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文档简介
2024版建筑工程承包简易合同合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方为工程项目的业主,拥有项目的所有权并负责项目的整体管理和决策;乙方为具备相应资质和能力的建筑工程承包商,愿意承担该工程项目的施工任务。为了明确双方的权利、义务和责任,依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:(项目全称)1.2工程地点:(项目地址)1.3工程规模:(工程总体规模)1.4工程内容:(工程主要包括的施工内容)1.5工程质量标准:(工程质量要求,如达到国家验收标准、优良等级等)第二条合同价格2.1合同总价:人民币(大写)(金额),小写(金额)。2.2合同价格构成:(详细列出合同价格的构成,如土建工程、安装工程、装饰工程等)2.3合同价格支付方式:(支付进度、支付比例、支付时间等)第三条合同工期3.1工期自(开工日期)起至(竣工日期)止。3.2工期延误的违约责任:(双方约定工期延误的违约金或其他违约责任)第四条乙方义务4.1按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工期要求完成施工任务。4.2负责工程现场的安全管理,确保施工过程中的安全。4.3负责办理工程所需的各种审批、验收手续。4.4负责工程质量保修,保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第五条甲方义务5.1按照合同约定支付合同价款。5.2负责提供施工场地、施工用水、用电等基础设施。5.3负责协调解决施工过程中可能出现的与第三方之间的纠纷。5.4协助乙方办理工程所需的各项审批、验收手续。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工期要求完成施工任务的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价的一定比例。6.2甲方未按照合同约定支付合同价款的,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的一定比例。6.3双方因履行合同发生纠纷的,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且乙方支付完毕合同价款后终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术规范
2.工程量清单
3.施工组织设计
4.施工人员名单和资质证明
5.工程验收标准和方法
6.安全管理制度和应急预案
7.工程保险证明文件
8.工程款项支付凭证
9.工程变更协议
10.工程保修书二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工期要求完成施工任务的,属于违约行为。
2.甲方未按照合同约定支付合同价款的,属于违约行为。
3.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工用水、用电等基础设施的,属于违约行为。
4.乙方未按照合同约定进行施工,导致工程安全事故的,属于违约行为。
5.双方未按照合同约定履行其他义务的,属于违约行为。三、法律名词及解释:
1.甲方:指工程项目的业主,拥有项目的所有权并负责项目的整体管理和决策。
2.乙方:指具备相应资质和能力的建筑工程承包商,愿意承担该工程项目的施工任务。
3.合同总价:指双方约定的完成工程所需支付的总金额。
4.工期:指合同约定的工程开始施工到工程竣工的时间段。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6.工程质量保修:指乙方对完成的工程在一定期限内承担质量问题的修复和更换责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到工程变更,双方应及时协商,签订变更协议,并按照变更协议执行。
2.遇到工期延误,乙方应承担相应的违约责任,如支付违约金。
3.遇到支付纠纷,双方应按照合同约定的支付方式和进度进行支付。
4.遇到施工安全问题,乙方应立即采取措施进行整改,并承担相应责任。
5.遇到法律法规变化,双方应遵守新的法律法规,并根据新的法律法规调整合同内容。五、所有应用场景:
1.适用于
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