农田土地转让合同

农田土地转让合同《篇一》合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：转让方（以下简称甲方）：身份证号码：____________________地址：________________________受让方（以下简称乙方）：身份证号码：____________________地址：________________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡镇_______村的_______亩农田土地使用权（以下简称土地），土地使用权证编号为_______，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方经协商一致，达成如下协议：第一条土地转让1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。1.2土地的面积为_______亩，四至界限如下：（1）东至：____________________（2）南至：____________________（3）西至：____________________（4）北至：____________________1.3甲方应当保证其对土地的使用、收益和处分权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，土地转让价格为每亩人民币_______元，总计人民币_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付土地转让款。2.3乙方支付土地转让款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的土地转让款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将土地使用权证及相关手续办理完毕，并将土地交付给乙方使用。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付土地转让款，待甲方完成土地使用权证的过户手续后，乙方取得土地使用权。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。4.2甲方未按照本合同约定交付土地或未办理完毕土地使用权证过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。4.3乙方未按照本合同约定支付土地转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日土地使用权证复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件土地现状照片本合同仅为示例，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订合建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。如有需要，请根据实际情况添加或修改相关条款。《篇二》合同编号：_______农田土地转让合同（甲方主导版）本合同由以下三方于____年____月____日签订：转让方（以下简称甲方）：身份证号码：____________________地址：________________________受让方（以下简称乙方）：身份证号码：____________________地址：________________________第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号码：____________________地址：________________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡镇_______村的_______亩农田土地使用权（以下简称土地），土地使用权证编号为_______，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，为确保交易的顺利进行，甲方引入丙方作为第三方服务方，土地评估、交易咨询和履约担保等服务。三方经协商一致，达成如下协议：第一条土地转让1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。1.2土地的面积为_______亩，四至界限如下：（1）东至：____________________（2）南至：____________________（3）西至：____________________（4）北至：____________________1.3甲方应当保证其对土地的使用、收益和处分权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制。第二条第三方服务方的职责2.1丙方作为第三方服务方，应以下服务：（1）对土地进行评估，并出具评估报告；（2）为甲方和乙方的土地转让交易咨询；（3）为甲方和乙方的土地转让履约担保；（4）协助甲方和乙方办理土地使用权证的过户手续。2.2丙方应保证其的服务真实、准确、完整，并承担因服务不当造成的甲方和乙方损失的责任。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，土地转让价格为每亩人民币_______元，总计人民币_______元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付土地转让款。3.3乙方支付土地转让款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的土地转让款。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同项下的权益包括但不限于：（1）按照约定价格获得乙方支付的土地转让款；（2）在合同约定的时间内获得土地使用权证的过户手续办理完毕；（3）在土地使用权证过户给乙方后，甲方对土地不再享有任何权益；（4）在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金并有权解除本合同。4.2甲方有权要求丙方履约担保，确保乙方履行本合同的义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付土地转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。5.2乙方在取得土地使用权后，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金。5.3乙方在取得土地使用权后，应按照法律法规和甲方的要求，合理利用土地，不得从事违法活动。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日土地使用权证复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件丙方营业执照复印件土地评估报告复印件本合同仅为示例，实际合同内容《篇三》合同编号：_______农田土地转让合同（乙方主导版）本合同由以下三方于____年____月____日签订：转让方（以下简称甲方）：身份证号码：____________________地址：________________________受让方（以下简称乙方）：身份证号码：____________________地址：________________________第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号码：____________________地址：________________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡镇_______村的_______亩农田土地使用权（以下简称土地），土地使用权证编号为_______，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，为确保交易的顺利进行，乙方引入丙方作为第三方服务方，土地评估、交易咨询和履约担保等服务。三方经协商一致，达成如下协议：第一条土地转让1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。1.2土地的面积为_______亩，四至界限如下：（1）东至：____________________（2）南至：____________________（3）西至：____________________（4）北至：____________________1.3甲方应当保证其对土地的使用、收益和处分权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制。第二条第三方服务方的职责2.1丙方作为第三方服务方，应以下服务：（1）对土地进行评估，并出具评估报告；（2）为甲方和乙方的土地转让交易咨询；（3）为甲方和乙方的土地转让履约担保；（4）协助甲方和乙方办理土地使用权证的过户手续。2.2丙方应保证其的服务真实、准确、完整，并承担因服务不当造成的乙方和甲方损失的责任。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，土地转让价格为每亩人民币_______元，总计人民币_______元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付土地转让款。3.3乙方支付土地转让款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的土地转让款。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同项下的权益包括但不限于：（1）按照约定价格获得甲方支付的土地转让款；（2）在合同约定的时间内获得土地使用权证的过户手续办理完毕；（3）在土地使用权证过户给乙方后，乙方对土地享有完整的权益；（4）在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金并有权解除本合同。4.2乙方有权要求丙方履约担保，确保甲方履行本合同的义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付土地或未办理完毕土地使用权证过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.2甲方在取得土地使用权后，未经乙方同意，不得将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权要求甲方支付违约金。5.3甲方在取得土地使用权后，应按照法律法规和乙方的要求，合理利用土地，不得从事违法活动。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生