购房授权委托书样本示例

购房授权委托书样本示例合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、授权范围1.1乙方代表甲方与房产卖方进行购房谈判、签订《房屋买卖合同》及相关补充协议。1.2乙方代表甲方办理房产交易所需的包括但不限于房产证、土地使用权证、契税、个人所得税、营业税等相关税费的缴纳手续。1.3乙方代表甲方办理贷款事宜，包括申请、审批、签订贷款合同及还款等相关手续。1.4乙方代表甲方办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、土地使用权转移登记等。1.5乙方代表甲方处理与购房相关的其他事宜。二、授权期限2.1本授权委托书有效期自双方签字之日起至房产过户完毕之日止。2.2如房产过户期限延长，双方可另行协商延长本授权委托书的有效期。三、授权代表3.1乙方指派__________为授权代表，全权处理本授权委托书范围内的相关事宜。3.2甲方应向乙方提供必要的证件和资料，以协助乙方办理购房相关事宜。四、费用及支付4.1乙方在办理购房事宜过程中发生的费用，包括但不限于税费、手续费、咨询费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。五、责任及赔偿5.1乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，确保购房事宜顺利进行。5.2乙方在办理购房事宜过程中，如因故意或过失给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应如实提供相关信息，如因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在办理购房事宜中产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款6.1双方在履行本授权委托书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。6.2保密期限自双方签字之日起算，至本授权委托书有效期结束之日止。七、解除与终止7.1在本授权委托书有效期内，如甲方需要解除或终止授权，应提前书面通知乙方。7.2乙方在收到甲方解除或终止授权的通知后，应立即停止办理购房相关事宜。八、争议解决8.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本授权委托书自双方签字盖章之日起生效。甲方（授权人）：__________乙方（被授权人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.土地使用权证复印件5.房屋买卖合同复印件6.贷款合同复印件7.房产过户相关文件复印件8.税费支付凭证复印件9.授权代表身份证明复印件10.其他与购房相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方授权范围办理购房事宜，视为违约。2.乙方故意或过失导致甲方损失，经甲方证实，视为违约。3.甲方未按约定提供相关证件和资料，导致乙方无法办理购房事宜，视为违约。4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失，视为违约。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指授权人，具有购买房产意愿并委托乙方办理购房事宜的自然人。2.乙方：指被授权人，接受甲方委托办理购房事宜的自然人。3.授权范围：指甲方授权乙方办理的购房相关事宜的范围。4.授权期限：指本授权委托书有效期，自双方签字之日起至房产过户完毕之日止。5.房产：指位于__________的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理购房事宜过程中，遇到不可抗力因素，导致进度延误。解决办法：双方协商延长本授权委托书的有效期，以完成购房事宜。2.问题：甲方在支付相关费用时，出现支付困难。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.问题：房产过户过程中，出现政策变动，导致过户手续复杂化。解决办法：双方应密切关注政策动态，及时调整购房策略，并寻求专业法律人士的协助。4.问题：双方在履行保密义务过程中，发生泄露对方信息的情况。解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，并采取相应的保密措施。五、所有应用场景：1.甲方因