视电子商务发展,全市电子商务发展政策体系持续优化,区位优越交通便利,资源禀赋优势明显,实体产业基础良好。随着全社会电子商务意识的日益普及、传统产业应用电子商务的逐步深入和电子商务服务业的不断壮大，九江市电子商务发展空间正在迅速扩展。应当充分认识加快发展电子商务的重要性和紧迫性，把加快电子商务发展作为建设“五大九江”、实现绿色崛起的重要途径，促进有形市场和无形市场良性互动发展，创造实体经济新优势。2.3.3管理可行性阿富集团拥有17年实体企业经营、XXXX运营4年的互联网公司、以及拥有全国600万用户和全国200多个区县合伙人，为项目实施奠定了坚实的发展基础。并且，本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。2.3.4财务可行性经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好；财务生存能力分析显示企业有一定的财务生存能力；不确定性分析显示本项目具有一定的抗风险能力。综合而言，本项目对区域经济及下游行业发展都具有明显的积极作用，社会效益明显，项目经济合理、财务可行。2.4分析结论综上，从项目实施的必要性和建设可行性分析，项目的建设符合我国的相关产业发展政策，有当地政府、各相关部门的支持，按国家基本建设程序进行实施，项目符合当地产业规划的产业布局建设要求，项目设计可靠合理，是一项具有良好的社会效益和经济效益的项目，可见，本项目建设可行，且十分必要。XXXX农业电商公共服务中心（产业园）项目可行性研究报告第33页第三章行业市场分析3.1我国农业电商发展状况分析农业电子商务平台集成了多个行业，形成了农业电商产业的大生态，产业链条趋于完善。传统农业产业链中存在着诸多问题，但农业商品流通是整体农业产业链中最亟需解决的问题。互联网+”农业，整合了农业产业链中的上下游，解决了传统农业商品流通中的主要问题。自2014年起，关于农业电子商务行业的利好政策频出，2016年5月中央八大部委联合发布《“互联网+”现代农业三年行动实施方案》，再一次推动了农业电商行业的发展。商务部电子商务进农村综合示范取得成效。县域电子商务快速发展，截至2016年，在全国共发现1311个淘宝村，相较于2015底的780个，同比增长68%。各大电商巨头继续加大渠道下沉步伐，阿里巴巴启动“千县万村”计划，将在3至5年内建立1000个县级运营中心和10万个村级服务站；京东计划在长三角、珠三角、环渤海布局10万个村级配送站，并提供低息贷款等金融服务。当前，互联网的概念已经席卷到农村生产生活的方方面面，在发展方向上，已经分出了三大热门领域——农业生产上端的农资电商热潮、下端的农产品电商销售、串联上下游的农村金融互联网化。在农资电商方面，传统农资生产企业、电商平台公司等主体纷纷入局。怎样在黄金时期实现突围?必须抓好种植大户、零售终端、专业合作社、农垦基地的心，培养用户习惯。农产品电商零售与农民的关系最为密切。在大家纷纷扎推电商的时候，如何提升产品质量、避免同质化竞争、做好平台运营，就看您的本事了。互联网金融进农村，可能起步较晚、稍显陌生，但却是对传统金融的有效补充。比如P2P金融，今年开始被写入国家的休闲农业发展支持规划，可谓“目前体量小、未来前景广”，终归就是要解决“缺钱”的制约。目前，中国现代农业正向着智能化、精准化、定制化发展。电商在其中的应用，可谓“浑然天成”。比如，做规模化大棚，有了精准化生产，是否能介入电商平台，实现精准化购买，进而对农资进行个人定制、火速包邮、送货上门……不过，这需要投入的资本较多，有积累的朋友不妨开动脑筋试一试。电子商务，不仅仅是买卖东西，更是可以应用于农业生产各链条的新理念。未来几年，在国家政策的倾斜支持和各类社会资本的带动下，农村电子商务将继续蓬勃发展。3.2江西省农业电商发展机遇及前景分析江西省是唯一连接长三角、珠三角、海西经济区的省份,具有独特的区位优势、交通优势,绿色有机产品、文化旅游资源丰富。近年来,江西省经济总量不断增强,经济结构持续优化,传统农业向现代农业加速转变,工业主导型的经济增长格局加速形成,全省电子商务加快发展。近年来，省委、省政府高度重视电子商务发展，特别是省政府2015年10月召开全省电子商务推进大会以来，江西省全力贯彻落实党中央、国务院有关部署，坚持将发展电子商务作为服务全省经济稳增长、调结构、促转型的新引擎，将推进电商创业创新作为促进“大众创业、万众创新”的新举措，将发展农村电商、推动电商扶贫作为促进县域经济转型、落实精准扶贫的新途径，推动全省电子商务步入快速发展的新阶段，走出了一条欠发达省份借力电子商务实现转型升级和创新发展的新路，江西省电子商务特别是农村电商和电商扶贫受到李克强总理等领导的高度肯定和社会各界、广大媒体的广泛关注。(一)电商成为经济增长新引擎。一是规模持续高速增长。2013-2016年，江西省电商交易额从650亿元跃升至4361.2亿元，逐年跨越一个千亿台阶，2015年以前连年实现翻番增长，2016年增幅高达51.9%，是同期江西省GDP增速的5.8倍，成为新常态下以电子商务为代表的新经济高速增长和新旧动能加速转换的典型经济指标；今年一季度，江西省电商交易额超1350亿元，增长45%，保持高速增长态势。二是网购成为消费新增长点。2016年江西省网络零售额达988.6亿元，增长45.2%，是同期江西省社会消费品零售总额增速的3.8倍，占全省社会消费品零售总额的14.9%，较2013年提高11.2个百分点。三是电商成为投资新热点。以网络销售、供应链、快递仓储、园区服务等为代表的电商产业成为当前江西省新服务新经济投资快速增长的主力。四是跨境电商成为外贸增长新力量。2016年江西省跨境电商快速发展，交易规模达368亿元，为保持全省出口平稳增长发挥了积极作用。五是农村电商成为县域及农村发展新动力。2016年江西省涉农电商销售额达323.7亿元，增长75.6%，电商重塑了农产品流通模式，加速了城乡资源要素的流通和聚集，为促进县域经济转型、农业现代化建设提供了新动力。(二)电商促成区域发展新格局。全省区域电商竞相发展，初步形成“一核三区”特色新格局。“一核”即以昌九为核心，“三区”即赣东北、赣西、赣中南三个片区。昌九电商核心区重点打造电商服务业总部基地，2016年昌九核心区电商销售额达1494亿元，占全省的34.3%，占比逐年提升，呈现巨大发展潜力。赣东北重点承接浙江、福建等发达地区电商产业转移，玉山、黎川、昌江等县区已吸引大批浙闽电商入驻，带动了当地电商加快发展。赣西重点推进医药、光伏、锂电等产业电商应用，樟树医药、新余光伏、宜春锂电B2B电商销售快速增长。赣中南重点推进特色农产品、家具、有色金属等网络销售，赣南脐橙及有色金属、南康家具、井冈山红色旅游产品网上销售火热。据阿里研究院发布，南昌市、景德镇市入列2016年中国电商百佳城市，分别列第36位、第71位，另赣州市列102位；庐山市横塘镇红星村、南康区龙岭镇龙岭村、进贤县李渡镇大道社区、昌江区新枫街道三河村等入围2016年中国淘宝村，江西省淘宝村数量在中部居第二位。(三)电商引领产业实现新跨越。一是特色产业电商转型和网销优势凸显。2016年中江国际贵金属交易平台铜材网络交易额超100亿元，近年累计实现网上实物交割额245亿元；通过B2B模式，江铃汽车、晶科能源和樟树药材年网络交易额分别超300亿元、100亿元和70亿元；南康家具、景德镇陶瓷年网销均超50亿元；新干箱包年网销15亿元，全省初步形成南康家具、昌东针织、庐山羽绒服等电商产业集聚区60余个。二是农产品网销增速强劲。赣南脐橙2016年电商交易额达27.3亿元，增长112.5%，脐橙网络销售占比超1/4，电商促进赣南脐橙品牌价值不断升至668.1亿元；江西省茶叶、茶油、南丰蜜桔、广昌白莲、铜鼓竹制品等均成为网络热销产品。三是电商品牌效应日益增强。全省电商年交易额超千万的品牌突破百个，如万年贡米、甘源食品、汇仁医药、美纳途箱包、魅丝蔻化妆刷、朗辕体育用品等品牌产品年网销连年高速增长，通过网络销售形成较强品牌影响力和竞争力，带动了相关产业的壮大与升级。(四)电商展现社会进步新风貌。一是电商催生创业创新最活跃新领域。推动全省70%以上县(市、区)建立了电商产业园(创业园、孵化基地、服务中心)；建成各类电商服务中心(站点)1.6万余个；电商领域培育出33家省级众创空间，占全省众创空间总数的37.5%；全省培育出各类电商经营主体9万余家，在各类电商平台开设店铺31.3万户，其中电商应用企业1万余家，电商相关从业230余万人，电子商务成为各类企业创新发展的重要领域和促进就业的有力支撑。二是电商扶贫开辟脱贫攻坚新路径。全省培育出29个国家级、10个省级电商进农村示范县和12个省级电商扶贫重点推进县，建成电商扶贫服务中心(站点)3000余个，带动1.2万余名贫困对象创业脱贫，间接带动全省40余万名贫困对象就业增收，涌现出井冈山、宁都等电商扶贫模式。三是电商有力提升了生活便利化水平。滴滴出行、百度外卖、共享单车、网约诊疗等O2O电商业态蓬勃发展，微信、支付宝等网络支付应用持续扩大，电商对人们思想观念、生活方式及社会发展等正在产生深远影响。近年来，江西省出台了《关于加快电子商务发展的若干意见》、《贯彻落实<国务院关于大力发展电子商务加快培育经济新动力的意见>若干措施》、《关于加快我省农村电子商务发展的意见》等系列文件，由省商务厅牵头联合发改、农业、人社、统计、扶贫等部门制定了《江西省电子商务产业发展规划(2014-2020年)》、《江西省电子商务物流专项发展规划(2016-2020年)》以及农产品电商、电商培训、电商统计、电商创业、电商精准脱贫等专项措施，从多个方面系统建立了较为完善的电商政策体系。在帮助电商企业申报省级战略性新兴产业引导资金的基础上，争取中央财政5.225亿元支持我省农村电商发展，省财政每年安排1500万元省级电商发展专项支持资金，推动市县政府每年配套2亿余元支持电商发展。将电商发展纳入市县综合考核，指导市县开展电商考核，有力调动了各市县电商发展比学赶超的积极性。3.3九江市农业电商发展现状分析随着信息产业的持续发展和互联网用户的不断增加，电子商务正在形成与九江市实体经济深入融合的发展态势，在羽绒、鞋服、节能灯、珠贝、绿色食品和有机硅等本地特色产业方面的应用不断得到拓展，以大企业为主导，中小企业积极参与的发展格局逐渐形成。农业电子商务活动日益频繁，移动电子商务成为全市电商发展新亮点。2016年全市电子商务交易额385亿元，同比增长50.8％。目前全市年交易额超1000万元电子商务企业190家，年交易额超5000万元的电子商务企业51家，省级电子商务示范基地3家，省级电子商务示范企业8家，培养出了众多知名电商品牌。一．传统领域电子商务应用不断深入（1）特色农产品。九江市特色农产品品牌优势明显，拥有庐山茶叶、修水蚕桑、永修柑桔、彭泽生猪、瑞昌山药、都昌豆参、德安葡萄等诸多地域农产品品牌。以博莱、仙客来、绿冬丝科等为代表的农产品龙头企业广泛应用电子商务，通过淘宝、天猫、京东等知名电商平台或自建平台开展网上销售，不断开拓产品销售渠道。（2）旅游传统商贸。九江市拥有得天独厚的山水旅游资源,有“最美中国文化旅游目的地城市”、“最美中国生态旅游目的地城市”和“最美中国人文休闲目的地城市”之称。2016年全市旅游接待总人数突破1.21亿人次,实现旅游总收入1099亿元,旅游总收入首次突破1000亿元。“十三五”以来，依托丰富的生态资源和文化资源，九江市大力发展旅游电子商务和旅游网络营销平台，建立了旅游服务信息门户网站，通过互联网、移动通讯等现代技术，及时收集和发布旅游信息，不断促进旅游消费方式的现代化，旅游服务、旅游管理和旅游营销的智慧化。（3）传统商贸。2016年九江市社会消费品零售总额656.78亿元，同比增长13.0%，增速位居全省第一。在电商发展日新月异的趋势下，九江市传统大型商贸企业、大中型批发市场、专业市场、商场超市广泛开展电子商务应用。一是联盛商业自建本地电子商务平台，守住本地网络营销入口。二是借助赶集网、58同城、大众点评、百度糯米等O2O平台，推动生活性服务业线上线下融合。三是在阿里巴巴、京东商城等平台开展网络营销，拓宽市场渠道。（4）进出口。2016年，九江市进出口贸易总额347.82亿元人民币。各级政府引导特色产品不断扩大出口，依托阿里巴巴速卖通、出口通等平台帮助企业开展出口业务，建立了农业电子商务服务平台，为本地产品国际化打通国际贸易和物流渠道。大力开展农业电子商务人才培训工程,支持农业电子商务培训机构开展农业电子商务人才培训工作。二．电商服务业初具规模（1）平台交易服务。九江市联手阿里巴巴建设了九江产业带，依托网络零售平台建设了九江特色产品馆。按照“一业一网”的虚拟空间布局，在有机硅、旅游、特色农产品等多个领域打造全省领先的行业垂直类电子商务平台。（2）快递物流服务。2016年，九江市邮政业业务收入完成5.87亿元，同比增长32.75%。全市快递服务企业业务量累计完成2878.11万件，同比增长62.83%。业务收入累计完成2.87亿元，同比增长52.14%。全市共有23家快递品牌，囊括了EMS、申通、圆通、中通、韵达、顺丰、百世快递等国内知名品牌。（3）信息基础设施。近年来，九江市加快推进信息基础设施建设，实施“村村通”工程，“三网”（电信网、广播电视网、互联网）全面覆盖行政村。充分利用光纤网络，采用多种接入手段，提高全市网络普及率。不断优化升级4G移动、光纤高速宽带和物联网等基础设施。三大电信运营商共同拓展现有带宽，对重点行业重点应用实行优先保障。3．电子商务集聚区初步形成。目前，九江市电子商务集聚区建设已初具规模，获批了共青城市、开发区恒盛科技园和庐山市横塘镇三个省级电子商务示范基地，促进了快递物流与电子商务深度融合，实现产业集聚、功能集中、经营集约式发展。同时加快建设九江万其创新创业园、庐山市羽绒电商创业园、京九电商产业园和中俄跨境电商产业园等多个电子商务产业园区。集聚区建立了具有“网络平台、经营管理、培训服务、人才招聘、服务品牌”等功能的综合性服务平台，成功引导上千家传统企业转型升级，形成了具有九江市特色的电子商务产业集群。3.4九江市农业电商发展形势及目标分析一．发展机遇（1）区位优越交通便利。九江市是东部沿海开发向中西部推进的过渡地带，是京九、长江两大经济开发带的交叉点，也是长江三角洲、珠江三角洲和海峡西岸经济区的共同腹地，是长江中游城市群的重要组成部分，是江西实现绿色崛起的“双核”之一。九江市独享152公里长江岸线，是长江沿岸十大港口城市之一，中国第一批沿江开放开发城市之一，京九铁路与长江黄金水道在这里构成了中国南北、东西交流的轴心，具备立体交通区位优势，能够为电子商务发展提供便利的物流支撑。（2）资源禀赋优势明显。九江市是江南著名的“鱼米之乡”，其稻谷、蚕桑、鱼苗以及竹木、船舶等畅销各地，为我国近代“三大茶市”、“四大米市”之一。农产品方面，水稻、棉花、油菜、苎麻、茶叶属江西省的重要产区之一，其中棉花产量占全省三分之二。旅游方面，自然旅游资源和人文旅游资源都居于全国前列，拥有首批国家级风景名胜区庐山，省级以上风景名胜区4处，省级自然保护区2处和省级森林公园4处。丰富而独特的资源禀赋，使九江市具备了发展电子商务的先天优势。（3）实体产业基础良好。九江市工业基础雄厚，已形成石油化工、现代轻纺、钢铁有色冶金、电力能源、装备制造、新材料、电子信息、智能电器、生物医药、绿色食品等优势产业。2016年全市规模以上工业增加值增长9.5%左右，规模以上工业主营业务收入达到4745.7亿元。园区规模不断壮大，全市14个工业园区主营业务收入均超100亿元，九江经济技术开发区突破1000亿元。优势产业带动了电子商务在这些行业的应用，也在其他产业中产生了广泛的示范效应。（4）工作机制逐步健全。九江市已初步形成了各级政府高度重视、部门联动、分工明确的电子商务工作格局。先后出台了《关于加快电子商务产业发展的实施意见》《九江市沿江开放开发物流业发展规划》《九江市人民政府关于大力发展电子商务加快培育经济新动力的实施意见》等政策文件，明确了电子商务发展思路、支持政策和服务措施，并从资金、税收、用地、融资等方面对电子商务发展予以扶持。同时市政府成立了电子商务发展领导小组,形成了部门协同、政企协作的工作机制，定期召开电子商务发展工作会议，协调解决制约电子商务发展的重大问题。二、发展目标总体目标：基本形成以电子商务服务业为优势产业、以制造业电子商务应用为主要特色、涵盖社会生产和民生服务全领域的电子商务产业发展体系；电子商务发展环境明显优化，电子商务公共服务体系趋于健全，电子商务应用基本普及，电子商务在促进经济结构调整和产业转型，打造经济发展新动力等方面发挥重要的支撑作用。到2020年，争创国家电子商务示范城市。具体目标：电子商务规模大幅提升。到2020年末，电子商务交易额突破1200亿元。表1九江市电子商务交易额预测表（单位：亿元）预测指标201520162017201820192020电子商务交易额2553855607609801200增长率113%51%45%36%29%22%电子商务企业不断壮大。电子商务交易额超过50亿元的企业3家以上，超过10亿元的企业10家以上。电子商务应用全面普及。中小企业电子商务应用普及率达到50%以上，规模以上企业电子商务应用普及率达到90%。示范效益显著提高。成功开展全国物流标准化试点，争创国家级示范园区（基地）2家，国家级电子商务进农村综合示范县5家，省级电子商务示范园区（基地）10家，省级电子商务示范企业20家。3.5市场分析结论因此，本项目充分具备了国家、省、市社会经济发展的可持续性，实施是可行的、可靠的，经济效益是可观的。本项目的建设将为当地开辟新的经济增长点，对拉动地方经济的发展，加快实现小康社会起到积极作用。综上，我国电子商务行业发展前景较好，随着我国相关产业政策的不断推出，项目发展后劲十足，市场前景可观。因此，项目具备市场可行性。第四章项目建设条件4.1地理位置选择本项目建设地址选定在江西省九江市。项目区域位置示意图4.2区域投资环境4.2.1区域地理位置九江市地处赣北，位于江西省最北部，长江、鄱阳湖、京九铁路三大经济开发带交叉点。介于东经113°57'~116°53'、北纬28°47'~30°06'之间，全境东西长270公里，南北宽140公里，总面积18823平方公里，占江西省总面积的11.3%。九江地理区位优越，襟江傍湖，水运发达，长江过境长度151公里，年流量8900亿立方米，直入长江的河流流域面积3904平方公里，万亩以上湖泊有10个，千亩以上31个，全省最大水库柘林水库库容达79.2亿立方米。中国第一大淡水湖鄱阳湖有53%的水域在九江境内，面积近300万亩。九江市处于江、湖、河交汇之位，扼长江与鄱阳湖走廊之咽喉，与南昌、武汉、合肥、长沙等省会城市相距不远，是江西、湖北、安徽、湖南四省区域性重要支点中心城市。九江市，处于赣、鄂、皖、湘四省交界处，东与上饶市鄱阳县和安徽省池州市东至县毗邻；南接南昌市新建区、安义县和宜春市靖安县、奉新县、铜鼓县；西与湖南省岳阳市平江县和湖北省咸宁市崇阳县、通城县、通山县和黄石市阳新县搭界；北与湖北省黄冈市武穴市、黄梅县及安徽省安庆市宿松县、望江县隔长江相望。4.2.2区域地形地貌九江地势地貌较为复杂，呈东西高，中部低，南部略高，向北倾斜的趋势，主要以江南丘陵为主，形成以丘陵、山地、滨湖平原、沿江平原等多元化地形地貌综合体。平均海拔32米（市区海拔20米），九岭山海拨1794米，为九江境内最高点，濂溪区姑塘镇邓桥村化纤厂码头蛤蟆石附近的鄱阳湖底，海拔-9.37米，为九江境内最低处。九江总面积18823平方公里，丘陵占50%，山地占15%，平原占5%，水域占30%，耕地365.22万亩，俗称“三水四山二分田，一分道路和庄园”。4.2.3区域气候条件九江地处亚热带季风气候区，年平均气温16-17℃，年降雨量1300-1600毫米，其中40%以上集中在第二季度；年无霜期239-266天，年平均雾日在16天以下。九江春季回暖较早，但天气易变，乍暖乍寒；从初夏到6、7月的梅雨期间，降雨集中，大、暴雨频繁，5、6月份的常年平均降水量有200毫米左右，极易导致洪涝灾害的发生；出梅后受副热带高压控制，天气往往晴热干燥，不少年份高于摄氏35度的高温日长达20多天；秋季气温较为温和且雨水少；冬季阴冷但霜冻期短，不过随着温室效应，暖冬现象明显。4.2.4区域交通运输条件长江是中国最大、最长的东西向水上大通道，京九铁路是中国最长、现代化程度最高的南北向陆上运输大通道，两条大动脉在九江市区交汇，九江成为承东启西、引南接北的金十字交汇点。九江港是长江流域十大港口之一，年客、货运量分居长江各港口第二位和第四位。铁路有京九、大沙、合九、铜九和昌九城际铁路“五龙”会聚九江；公路有昌九、福银、杭瑞、大广、彭湖、九景等高速公路以及105国道、316国道穿境而过。九江庐山机场按4C级机场设计，可停泊波音747等各种大型飞机，已开通上海、广州、北京、厦门等地航线。在全国经济发展格局中，九江是东部沿海开发向中西部推进的过渡地带，是京九、长江两大经济开发带的交叉点，处于极为重要的位置。从长江流域的格局看，九江是沪、汉两大经济区的结合部，又是长江段赣、鄂、湘、皖四省结合部；从京九沿线看，九江是唯一的水陆交通枢纽，沟通东西南北；从江西省的发展看，九江是唯一通江达海的外贸港口城市，是联结全省与长江开发带和沿海开放带的“北大门”。铁路交通九江位于江西省北部，是江西省的北大门，江西省省域副中心城市；其铁路交通位置十分重要，是多条铁路的交汇点，江西省综合性交通枢纽中心，根据最新颁布的“十三五”规划，到2020年九江将会有京九铁路、武九铁路、合九铁路、铜九铁路、昌九城际铁路、武九客运专线（2016年通车）、九景衢铁路（2017年通车）、合安九客运专线（2019年通车）、阜冈九客运专线（规划中）、昌九客运专线（预计2018年开建）、咸宜吉铁路（规划中）、常岳九铁路（规划中）、池九城际铁路（规划中）等多条线路经过九江。公路交通九江是江西省交通枢纽中心，公路四通八达，总里程3753公里，南昌--九江汽车专用公路（昌九大道）已经建成通车，为城际快速通道，按双向六车道的一级公路技术标准规划，设计速度80km/h。九江汽车总站拥有发往上海、江苏、浙江、湖北、安徽、湖南、陕西、海南、广东、山西、河南、山东、北京、福建等14省、市的经营客运班线117条。拥有进站作业车辆556台，日均班次700余班，日均发送旅客1.1万人次，最高峰达2.5万人次。九江—瑞昌—码头镇的九码快速通道已于2010年5月通车。市内已基本实现县县通高速，乡乡通油路。国道：105国道、316国道。高速公路：九江绕城高速、昌九高速公路、G70福银高速公路、G56杭瑞高速、九瑞高速公路、G45大广高速、永武高速、彭湖高速公路、修平高速、都九高速、东九高速公路。民航交通九江庐山机场位于江西省九江市南，距市区33公里，机场飞行区等级为4C，有完备的飞行保障设施设备，可以起降B737、B757、A320等大中型客机，1996年6月18日通航。机场建有12000平方米的候机楼。航线正式开通至北京、上海、西安、广州、厦门、杭州、成都、济南、武汉、海口、深圳等城市。为解决当前九江机场跑道老化，航班限载，机型单一等发展瓶颈，实现九江民航事业的可持续发展，经市政府同意，将于近期对九江机场进行跑道加厚及开展助航灯光改造工程。目前，民航局已与相关部门协调并达成协议，九江机场已于2015年3月21日正式停航，目前正在扩建改造。水运交通九江港，是江西省最大的水运码头港口，为江西省第一大码头，是长江十大码头之一。位于长江中下游岸的九江市区，地处黄金水道长江与南北大动脉京九铁路的交汇处，地理坐标为东经115º58′36″，北纬29º43′56″，顺长江东至上海856公里，西到武汉269公里，是国家内河主枢纽港之一，是江西省唯一通江达海对外开放的国家一类口岸。该散货码头拟建于三角线散货港区西段，是该港区的重要组成部分。4.2.5区域经济发展条件2016年，九江全市实现生产总值2096.13亿元，按可比价格计算，增长9.4%；完成财政总收入415.23亿元，增长7.7%；一般公共财政预算收入260.52亿元，增长5.4%；规模以上工业增加值1115.73亿元，增长9.3%；固定资产投资2428.58亿元、增长14.6%，其中工业固定资产投资1863.21亿元、增长20.7%；社会消费品零售总额656.78亿元，增长13.0%；实际利用外资18.03亿美元，同比增长10.6%；出口总值284.31亿元，下降6.7%；金融机构人民币存款余额2593.81亿元，增长19.4%；金融机构人民币贷款余额1754.58亿元，增长20.9%；城镇居民人均可支配收入30011元，增长8.6%；农村居民人均可支配收入12157元，增长9.1%。全年新增城镇就业6.3万人，城镇就业率96.5%。城乡私营企业从业人员和个体劳动者99.33万人。年末城镇登记失业率为3.5%。财政收支稳定增长。全年实现财政总收入385.61亿元，比上年增长17.4%。其中，一般公共预算收入247.2亿元，增长15.7%。财政总收入占GDP比重达20.3%，比上年提高了1.8个百分点。全年税收收入317.61亿元，增长15.1%，占财政总收入比重82.4%。全年一般公共预算支出442.87亿元，增长15.5%。居民消费价格上涨1.9%。其中八大类商品“七涨一跌”，衣着类上涨4.1%，家庭设备用品及维修服务类上涨3.5%，食品类上涨2.8%，医疗保健和个人用品类上涨2.6%，娱乐教育文化及服务类上涨2.5%，烟酒类上涨2.4%，交通和通信类上涨0.1%，居住类下降1.7%。商品零售价格总指数上涨0.8%，工业生产者出厂价格指数下降7.1%，工业生产者购进价格指数下降9.7%。第五章总体建设方案5.1设计原则1、科学性：为九江农业电子商务产业经济发展提供一个集约性的国际产业平台园区。2、整体规划，是在江西省相关产业规划和九江市经济发展规划指导下进行，以“无污染”为建设宗旨，注重和谐发展，长久布局的规划建设。3、标志性：通过对“XXXX农业电商公共服务中心（产业园）项目”的建设，提升九江市城市经济发展品位，促进九江市农业电子商务经济产业的发展，促进城市产业带的完善，促进城市环境与生态平衡，促进城市和谐、可持续发展，使其成为江西省农业电子商务产业经济的新名片。5.2建设功能与目标本项目建设集农业电子商务、交易、创业、孵化、物流、技术服务等为一体，以集约化、规模化、国际化、生态化为发展目标的农业电子商务产业基地，达到集约性研究和生产，使产业链的经济效益最大化。打造中国区、县农业电商公共服务领先平台