借款抵押协议书(2024版)

借款抵押协议书(2024版)合同编号：__________借款抵押协议书（2024版）甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：鉴于：1.甲方因经营需要，向乙方申请借款，并同意将丙方名下的财产作为抵押物，以确保借款的履行；2.乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方提供担保，以保障贷款的安全；3.丙方同意将其名下的财产抵押给乙方，以担保甲方向乙方借款的履行；为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本抵押协议书。第一条借款金额、期限及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方借款用途为：____________________________。第二条抵押物描述（1）房产：位于____________________，房产证号：____________________；（2）土地：位于____________________，土地使用权证号：____________________；（3）其他财产：____________________________________________。2.2抵押物的具体范围、数量、质量等详见附件一。第三条抵押权的设立与行使3.1三方同意，在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕抵押物登记手续，设立抵押权。3.2抵押权自登记之日起设立。抵押期间，乙方对抵押物享有优先受偿权。3.3甲方应确保抵押物权利清晰，不得设定任何权利负担。如甲方擅自设定权利负担，乙方有权要求甲方立即解除，并承担相应法律责任。3.4抵押期间，甲方对抵押物仍享有使用权，但不得处置或设定权利负担。第四条借款的履行4.1甲方应按本协议约定的期限和金额向乙方借款。4.2甲方应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。4.3甲方应按本协议约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息。第五条还款方式及期限（1）按月等额本息还款；（2）按月等额本金还款；（3）一次性还本付息；（4）其他方式：____________________。5.2甲方应于____年__月__日前还清全部借款本金及利息。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%。6.2甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付因此产生的费用。6.3丙方未按约定提供抵押物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。附件一：抵押物清单（具体描述抵押物的范围、数量、质量等）附件二：房产证复印件（附上房产证复印件）附件三：土地使用权证复印件（附上土地使用权证复印件）一、附件列表：1.附件一：抵押物清单

详细描述抵押物的范围、数量、质量等。2.附件二：房产证复印件

附上房产证复印件。3.附件三：土地使用权证复印件

附上土地使用权证复印件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的。

认定：违反合同约定的借款用途或还款方式。2.甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的。

认定：违反合同约定的借款用途或还款期限。3.丙方未按约定提供抵押物的。

认定：违反合同约定的抵押物提供义务。三、法律名词及解释：1.借款抵押协议书：是指借款人、贷款人和抵押人之间，为担保借款的履行，就抵押物的设定、借款的还款等方面达成的书面协议。2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其所有权或使用权转移给债权人占有或者依法办理登记，以确保债权得到偿还的动产或者不动产。3.抵押权：是指债权人对于债务人或第三人不转移占有的担保物，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值不足以覆盖借款金额。

解决办法：追加抵押物或者提供其他担保。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权停止发放借款，并要求甲方立即改正。3.问题：甲方未按约定还款。

解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。4.问题：抵押物权属纠纷。