冷藏库租赁条款

冷藏库租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的物1.2乙方租赁的冷藏库仅限于存放食品、饮料等合法物品，不得存放违法、危险、易腐、易爆、易燃、有毒、有害、有放射性等物品。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个月的前____天内，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用冷藏库，不得擅自改变冷藏库的结构和用途。4.2乙方应合理使用冷藏库，妥善保管存放在冷藏库内的物品，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，冷藏库的维修、保养由甲方负责，但乙方应协助甲方进行维修、保养工作。五、保险5.1乙方应按照甲方要求，为存放在冷藏库内的物品办理保险手续，并将保险单交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方未按照本合同约定提供冷藏库，乙方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：冷藏库具体情况（此处附上冷藏库的具体情况，包括面积、温度、容量等。）一、附件列表：1.冷藏库具体情况2.保险单据3.租金支付记录4.维修保养记录5.租赁合同解除协议6.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用冷藏库，改变冷藏库结构或用途，视为违约。3.甲方未按约定提供冷藏库，视为违约。4.乙方未按约定办理保险手续，视为违约。5.甲方未按约定履行维修保养义务，视为违约。6.双方因不可抗力不能履行合同，按法律规定处理。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供冷藏库并向乙方出租的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的冷藏库并支付租金的一方。3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用冷藏库。4.违约金：乙方逾期支付租金，应支付的滞纳金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.冷藏库设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。3.存放在冷藏库内的物品丢失或损坏：查看监控，核实原因，按保险条款进行赔偿。4.租赁合同变更或解除：双方协商一致，签订变更或解除协议。5.不可抗力事件：按照法律规定，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.食品储