2024年正规门面商铺租赁合同模板_第1页
2024年正规门面商铺租赁合同模板_第2页
2024年正规门面商铺租赁合同模板_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

2024年正规门面商铺租赁合同模板出租方(甲方):____________________

承租方(乙方):____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务,双方依据相关法律、法规的规定,本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则,特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______________的房屋出租给乙方,该房屋【已】装修过【否】装修,【未】设立固定经营场所。

二、租赁用途

乙方承诺租赁此房屋仅作为________使用。

三、租赁期限

租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月(含税),共计______元/年;租金支付方式为【现金】【银行汇款】,乙方应于每月前五日内缴付当月租金,逾期则按应缴总额的______%支付违约金。

2.乙方如逾期支付租金,甲方有权通知乙方解除合同。

五、保证金及押金

1.乙方应向甲方支付人民币______元作为保证金。

2.租赁期满或合同终止时,在乙方已付清租金、水电费等一切费用后,甲方应将保证金全额退还乙方(不计利息)。

六、物业管理费及使用费等费用

1.乙方应按时缴纳水、电、网络等使用费用,逾期缴纳应支付违约金。

2.乙方应承担政府规定的有关物业管理费用,如垃圾转运费、公共设施维修费等等。

七、双方权利与义务

1.房屋交付时,双方应验收房屋现状。租赁期间,除因乙方原因外,甲方不得擅自改变房屋现状。因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失的,双方互不承担责任。

2.乙方应合理使用房屋及设施,并不得进行违法活动,如造成损失应给予赔偿。

3.租赁期内,乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租须事先征得甲方同意。取得使用权的第三方须与甲方重新签订房屋租赁合同,并承担相应的法律责任。

4.租赁期满后,如乙方要求继续租赁则需提前【三个月】【一周】向甲方提出申请。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

5.租赁期内,如乙方提出终止合同,应在合理期限内以书面形式通知甲方。甲方在扣除保证金后将剩余租金退还乙方。

6.甲乙双方必须严格履行本合同规定的各项条款,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同。否则,违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。

7.本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲乙双方同意由________仲裁委员会进行仲裁(或向人民法院起诉)。

8.其他未尽事宜由甲乙双方协商补充确定,并同样具有法律效力。

9.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,见证方(第三方)执一份,自签字之日起生效。

八、其他补充事项____________________

九、联系方式与风险提示

风险提示:乙方应当在签订合同时认真审查合同条款,特别是要充分了解合同的解除条件和违约责任等条款。在签订了租赁合同之后,要充分了解对方的信用情况,防止出现对方违约的情况而无法及时主张自己的权利。如果需要解除合同或者存在其他风险情况,应当及时咨询专业人士以减少风险。

十、争议解决方式

甲乙双方如发生争议应协商解决。协商不成由房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式三份,双方各执一份,鉴证方存档一份。本合同自双方签字(盖章)后生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________鉴证方(盖章):_____

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论