2024版公寓买卖合同大厦

2024版公寓买卖合同大厦合同编号：__________甲方（出卖人）：单位名称：________________住所地：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（买受人）：单位名称：________________住所地：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方为大厦的开发商，拥有大厦的完整所有权和处置权；乙方愿意购买甲方所开发的公寓大厦的部分或全部，双方经协商，达成如下协议：第一条公寓大厦基本情况1.1大厦名称：________________1.2大厦地址：________________1.3大厦规模：________________1.4大厦用途：________________第二条公寓买卖2.1甲方同意向乙方出售公寓大厦的部分或全部公寓，具体公寓的编号、面积、价格等详见附件。2.2乙方同意购买甲方所出售的公寓，并按照本合同的约定支付房价款。2.3公寓的交付及办理产权登记等事宜按照《中华人民共和国物权法》的规定执行。第三条房价款及支付方式3.1双方确认，公寓的房价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。（2）乙方应于________年________月________日前，向甲方支付剩余的房价款。3.3乙方未按照约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条交付及验收4.1甲方应按照《中华人民共和国物权法》的规定，将公寓交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的时间接受交付。乙方接受交付后，应对公寓进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还房价款。4.3甲方应在本合同约定的交付时间之日起，承担公寓的保修责任。第五条产权登记5.1乙方应按照本合同约定的时间，向房产登记机构申请办理公寓的产权登记手续。5.2甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的文件和证明材料。5.3产权登记费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定时间交付公寓的，应支付违约金。违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金率×逾期交付天数。日违约金率为本合同约定的房价款总额的万分之一。6.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应支付违约金。违约金计算方式为：违约金=逾期支付的房价款×日违约金率。日违约金率为本合同约定的房价款总额的万分之一。第七条其他约定7.1本合同附件为双方签订的《公寓买卖清单》，为本合同的组成部分。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：单位名称：________________住所地：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（买受人）：单位名称：________________住所地：________________法定代表人：________________联系方式：________________签订日期：________________一、附件列表：1.公寓买卖清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付公寓2.乙方未按照约定时间支付房价款三、法律名词及解释：1.定金：双方为了保证合同的履行，按照约定支付的一定金额的钱款。2.违约金：当一方违约时，按照约定支付给对方的一定金额的钱款。3.产权登记：将房屋的所有权、使用权等权利登记在权利人名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付公寓解决办法：按照本合同约定的违约金计算方式，计算甲方应支付的违约金，并要求甲方支付。2.乙方未按照约定时间支付房价款解决办法：按照本合同约定的违约金计算方式，计算乙方应支付的违约金，并要求乙方支付。五、所有应用场景：1.甲方为大厦的开发商，拥有大厦的完整所有权和处置权。2.乙方愿意购买甲方所开发的公寓大厦