民居施工合同范本

民居施工合同范本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为新建、扩建、改建房屋，需要乙方提供施工服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________第二条乙方责任2.1乙方应按甲方的要求，完成施工图设计及相关施工准备工作。2.2乙方应按合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务。2.3乙方应承担施工过程中的环保、消防等社会责任。2.4乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，保证工程顺利进行。第三条甲方责任3.1甲方应按合同约定支付工程款项。3.2甲方应提供施工场地，并保证施工场地及施工过程中的安全。3.3甲方应协助乙方办理相关施工手续。3.4甲方应对乙方提供的施工图纸、方案等技术文件保密。第四条合同价格4.1本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2甲方按工程进度分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，工程验收合格后支付。第五条工程质量与验收5.1乙方应按约定的质量标准完成工程。工程质量标准如下：（1）结构安全：符合国家及地方结构安全相关规范；（2）使用功能：符合设计及相关规范要求；（3）观感质量：符合设计及甲方要求。5.2工程验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，直至达到验收标准。5.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修书。第六条合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。6.2乙方应按合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金为工程总价的1%。第七条违约责任7.1乙方未按约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的10%。7.2甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。7.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，之前双方的所有口头约定均视为无效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及相关技术文件3.工程预算明细表4.工程进度计划5.工程保修书6.施工许可证及相关批准文件7.款项支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成施工任务：包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定标准、安全事故等。2.甲方未按约定支付工程款项：包括但不限于延期支付、拒付、少付等。3.双方未按约定履行合同义务：包括但不限于违反合同条款、不履行合同约定的责任和义务等。三、法律名词及解释：1.甲方：新建、扩建、改建房屋的权利人。2.乙方：提供施工服务的承包商。3.工程进度：工程完成的百分比。4.工程总价：合同约定的工程全部费用。5.质保金：用于保证工程在质保期内出现问题后，乙方能够及时修复的费用。6.违约金：因违约行为而向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按要求整改，直至达到验收标准。3.款项支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务。4.合同履行过程中产生的纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五