2024年非成套公有住房出售合同范本（二篇）

第2页共2页2024年非成套公有住房出售合同范本出售方(以下简称甲方)：_____购买方(以下简称甲方)：_____根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。房屋座落：地区类别建筑结构：间数建筑面积：其中分摊面积配套情况二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积____平方米按该房地区类别成本价____元/平方米购买，超面积____平方米按该房地区的市场价____元/平方米购买。1、以经评估的价格____元/平方米，并享受工龄折扣购买(其中年工龄____年)。2、以经评估的价格____元/平方米购买，不享受工龄折扣。3、以该住房所在地区类别成本价的____%购买。三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款____元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分)。此款由乙方在____年____月____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的____%计____元建立住房公共维修基金，其余部分金额____元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《重庆市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行。六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承担。七、其他八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份。甲方：_____(签章)乙方：_____(签字)法定代表人：_____(签章)代理人：_____(签字)____年____月____日____年____月____日2024年非成套公有住房出售合同范本（二）甲方：（出售方）地址：姓名：身份证号码：联系电话：乙方：（购买方）地址：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售甲方所有权益的非成套公有住房（以下简称“房屋”）事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋用途：____________________3.房屋类型：____________________4.建筑面积：____________平方米5.房屋建筑年代：_______________6.房屋权属证明情况：_____________第二条房屋出售价格及付款方式1.房屋出售总价为人民币（大写）：___________________________________2.出售价格按照以下方式支付：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元（占总价的____%），于本合同签署之日起______日内支付；（2）尾款：人民币（大写）：____________________元，于交付房屋时一次性支付。第三条房屋交付1.房屋交付时间为本合同签署之日起______日内（以交付房屋时乙方承认收房时间为准）；2.房屋交付前，甲方须向乙方出示合法的房屋权属证明，并办理相关过户手续；3.房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或调整，直至满足合同约定的质量标准。第四条房屋权属转移及相关手续1.甲方在交付房屋时，应当向乙方提供完整的房屋权属转移资料，包括但不限于：（1）房屋所有权证书；（2）房屋建设工程价格评估报告；（3）相关的土地使用权证；（4）其他必要的房屋权属转移手续和凭证；2.甲方应当根据乙方要求，积极协助办理房屋权属转移的相关手续，并承担相应的费用。第五条房屋质量保证1.乙方收房并支付全部款项后，甲方对房屋质量承担保证责任的期限为______年；2.在保证期内，如房屋存在结构、设备、质量等方面的质量问题，乙方有权通知甲方进行修缮；甲方应当按照质量标准和乙方要求，承担修缮费用；3.如发生修缮费用争议，应由双方协商解决；如协商不成，可向相关部门申请仲裁或提起诉讼。第六条违约责任1.任何一方未按照本合同约定的内容或时间履行合同义务，应当承担违约责任；2.若出现乙方未按本合同约定支付款项的情况，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付的款项，并有权要求违约方承担违约金；3.若出现甲方未按时交付房屋的情况，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的款项，并有权要求甲方承担违约金。第七条争议解决1.合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；2.