房屋建筑维修施工合同

房屋建筑维修施工合同合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：1.1名称：____________________________1.2地址：____________________________1.3联系人：_________________________1.4联系电话：________________________乙方（施工方）：2.1名称：____________________________2.2地址：____________________________2.3联系人：_________________________2.4联系电话：________________________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备房屋建筑维修施工资质的专业施工单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋建筑维修施工事宜达成如下协议：一、维修工程内容1.乙方根据甲方的委托，对甲方位于________________的房屋进行建筑维修施工，具体施工内容详见附件一《维修工程明细表》。2.乙方应按照约定的施工标准、施工图纸和施工方案进行施工，确保维修工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。二、施工期限1.乙方应自合同签订之日起____个工作日内完成维修工程的施工。2.乙方如因特殊原因无法按期完成施工，应提前____个工作日向甲方书面说明原因，并协商延期。三、施工质量及验收1.乙方应严格按照约定的施工标准、施工图纸和施工方案进行施工，确保维修工程质量。2.施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查。3.施工完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、验收报告等。4.甲方应在收到乙方提交的施工资料后____个工作日内组织验收，并将验收结果书面通知乙方。5.如甲方对施工质量有异议，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并提供书面意见。乙方应在收到甲方书面意见后____个工作日内进行整改。四、工程款项1.乙方向甲方提供的维修工程报价详见附件二《工程报价明细表》。2.甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。3.乙方开具正规发票，甲方按国家税收政策规定支付相关税费。五、违约责任1.乙方如未按照约定的施工标准、施工图纸和施工方案进行施工，甲方有权要求乙方整改，并按照合同约定追究乙方的违约责任。2.乙方如未按照约定的施工期限完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体违约金计算方式详见附件三《违约金计算公式》。3.甲方如未按照约定的付款方式及时向乙方支付工程款项，乙方有权拒绝交付维修工程，并按照合同约定追究甲方的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，如因国家法律法规政策调整导致合同内容发生变化，双方应友好协商，签订补充协议。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：《维修工程明细表》附件二：《工程报价明细表》附件三：《违约金计算公式》一、附件列表：1.附件一：《维修工程明细表》2.附件二：《工程报价明细表》3.附件三：《违约金计算公式》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工标准、施工图纸和施工方案进行施工，甲方有权要求乙方整改，并按照合同约定追究乙方的违约责任。2.乙方未按照约定的施工期限完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体违约金计算方式详见附件三《违约金计算公式》。3.甲方未按照约定的付款方式及时向乙方支付工程款项，乙方有权拒绝交付维修工程，并按照合同约定追究甲方的违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋建筑维修施工：指对房屋进行加固、修缮、更换零部件等工程，以恢复和提高房屋的使用功能。2.维修工程质量：指维修工程满足国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的状态。3.施工期限：指乙方完成维修工程的时间限制。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现质量问题：立即停止施工，乙方进行整改，直至符合质量要求。2.施工进度滞后：甲方督促乙方加快施工进度，必要时可协商延期。3.甲方逾期支付工程款：乙方催促甲方支付，甲方按合同约定支付工程款及逾期利息。4.争议解决：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于房屋所