自家建房屋协议

自家建房屋协议合同编号：__________鉴于甲方计划自行建设房屋，现将有关事项达成如下协议：一、建设房屋的基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋建设标准：____________________1.5房屋建设预算：____________________二、乙方的义务与责任2.1乙方作为甲方自行建设房屋的合作方，应按照甲方的要求，提供建设房屋所需的相关服务和支持。2.2乙方应确保提供的服务和支持符合我国相关法律法规及建设标准，不得存在违法违规行为。2.3乙方应对建设过程中的质量问题承担责任，确保房屋建设质量符合国家标准。2.4乙方应按照约定的时间节点完成建设任务，如有延迟，应承担相应的违约责任。三、甲方的义务与责任3.1甲方应按照约定的建设标准、预算和时间节点，向乙方支付相应的费用。3.2甲方应对乙方提供的服务和支持进行监督，确保建设过程中的质量和安全。3.3甲方应协助乙方处理建设过程中遇到的问题，确保房屋建设的顺利进行。3.4甲方应在房屋建设完成后，按照约定时间支付乙方服务费用。四、合同的变更、解除与终止4.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。4.2合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议。（1）房屋建设完成；（2）甲乙双方书面同意终止合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的计算方法如下：（1）逾期支付费用的，应按照逾期金额的____%支付违约金；（3）其他违约行为，根据违约程度和合同约定，支付相应违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋建设设计图纸4.建设预算明细表5.材料采购清单6.施工进度计划7.质量验收标准8.付款凭证9.乙方服务协议10.变更协议11.解除协议12.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成建设任务，认定为违约行为。3.乙方提供的服务不符合我国相关法律法规及建设标准，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供所需材料或提供的材料不合格，导致建设进度延迟或质量问题，甲方认定为违约行为。5.乙方未按约定保护施工现场安全，导致事故发生，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建设者，自行建设房屋的一方。2.乙方：指提供建设房屋所需服务和支持的一方，如设计、施工等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.自行建设：指甲方不通过建筑公司，直接组织房屋建设。5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设计变更，导致费用增加：解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议，并根据变更协议调整费用。2.遇到不可抗力因素，导致建设进度延迟：解决办法：根据实际情况，协商调整建设进度计划，并合理分担由此产生的费用。3.遇到质量问题：解决办法：乙方应及时修复质量问题，直至符合约定的质量标准。如乙方不