环保科技企业租赁装修环保规定

环保科技企业租赁装修环保规定合同编号：__________合同双方：甲方：（环保科技企业名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（租赁公司名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为一家专业从事环保科技研发、生产和销售的企业，乙方为一家具备租赁业务资质的公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方提供的办公场所及装修环保事宜，达成如下协议：一、租赁场所及装修1.乙方同意将位于________________的办公场所租赁给甲方使用，甲方应按约定支付租金。2.甲方租赁的办公场所面积为________________平方米，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。3.乙方负责对办公场所进行装修，确保装修工程符合我国环保规定及甲方业务需求。装修费用计人民币____元，甲方应在签订合同时一次性支付给乙方。4.装修过程中，乙方应严格按照我国环保法规及甲方要求进行，确保装修材料、工艺等符合环保标准。二、租金及支付方式1.甲方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，每三个月支付一次，提前十五天支付下一个支付周期的租金。2.甲方支付租金后，乙方应及时为甲方提供租赁场所，并保障场地的正常使用。3.如有特殊情况导致甲方无法按约定支付租金，甲方应在约定的支付期限前书面通知乙方，并协商解决办法。乙方应在接到通知后五个工作日内回复甲方。三、租赁物的使用及保管1.甲方应合理使用租赁场所及设施，妥善保管乙方提供的物品，如有损坏，甲方应按市价赔偿。2.甲方不得在租赁场所进行违法活动，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。3.甲方在租赁期间如需进行装修、改造，应提前书面征求乙方意见，并报请相关部门批准。如因甲方装修、改造导致租赁场所损坏，甲方应承担修复及赔偿责任。四、合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的有效期为租赁期限。如双方在租赁期满前达成续租协议，应签订书面续租合同。2.在租赁期内，任何一方不得单方面解除或终止合同。如一方确有特殊情况需解除或终止合同，应提前三个月书面通知对方，并协商解决后续事宜。3.合同解除或终止后，甲方应按照乙方要求迁出租赁场所，并支付乙方因合同解除或终止所造成的损失。五、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定支付租金的，乙方有权暂停提供租赁场所，直至甲方支付欠款。如甲方逾期支付租金超过三个月，乙方有权解除合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头和书面协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场所平面图2.装修设计方案3.环保材料检测报告4.租金支付凭证5.装修工程进度表6.环保审批文件7.租赁合同续约申请表8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金：指甲方未能在约定的支付期限内支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付。2.甲方擅自转租、转让或抵押租赁物：指甲方未经乙方同意，将租赁物转租、转让或抵押给第三方。3.甲方在租赁场所进行违法活动：指甲方在租赁场所从事我国法律法规明令禁止的活动。4.乙方未按约定提供租赁场所：指乙方未能在约定的时间内提供租赁场所，或提供的场所不符合约定条件。5.乙方未保障租赁场所的正常使用：指乙方未能确保租赁场所的设施设备正常运行，影响甲方正常业务开展。三、法律名词及解释：1.环保科技企业：指从事环保科技研发、生产和销售的企业。2.租赁公司：指具备租赁业务资质，提供租赁服务的企业。3.租金：指甲方支付给乙方的租赁场所使用费用。4.装修：指乙方对租赁场所进行装修改造，以满足甲方业务需求。5.租赁期限：指甲方租赁乙方提供的办公场所的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以暂停提供租赁场所，直至甲方支付欠款。如甲方逾期支付租金超过三个月，乙方有权解除合同。2.甲方擅自转租、转让或抵押租赁物：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。3.甲方在租赁场所进行违法活动：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。4.乙方未按约定提供租赁场所：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。5.乙方未保障租赁场所的正常使用：甲方可以书面通知乙方进行整改，如乙方在规定时间内未能整改到位，甲方有权解除合同。五、所有