购房授权委托书样本格式

购房授权委托书样本格式合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托内容1.1乙方代甲方办理购房事宜，包括但不限于签署购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方应严格按照甲方的指示和要求办理委托事宜，确保甲方利益不受损害。1.3乙方在办理购房事宜过程中，应严格遵守相关法律法规，确保交易合法、合规。二、委托权限2.1乙方代表甲方与房产开发商进行谈判，签订购房合同。2.2乙方有权代表甲方办理贷款事宜，包括但不限于提交贷款申请、提供所需资料、签署贷款合同等。2.3乙方有权代表甲方缴纳购房税费、物业费等。2.4乙方有权代表甲方办理房产产权过户手续。2.5乙方有权代表甲方处理与购房事宜相关的其他事宜。三、委托期限3.1本委托书的有效期为签署之日起至购房事宜办理完毕之日止。3.2如购房事宜因客观原因未能办理完毕，甲方有权延长委托期限。四、费用及支付4.1乙方在办理购房事宜过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、资料制作等费用，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。五、保密条款5.1乙方应对在办理购房事宜过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密。5.2未经甲方许可，乙方不得向任何第三方透露本委托书内容。六、违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，导致购房事宜未能办理完毕，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致购房事宜未能办理完毕，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本委托书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附：房产相关信息房产名称：__________房产地址：__________房产面积：__________房产价格：__________房产开发商：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.购房合同复印件3.付款凭证复印件4.贷款合同复印件5.产权过户证明复印件6.购房相关税费支付凭证复印件7.甲方身份证明复印件8.乙方身份证明复印件9.授权委托书复印件10.其他与购房事宜相关的文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款项，视为违约。2.甲方未按照约定提供完整、真实的购房资料，导致购房事宜无法办理，视为违约。3.乙方未按照甲方指示办理购房事宜，导致甲方利益受损，视为违约。4.乙方未按照约定时间完成购房事宜，视为违约。5.双方未按照约定协商解决争议，而是选择诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，本合同中的委托人。2.乙方：指被委托人，本合同中的受托人。3.购房事宜：指购房合同签订、贷款办理、税费缴纳、产权过户等与购房相关的全部事宜。4.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理购房事宜的书面文件。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付购房款项。解决办法：乙方应及时提醒甲方履行付款义务，如甲方仍不支付，乙方有权按照合同约定追究甲方责任。2.问题：甲方提供的购房资料不完整或不符合要求。解决办法：乙方应告知甲方所需提供的资料，并指导甲方正确填写，如甲方仍不符合要求，乙方有权拒绝办理购房事宜。3.问题：乙方未按照甲方指示办理购房事宜。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并追究乙方责任。4.问题：购房事宜办理过程中产生额外费用。解决办法：乙方应向甲方说明额外费用的原因和金额，经甲方同意后方可支付。5.问题：双方在争议解决过程中未能达成一致。解决办法：按照合同约定，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理购房事宜。2.甲方身处外地，无法