![房地产买卖万科版条款_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/3C/23/wKhkFmaTKF-ADZGGAAGKNiVIQps874.jpg)
![房地产买卖万科版条款_第2页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/3C/23/wKhkFmaTKF-ADZGGAAGKNiVIQps8742.jpg)
![房地产买卖万科版条款_第3页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/3C/23/wKhkFmaTKF-ADZGGAAGKNiVIQps8743.jpg)
![房地产买卖万科版条款_第4页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/3C/23/wKhkFmaTKF-ADZGGAAGKNiVIQps8744.jpg)
![房地产买卖万科版条款_第5页](http://file4.renrendoc.com/view3/M03/3C/23/wKhkFmaTKF-ADZGGAAGKNiVIQps8745.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房地产买卖万科版条款合同编号:__________房地产买卖合同甲方(出卖人):乙方(买受人):第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________市__________区(县)__________街道(镇)__________路__________号,房屋产权证号:__________,土地使用权证号:__________。1.2甲方出售的房地产包括:房屋建筑主体及附属设施设备、装饰装修、家具家电等。1.3乙方购买的房地产范围:按照甲方提供的产权证载明的房屋面积及用途购买。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意,本次房地产交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下:(1)乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为定金(定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还)。(2)乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将剩余房款人民币__________元支付给甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将符合本合同约定的房地产交付给乙方。交付时,甲乙双方应共同对房地产现状进行验收,并签署交付确认书。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内,将不动产权证交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证其对所出售的房地产拥有完全的处分权,不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。如因甲方原因导致房地产过户过程中产生任何纠纷,甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定支付房价款。乙方未按时支付房款,甲方有权按照逾期付款的违约金计算方式向乙方追讨违约金。4.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规,依法办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×违约天数×1%。5.2若甲方在约定的交付期限内未能交付房地产,乙方有权要求解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日附件:1.房地产权属证明文件2.买卖双方身份证明文件3.其他相关文件一、附件列表:1.房地产权属证明文件房屋产权证土地使用权证2.买卖双方身份证明文件甲方身份证件乙方身份证件3.交易资金流水证明定金支付凭证房款支付凭证4.交付确认书房屋交付确认书5.不动产权证过户后发放的不动产权证6.违约金计算依据逾期付款违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方违约行为未能按约定时间交付房地产房地产权属存在法律瑕疵2.乙方违约行为未能按约定时间支付房价款3.违约行为的认定双方签字确认的违约事实相关法律法规规定三、法律名词及解释:1.房地产买卖合同指甲方将其房地产转让给乙方,乙方购买甲方房地产的法律文件。2.定金乙方支付给甲方的一种担保方式,用于保证合同的履行。3.违约金因违约行为而向对方支付的经济赔偿。4.过户手续将房地产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房地产交付与验收solution:双方共同签署交付确认书,明确交付日期和房地产现状。2.过户手续办理缓慢solution:甲方协助提供必要文件,乙方承担相应费用,双方共同跟进办理进度。3.甲方无法交付房地产solution:甲方双倍返还定金,乙方有权解除合同。4.乙方逾期支付房款solution:甲方
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 《机械常识》(第二版) 课件 第二章 带传动和链传动
- 计算机文化基础一体化教程(第二版)教案全套 (项目1-6) 高树芳 了解计算机与信息技术-展示“我的大一生活”-PowerPoint2016演文稿
- 哈密地区巴里坤哈萨克自治县2023-2024学年小升初数学高频考点模拟卷含解析
- 哈尔滨市道里区2024年五年级数学第二学期期末调研试题含解析
- FMEA手册第五版工具书上的标准范本(PFMEA)
- 小学五年级下学期英语《Unit 6 Work quietly!Part A Let's talk》教案
- 苏教版六年级上册数学全册教案(2022年7月修订)
- 某某超市配送中心建设项目可行性研究报告
- 过滤海绵产品相关项目建议书
- 贵州省遵义市播州区2024届六年级下学期小升初招生数学试卷含解析
- 保障房综合小区物业管理服务项目投标文件-鼎
- 冷库租赁合同范本(2篇)
- 幼儿心理发展特点及教育课件
- 出疹性疾病的鉴别诊断课件
- 《湿地保护法》考试参考题库(含答案)
- 一对一反馈表
- 中国古代陵墓雕塑课件
- 民事起诉状(工程欠款)
- 品牌策划(全案)报价
- 红色拳头员工执行力企业动态培训PPT
- 【中铁】钢筋工程识图算量技术培训(PPT28)
评论
0/150
提交评论