贸易公司加油站租赁合约

贸易公司加油站租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有加油站所有权，并愿意将加油站出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方加油站，并按约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁加油站及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定使用加油站，但不得擅自改变加油站的使用性质。3.2乙方应妥善保管加油站内的设施，并负责日常维护和保养，确保加油站的安全运行。3.3乙方不得在加油站内进行违法活动，不得损害甲方的合法权益。3.4乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的相关法律法规。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证加油站符合国家有关安全生产和环保的要求，确保加油站的安全运行。4.2甲方应提供加油站所需的营业执照、土地使用权证等相关证件，并保证证件的真实、合法、有效。4.3甲方应协助乙方办理与加油站相关的审批手续。4.4甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得擅自进入加油站内。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的违约金额的__%。6.2甲方未按约定提供加油站或未提供合格的加油站，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.加油站地址、面积、设施等详细信息3.加油站内设施的维护保养记录4.加油站相关的营业执照、土地使用权证等证件5.加油站安全生产和环保要求的证明文件6.加油站内的审批手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供加油站或未提供合格的加油站，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变加油站的使用性质，甲方有权解除本合同。4.乙方在加油站内进行违法活动，甲方有权解除本合同。5.甲方擅自进入加油站内，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指加油站的所有权人，负责将加油站出租给承租方使用。2.承租方：指租用加油站的一方，负责按照约定支付租金并使用加油站。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的费用，用于使用加油站。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站设施维护保养问题：乙方应定期对加油站内的设施进行维护保养，确保其安全运行。如遇到设施故障，应及时联系专业人员进行维修。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决办法。3.证件办理问题：甲方应协助乙方办理与加油站相关的审批手续，如遇到办理困难，应及时与相关部门沟通，寻求帮助。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站的产权，愿意将加油站出租给乙方使用。2.乙方需要使用加油